청약 마감민영분양
원주 푸르지오 더 센트럴
강원특별자치도 원주시 원동 274-40일원 · 지도에서 보기
강원 원주시 원동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,273세대(일반공급 673 · 특별공급 600)입니다. 전용 60~108㎡, 최고 분양가는 3억 6,700만원 ~ 6억 8,100만원입니다. 2024.04.30 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.12 : 1이었고, 9개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60㎡ 이하는 강원에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 38점(가운데 절반 25~50점)이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설, 중흥토건(주)
- 사업주체
- 원동다박골주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 1,273세대 (일반 673 · 특별 600)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 108㎡
- 최고 분양가
- 3억 6,700만원 ~ 6억 8,100만원
- 청약 접수
- 2024.04.30 ~ 05.03
- 당첨자 발표
- 2024.05.10 (금)
- 입주 예정
- 2027년 11월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2024.04.19 (금)
-
특별공급
2024.04.30 (화)
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일반공급 1순위
2024.05.02 (목)
해당지역 2024.05.02
기타지역 2024.05.02
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일반공급 2순위
2024.05.03 (금)
해당지역 2024.05.03
기타지역 2024.05.03
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당첨자 발표
2024.05.10 (금)
-
계약
2024.05.21 ~ 05.23
-
입주 예정
2027년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 78.88㎡ 전용 59.93㎡ |
86 | 83 | 3억 8,100만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 30생애최초 23노부모부양 5기관추천 17 | ||||
| 59C공급 80.91㎡ 전용 59.93㎡ |
13 | 13 | 3억 6,700만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 5생애최초 4노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 59D공급 80.91㎡ 전용 59.93㎡ |
6 | 7 | 3억 6,700만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 2노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 74A공급 97.76㎡ 전용 74.95㎡ |
67 | 64 | 4억 4,300만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 23생애최초 18노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 74C공급 100.31㎡ 전용 74.95㎡ |
48 | 47 | 4억 3,500만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 17생애최초 13노부모부양 3기관추천 9 | ||||
| 84A공급 110.94㎡ 전용 84.93㎡ |
205 | 202 | 4억 9,100만원 | |
| 다자녀 20신혼부부 73생애최초 57노부모부양 12기관추천 40 | ||||
| 84C공급 113.83㎡ 전용 84.93㎡ |
45 | 42 | 4억 7,900만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 16생애최초 12노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 84B공급 110.56㎡ 전용 84.98㎡ |
134 | 136 | 4억 8,000만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 49생애최초 38노부모부양 8기관추천 27 | ||||
| 108공급 141.29㎡ 전용 108.31㎡ |
69 | 6 | 6억 8,100만원 | |
| 다자녀 4노부모부양 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
원주 푸르지오 더 센트럴, 몇 점이면 당첨될까?
원주 푸르지오 더 센트럴 전용 60㎡ 이하(59A·59C·59D)는 강원에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 38점, 가운데 절반이 25~50점이었습니다. 원주 푸르지오 더 센트럴 전용 60~85㎡(74A·74C·84A·84C·84B)는 원주시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 36점, 가운데 절반이 30~55점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.
| 주택형 | 비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점) | 진단 |
|---|---|---|
| 59A·59C·59D60㎡ 이하 | 중앙값 38점 (아래 25% 25 · 위 25% 50 · 강원 최근 3년 19개) | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A·74C·84A·84C·84B60~85㎡ | 중앙값 36점 (아래 25% 30 · 위 25% 55 · 원주시 최근 3년 18개) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 원주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다. 비교할 공고가 8개보다 적어 진단하지 않은 주택형: 108.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 13% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.04.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 59건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 19곳 가까운 순
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원동현진아파트100m
원동 · 1996년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.03.16 · 전용 59.4㎡ · 7층 8,500만원
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한주아파트183m
원동 · 1995년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.03.23 · 전용 59.94㎡ · 13층 9,900만원
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원동진로아파트230m
원동 · 1999년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.04.12 · 전용 72.86㎡ · 4층 1억원
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원동주공아파트268m
원동 · 1987년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.04.12 · 전용 39.72㎡ · 3층 9,000만원
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동성아파트269m
명륜동 · 1992년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2024.03.12 · 전용 59.24㎡ · 6층 8,800만원
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명륜현대1차아파트367m
명륜동 · 1990년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2024.02.22 · 전용 84.97㎡ · 8층 1억 5,100만원
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원흥2차아파트370m
일산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.03.26 · 전용 71.02㎡ · 10층 1억 600만원
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동현맨션371m
명륜동 · 1989년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.03.14 · 전용 74.25㎡ · 5층 9,700만원
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명륜성원아파트483m
명륜동 · 2000년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.04.04 · 전용 59.99㎡ · 14층 1억 5,400만원
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대성현대아파트550m
명륜동 · 1991년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.03.30 · 전용 75.45㎡ · 15층 1억 3,300만원
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우보삼성아파트593m
일산동 · 1993년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.03.27 · 전용 90.18㎡ · 7층 1억 4,600만원
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치악맨션714m
명륜동 · 1983년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.04.11 · 전용 63.17㎡ · 4층 6,500만원
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신진빌리지805m
일산동 · 1989년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.03.16 · 전용 72.21㎡ · 5층 9,600만원
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덕산아파트809m
개운동 · 1992년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.03.27 · 전용 75.95㎡ · 12층 1억 3,300만원
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두진하트리움시티아파트860m
일산동 · 2019년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.04.08 · 전용 84.93㎡ · 30층 3억 6,900만원
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개운현대아파트900m
개운동 · 1998년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.03.21 · 전용 84.97㎡ · 14층 1억 6,800만원
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국제아파트936m
일산동 · 2001년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.04.18 · 전용 59.91㎡ · 15층 1억 500만원
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개운휴먼시아1단지946m
개운동 · 2010년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.03.28 · 전용 84.56㎡ · 14층 2억 3,500만원
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더샵원주센트럴파크2단지965m
명륜동 · 2021년 준공 · 최근 1년 107건 · 최근 30일 15건
최근 실거래 2024.04.13 · 전용 84.98㎡ · 8층 4억 3,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 59A(109세대), 59C(22세대), 59D(7세대), 74A(107세대), 74C(90세대), 84A(312세대), 84C(78세대), 84B(249세대), 108(64세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74C(0.05 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.17 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 143 | 17 | 미달 126세대 |
| 1순위 기타지역 | 143 | 4 | 미달 122세대 | |
| 2순위 해당지역 | 143 | 11 | 미달 111세대 | |
| 2순위 기타지역 | 143 | 2 | 미달 109세대 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 25 | 2 | 미달 23세대 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 0 | 미달 23세대 | |
| 2순위 해당지역 | 25 | 0 | 미달 23세대 | |
| 2순위 기타지역 | 25 | 1 | 미달 22세대 | |
| 59D | 1순위 해당지역 | 11 | 1 | 미달 10세대 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 0 | 미달 10세대 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 1 | 미달 9세대 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 2 | 미달 7세대 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 131 | 17 | 미달 114세대 |
| 1순위 기타지역 | 131 | 4 | 미달 110세대 | |
| 2순위 해당지역 | 131 | 2 | 미달 108세대 | |
| 2순위 기타지역 | 131 | 1 | 미달 107세대 | |
| 74C | 1순위 해당지역 | 95 | 4 | 미달 91세대 |
| 1순위 기타지역 | 95 | 1 | 미달 90세대 | |
| 2순위 해당지역 | 95 | 0 | 미달 90세대 | |
| 2순위 기타지역 | 95 | 0 | 미달 90세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 394 | 53 | 미달 341세대 |
| 1순위 기타지역 | 394 | 15 | 미달 326세대 | |
| 2순위 해당지역 | 394 | 9 | 미달 317세대 | |
| 2순위 기타지역 | 394 | 5 | 미달 312세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 84 | 5 | 미달 79세대 |
| 1순위 기타지역 | 84 | 0 | 미달 79세대 | |
| 2순위 해당지역 | 84 | 1 | 미달 78세대 | |
| 2순위 기타지역 | 84 | 0 | 미달 78세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 268 | 11 | 미달 257세대 |
| 1순위 기타지역 | 268 | 4 | 미달 253세대 | |
| 2순위 해당지역 | 268 | 4 | 미달 249세대 | |
| 2순위 기타지역 | 268 | 0 | 미달 249세대 | |
| 108 | 1순위 해당지역 | 74 | 5 | 미달 69세대 |
| 1순위 기타지역 | 74 | 2 | 미달 67세대 | |
| 2순위 해당지역 | 74 | 2 | 미달 65세대 | |
| 2순위 기타지역 | 74 | 1 | 미달 64세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 138세대 · 0명 신청
신혼부부
0.04 : 1215세대 · 9명 신청
다자녀
0.05 : 163세대 · 3명 신청
생애최초
0.20 : 1167세대 · 34명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 1.09 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.38 : 1 | 0.15 : 1 |
| 59C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.25 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.09 : 1 | 0.08 : 1 |
| 59D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.33 : 1 | 0.09 : 1 |
| 74A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.16 : 1 특공이 낮음 |
| 74C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.05 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.10 : 1신혼부부 0.07 : 1생애최초 0.11 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.08 : 1 | 0.17 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.19 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.09 : 1 | 0.06 : 1 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.03 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.01 : 1 | 0.06 : 1 특공이 낮음 |
| 108 | 다자녀 0.25 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.17 : 1 | 0.09 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.