아파트1993년 준공원주시 165위일산동 3위
우보삼성
강원특별자치도 원주시 남산로 103 · 지도에서 보기
강원 원주시 일산동에 있는 1993년 준공 385세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 1억 5,800만원(전용 101㎡ · 3층 · 2026.08.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 496만원으로 1년 전보다 5.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 91%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 1억 5,800만원전용 101㎡ · 2026.08.10
- 최근 거래
- 2026.09.066,450만원 · 전용 43㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 496만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당496만원 +5.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저651만원 · 343만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 496만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 517만원 | 1 | 438만원 | 4 |
| 2026.07 | 458만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 508만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 508만원 | 1 | 363만원 | 1 |
| 2026.02 | 496만원 | 1 | 423만원 | 1 |
| 2026.01 | 483만원 | 3 | 493만원 | 1 |
| 2025.12 | 502만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 518만원 | 2 | 509만원 | 2 |
| 2025.10 | 450만원 | 3 | 318만원 | 1 |
| 2025.09 | 465만원 | 1 | 440만원 | 1 |
| 2025.07 | 477만원 | 1 | 500만원 | 1 |
| 2025.06 | 580만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 569만원 | 3 | 460만원 | 1 |
| 2025.04 | 500만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 593만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 569만원 | 1 | 430만원 | 1 |
| 2025.01 | 508만원 | 2 | 440만원 | 1 |
| 2024.12 | 539만원 | 1 | 326만원 | 1 |
| 2024.11 | 571만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.10 | 579만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 586만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 548만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 539만원 | 1 | 508만원 | 2 |
| 2024.05 | 500만원 | 2 | 481만원 | 4 |
| 2024.03 | 531만원 | 5 | 432만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 436만원 | 1 |
| 2024.01 | 518만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 535만원 | 2 |
| 2023.11 | 562만원 | 2 | 426만원 | 5 |
| 2023.10 | 538만원 | 2 | 545만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 477만원 | 4 |
| 2023.07 | 651만원 | 1 | 485만원 | 1 |
| 2023.06 | 569만원 | 1 | 488만원 | 1 |
| 2023.05 | 539만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 558만원 | 4 | 453만원 | 2 |
| 2023.02 | 528만원 | 1 | 446만원 | 2 |
| 2023.01 | 603만원 | 2 | 455만원 | 2 |
| 2022.11 | 567만원 | 1 | 482만원 | 2 |
| 2022.10 | 587만원 | 1 | 418만원 | 2 |
| 2022.09 | 616만원 | 3 | 507만원 | 1 |
| 2022.08 | 572만원 | 1 | 462만원 | 1 |
| 2022.07 | 495만원 | 1 | 550만원 | 1 |
| 2022.06 | 539만원 | 3 | 458만원 | 4 |
| 2022.05 | 558만원 | 7 | 582만원 | 4 |
| 2022.04 | 523만원 | 4 | 430만원 | 1 |
| 2022.03 | 445만원 | 6 | 225만원 | 1 |
| 2022.02 | 533만원 | 1 | 474만원 | 3 |
| 2022.01 | 539만원 | 3 | 474만원 | 1 |
| 2021.12 | 539만원 | 5 | 539만원 | 1 |
| 2021.11 | 515만원 | 6 | 568만원 | 4 |
| 2021.10 | 527만원 | 8 | 550만원 | 3 |
| 2021.09 | 543만원 | 7 | 522만원 | 2 |
| 2021.08 | 450만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.07 | 485만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 502만원 | 1 | 488만원 | 3 |
| 2021.05 | 454만원 | 1 | 314만원 | 3 |
| 2021.04 | 461만원 | 1 | 375만원 | 2 |
| 2021.03 | 367만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 383만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 430만원 | 1 | 430만원 | 5 |
| 2020.12 | 506만원 | 1 | 462만원 | 4 |
| 2020.11 | — | 0 | 462만원 | 3 |
| 2020.10 | 554만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 433만원 | 1 | 462만원 | 1 |
| 2020.08 | 475만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 379만원 | 2 | 432만원 | 1 |
| 2020.05 | 343만원 | 2 | 382만원 | 2 |
| 2020.04 | 408만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.03 | 593만원 | 1 | 385만원 | 1 |
| 2020.02 | 374만원 | 4 | 500만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 1억 2,350만원3건 | 1억 1,200만원3건 | 91% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.01.20 (1993년)
- 세대 · 동
- 385세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 994.99% · 32.16%
- 주차
- 185대 (세대당 0.48대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼성종합건설(주)
- 시행사
- 삼성종합건설(주)
- 연면적
- 44,720㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 강원특별자치도 원주시 남산로 103
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(일산초등학교) 중학교(학성중학교) 대학교(연세대학교 의과대학)
- 편의시설
- 관공서(동사무소) 병원(원주세브란스기독병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하135세대 · 35%
- 60~85㎡157세대 · 41%
- 85~135㎡61세대 · 16%
- 135㎡ 초과32세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 7,300만원2024.11.23 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 42㎡13.0평 | 6,450만원2026.09.06 · 7층 | 539만원 | 7 |
| 56㎡17.0평 | 1억원2025.06.21 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 9,800만원2024.08.13 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 69㎡21.1평 | 1억원2025.11.19 · 11층 | 473만원 | 1거래 적음 |
| 72㎡22.0평 | 1억 500만원2026.06.04 · 3층 | 477만원 | 3 |
| 78㎡23.7평 | 1억 3,000만원2024.03.18 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억 3,000만원2026.03.29 · 14층 | 483만원 | 3 |
| 90㎡27.3평 | 1억 4,600만원2024.03.27 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 101㎡30.6평 | 1억 5,800만원2026.08.10 · 3층 | 487만원 | 2거래 적음 |
| 104㎡31.7평 | 1억 5,700만원2026.02.07 · 9층 | 496만원 | 1거래 적음 |
| 147㎡44.5평 | 2억 3,000만원2023.10.24 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.26 | 72㎡ · 8층 | 1억 2,400만원 | +3,400만원+37.8% |
| 2024.11.23 | 39㎡ · 13층 | 7,300만원 | +350만원+5.0% |
| 2024.09.23 | 84㎡ · 13층 | 1억 5,500만원 | +500만원+3.3% |
| 2024.03.18 | 78㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 | +1,000만원+8.3% |
| 2024.03.16 | 78㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 | +500만원+4.3% |
| 2023.10.24 | 147㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 | +3,300만원+16.8% |
| 2023.03.09 | 56㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 | +2,400만원+27.9% |
| 2022.10.17 | 84㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 | +300만원+2.0% |
| 2022.09.30 | 69㎡ · 10층 | 1억 4,500만원 | +2,700만원+22.9% |
| 2022.08.24 | 101㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 | +1,000만원+6.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 72.84㎡ · 6층 | 8,900만원 직거래 |
| 2026.09.06 | 42.96㎡ · 7층1동 | 6,450만원 |
| 2026.08.10 | 101.12㎡ · 3층2동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.07.25 | 101.12㎡ · 8층2동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.13 | 42.96㎡ · 5층1동 | 7,000만원 |
| 2026.06.04 | 72.84㎡ · 3층2동 | 1억 500만원 |
| 2026.03.29 | 84.53㎡ · 14층1동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 104.63㎡ · 9층3동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.01.23 | 72.84㎡ · 10층2동 | 1억 400만원 |
| 2026.01.19 | 84.53㎡ · 13층1동 | 1억 2,350만원 |
| 2026.01.17 | 42.96㎡ · 4층1동 | 7,600만원 |
| 2025.12.10 | 42.96㎡ · 11층1동 | 7,400만원 |
| 2025.12.01 | 42.96㎡ · 15층1동 | 5,650만원 |
| 2025.11.26 | 72.84㎡ · 8층2동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.11.19 | 69.87㎡ · 11층1동 | 1억원 |
| 2025.11.18 | 101.12㎡ · 5층2동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2025.10.28 | 42.96㎡ · 10층1동 | 7,700만원 |
| 2025.10.14 | 42.96㎡ · 1층1동 | 5,500만원 |
| 2025.10.10 | 84.53㎡ · 4층1동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.09.22 | 84.53㎡ · 7층1동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.08.28 | 42.96㎡ · 8층1동 | 7,400만원 직거래 |
| 2025.07.18 | 42.96㎡ · 3층1동 | 6,200만원 |
| 2025.06.21 | 56.28㎡ · 3층1동 | 1억원 |
| 2025.06.19 | 42.96㎡ · 10층1동 | 7,800만원 직거래 |
| 2025.06.05 | 42.96㎡ · 7층1동 | 7,450만원 |
| 2025.05.26 | 56.28㎡ · 10층1동 | 9,000만원 |
| 2025.05.23 | 42.96㎡ · 10층1동 | 7,400만원 |
| 2025.05.08 | 42.96㎡ · 10층1동 | 7,500만원 |
| 2025.04.05 | 84.6㎡ · 9층2동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.04.04 | 42.96㎡ · 1층1동 | 6,500만원 |
| 2025.03.26 | 42.96㎡ · 11층1동 | 7,700만원 |
| 2025.02.28 | 42.96㎡ · 6층1동 | 7,400만원 |
| 2025.01.16 | 84.53㎡ · 4층1동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.01.03 | 42.96㎡ · 6층1동 | 7,600만원 |
| 2024.12.13 | 84.6㎡ · 1층2동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.12.10 | 42.96㎡ · 4층1동 | 7,350만원 직거래 |
| 2024.12.05 | 42.96㎡ · 2층1동 | 6,500만원 직거래 |
| 2024.11.23 | 39.45㎡ · 13층1동 | 7,300만원 |
| 2024.11.15 | 84.53㎡ · 10층3동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.11.12 | 84.53㎡ · 12층3동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.11.05 | 42.96㎡ · 12층1동 | 5,200만원 |
| 2024.10.15 | 84.53㎡ · 4층3동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.09.23 | 84.53㎡ · 13층3동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.09.13 | 42.96㎡ · 6층1동 | 7,350만원 |
| 2024.08.18 | 42.96㎡ · 6층1동 | 7,200만원 |
| 2024.08.13 | 59.67㎡ · 14층 | 9,800만원 해제 |
| 2024.08.13 | 59.67㎡ · 14층1동 | 9,800만원 |
| 2024.07.23 | 42.96㎡ · 4층1동 | 7,000만원 |
| 2024.05.16 | 42.96㎡ · 2층1동 | 7,000만원 |
| 2024.05.11 | 42.96㎡ · 3층1동 | 6,000만원 |
| 2024.04.22 | 84.53㎡ · 9층3동 | 1억원 직거래 |
| 2024.04.17 | 72.84㎡ · 12층2동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.03.27 | 90.18㎡ · 7층2동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.03.26 | 104.63㎡ · 7층3동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.03.18 | 78.42㎡ · 6층3동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.03.16 | 78.42㎡ · 5층3동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.03.13 | 42.96㎡ · 3층1동 | 6,200만원 |
| 2024.01.25 | 42.96㎡ · 4층1동 | 5,000만원 |
| 2024.01.19 | 42.96㎡ · 6층1동 | 7,400만원 |
| 2024.01.17 | 104.63㎡ · 4층3동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.01.02 | 101.12㎡ · 9층2동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2023.11.11 | 42.96㎡ · 3층1동 | 7,300만원 |
| 2023.11.11 | 42.96㎡ · 11층1동 | 7,300만원 |
| 2023.10.24 | 147.18㎡ · 1층2동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.10.10 | 84.53㎡ · 9층3동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.07.12 | 104.63㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2023.07.03 | 55.83㎡ · 15층1동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.06.05 | 84.53㎡ · 11층3동 | 1억 2,825만원 직거래 |
| 2023.06.05 | 42.96㎡ · 8층1동 | 7,400만원 |
| 2023.05.18 | 42.96㎡ · 3층1동 | 7,000만원 |
| 2023.03.22 | 42.96㎡ · 11층1동 | 6,500만원 |
| 2023.03.16 | 101.12㎡ · 4층2동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.03.09 | 56.28㎡ · 5층1동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.03.01 | 42.96㎡ · 11층1동 | 8,000만원 |
| 2023.02.28 | 84.53㎡ · 6층3동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.01.28 | 42.96㎡ · 6층1동 | 6,900만원 |
| 2023.01.13 | 69.87㎡ · 4층1동 | 1억 4,250만원 |
| 2022.11.11 | 84.53㎡ · 10층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.10.25 | 42.96㎡ · 2층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.10.17 | 84.53㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.09.30 | 69.87㎡ · 10층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.09.28 | 42.96㎡ · 1층 | 7,100만원 |
| 2022.09.13 | 42.96㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2022.08.24 | 101.12㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.07.23 | 90.18㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.06.10 | 84.6㎡ · 9층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.06.09 | 42.96㎡ · 13층 | 7,300만원 |
| 2022.06.07 | 84.53㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.05.27 | 42.96㎡ · 6층 | 7,950만원 해제 |
| 2022.05.27 | 42.96㎡ · 6층 | 7,950만원 |
| 2022.05.25 | 69.87㎡ · 8층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.05.20 | 42.96㎡ · 11층 | 9,000만원 직거래 |
| 2022.05.13 | 59.67㎡ · 15층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.05.11 | 104.63㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.05.09 | 42.96㎡ · 6층 | 7,300만원 |
| 2022.05.08 | 101.12㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.05.03 | 42.96㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2022.04.29 | 147.18㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.04.22 | 42.96㎡ · 7층 | 7,300만원 |
| 2022.04.02 | 42.96㎡ · 8층 | 7,800만원 |
| 2022.04.01 | 78.42㎡ · 10층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.03.29 | 147.18㎡ · 4층 | 1억 9,700만원 |
| 2022.03.26 | 147.18㎡ · 7층 | 1억 7,700만원 |
| 2022.03.26 | 42.96㎡ · 5층 | 7,500만원 |
| 2022.03.21 | 90.18㎡ · 1층 | 1억 6,400만원 해제 |
| 2022.03.21 | 90.18㎡ · 1층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.03.11 | 90.18㎡ · 1층 | 1억 500만원 |
| 2022.03.06 | 90.18㎡ · 6층 | 1억 2,200만원 |
| 2022.02.05 | 101.12㎡ · 5층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.02.04 | 84.53㎡ · 5층 | 1억 3,200만원 직거래 |
| 2022.01.22 | 42.96㎡ · 7층 | 7,200만원 해제 |
| 2022.01.08 | 42.96㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2022.01.08 | 42.96㎡ · 2층 | 7,000만원 |
| 2022.01.03 | 42.96㎡ · 10층 | 7,900만원 |
| 2021.12.15 | 84.6㎡ · 1층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.12.12 | 56.28㎡ · 3층 | 8,600만원 |
| 2021.12.05 | 84.6㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.12.05 | 42.96㎡ · 10층 | 6,800만원 |
| 2021.12.02 | 42.96㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2021.11.23 | 84.6㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
2020년 이후 181건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.