청약 마감민영분양
산성역 헤리스톤
경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대 · 지도에서 보기
경기 성남시 수정구 산성동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,224세대(일반공급 620 · 특별공급 604)입니다. 전용 47~99㎡, 최고 분양가는 6억 4,840만원 ~ 13억 2,070만원입니다. 2024.07.01 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 30.57 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 46~65점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설, GS건설(주), SK에코플랜트(주)
- 사업주체
- 산성구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 1,224세대 (일반 620 · 특별 604)
- 전용면적
- 47㎡ ~ 99㎡
- 최고 분양가
- 6억 4,840만원 ~ 13억 2,070만원
- 청약 접수
- 2024.07.01 ~ 07.03
- 당첨자 발표
- 2024.07.09 (화)
- 입주 예정
- 2027년 12월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2024.06.21 (금)
-
특별공급
2024.07.01 (월)
-
일반공급 1순위
2024.07.02 (화)
해당지역 2024.07.02
기타지역 2024.07.02
-
일반공급 2순위
2024.07.03 (수)
해당지역 2024.07.03
기타지역 2024.07.03
-
당첨자 발표
2024.07.09 (화)
-
계약
2024.07.22 ~ 07.26
-
입주 예정
2027년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 46A공급 66.12㎡ 전용 46.74㎡ |
109 | 72 | 6억 4,840만원 | |
| 신혼부부 33생애최초 16노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 46B공급 66.24㎡ 전용 46.81㎡ |
38 | 25 | 6억 5,050만원 | |
| 신혼부부 11생애최초 6노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 59A공급 83.41㎡ 전용 59.83㎡ |
295 | 297 | 9억 5,640만원 | |
| 다자녀 60신혼부부 107생애최초 53노부모부양 18기관추천 59 | ||||
| 59B공급 84.71㎡ 전용 59.85㎡ |
91 | 93 | 9억 4,160만원 | |
| 다자녀 20신혼부부 33생애최초 17노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 74A공급 99.82㎡ 전용 74.57㎡ |
14 | 22 | 10억 7,850만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 74B공급 100.38㎡ 전용 74.96㎡ |
3 | 13 | 10억 6,740만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 3생애최초 1노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84A공급 112.27㎡ 전용 84.95㎡ |
41 | 51 | 11억 8,940만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 17생애최초 8노부모부양 3기관추천 9 | ||||
| 84B공급 112.9㎡ 전용 84.97㎡ |
18 | 24 | 11억 6,840만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 7생애최초 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 99공급 127.91㎡ 전용 99.45㎡ |
11 | 7 | 13억 2,070만원 | |
| 다자녀 6노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
산성역 헤리스톤, 몇 점이면 당첨될까?
산성역 헤리스톤 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 46~65점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 46A | 51점 · 평균 55.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 46B | 50점 · 평균 55.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 54점 · 평균 59.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 46점 · 평균 55.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 65점 · 평균 71.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 64점 · 평균 69.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 65점 · 평균 68.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 61점 · 평균 68.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 99 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 성남시 수정구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 4% 높았습니다
주변 7곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.06.21) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 34건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
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우찬셀레스빌369m
신흥동 · 2007년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.05.11 · 전용 84.59㎡ · 12층 5억 5,000만원
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삼부르네상스파크1아파트409m
신흥동 · 2006년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.25 · 전용 100.81㎡ · 8층 5억 7,500만원
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단대진흥더블파크494m
단대동 · 2005년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.25 · 전용 84.95㎡ · 3층 6억 1,000만원
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단대진로아파트521m
단대동 · 1998년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.06.08 · 전용 84.9㎡ · 2층 6억 2,000만원
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산성역자이푸르지오3단지535m
신흥동 · 2024년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.25 · 전용 59.98㎡ · 6층 9억원
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성남코오롱하늘채563m
단대동 · 2013년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.04.16 · 전용 84.98㎡ · 5층 7억 9,000만원
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산성역 포레스티아 아파트585m
신흥동 · 2020년 준공 · 최근 1년 229건 · 최근 30일 50건
최근 실거래 2024.06.20 · 전용 74.96㎡ · 18층 10억 5,000만원
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성남단대푸르지오701m
단대동 · 2012년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.06.21 · 전용 84.87㎡ · 19층 9억 3,500만원
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우성에비뉴830m
양지동 · 2011년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2024.04.03 · 전용 84.96㎡ · 6층 5억 4,000만원
-
미도905m
단대동 · 1982년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.06.06 · 전용 77.82㎡ · 7층 6억 3,000만원
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단대선경논골1차911m
단대동 · 1991년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.06.19 · 전용 34.05㎡ · 7층 2억 5,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 46A(14.65 : 1), 가장 높았던 주택형은 99(105.18 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 46A | 1순위 해당지역 | 109 | 528 | 4.84 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 109 | 1,069 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 109 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 109 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 46B | 1순위 해당지역 | 38 | 238 | 6.26 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 38 | 531 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 38 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 38 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 295 | 2,260 | 7.66 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 295 | 5,634 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 295 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 295 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 91 | 442 | 4.86 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 91 | 1,468 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 91 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 91 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 14 | 301 | 21.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 601 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 3 | 80 | 26.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 208 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 41 | 1,124 | 27.41 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 41 | 2,589 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 41 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 41 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 18 | 208 | 11.56 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 514 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99 | 1순위 해당지역 | 11 | 336 | 30.55 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 821 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 46A | 해당지역 | 51점 | 55.9점 | 68점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 46B | 해당지역 | 50점 | 55.9점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 54점 | 59.3점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 46점 | 55.6점 | 79점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 65점 | 71.5점 | 83점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | 64점 | 69.0점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 65점 | 68.1점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 61점 | 68.1점 | 84점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
1.76 : 137세대 · 65명 신청
다자녀
3.32 : 1122세대 · 405명 신청
신혼부부
7.78 : 1217세대 · 1,688명 신청
생애최초
44.96 : 1108세대 · 4,856명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 46A | 신혼부부 2.27 : 1생애최초 37.81 : 1노부모부양 0.20 : 1 | 12.61 : 1 | 14.65 : 1 특공이 낮음 |
| 46B | 신혼부부 2.91 : 1생애최초 37.67 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 13.79 : 1 | 20.24 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 2.27 : 1신혼부부 8.41 : 1생애최초 55.38 : 1노부모부양 1.78 : 1 | 16.82 : 1 | 26.76 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 1.25 : 1신혼부부 3.33 : 1생애최초 39.00 : 1노부모부양 1.20 : 1 | 10.72 : 1 | 20.99 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 2.62 : 1신혼부부 14.17 : 1생애최초 25.00 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 10.22 : 1 | 64.43 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 0.83 : 1신혼부부 6.00 : 1생애최초 11.00 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 3.27 : 1 | 96.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 11.29 : 1신혼부부 24.18 : 1생애최초 34.38 : 1노부모부양 4.33 : 1 | 20.40 : 1 | 90.56 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 2.50 : 1신혼부부 8.14 : 1생애최초 16.50 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 7.30 : 1 | 40.11 : 1 특공이 낮음 |
| 99 | 다자녀 6.67 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 5.86 : 1 | 105.18 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.