아파트2007년 준공성남시 수정구 59위신흥동 13위
셀레스빌
경기도 성남시 수정구 수정로 316 · 지도에서 보기
경기 성남시 수정구 신흥동에 있는 2007년 준공 117세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 6억 7,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.08.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,457만원으로 1년 전보다 24.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 6억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.08.27
- 최근 거래
- 2026.08.276억 7,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,457만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 2,373만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,540만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,345만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,354만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,598만원 | 1 |
| 2026.02 | 2,289만원 | 1 | 1,765만원 | 1 |
| 2025.12 | 2,247만원 | 1 | 1,954만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,759만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,845만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,972만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,569만원 | 1 |
| 2025.06 | 2,228만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 2,220만원 | 1 | 1,641만원 | 1 |
| 2025.02 | 2,071만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,814만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,446만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,563만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,008만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 2,149만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,451만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,516만원 | 2 |
| 2024.02 | 2,120만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,290만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,348만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,212만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,931만원 | 1 | 1,255만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,413만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,570만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,993만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,485만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,368만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,602만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,484만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,612만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,395만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,677만원 | 1 |
| 2022.06 | 2,149만원 | 3 | 1,477만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,236만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,406만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,845만원 | 3 |
| 2021.11 | 2,142만원 | 1 | 1,819만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,656만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,217만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,172만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,466만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,857만원 | 3 |
| 2021.02 | 2,071만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 2,129만원 | 1 | 1,798만원 | 1 |
| 2020.12 | 2,071만원 | 1 | 1,650만원 | 2 |
| 2020.11 | 2,169만원 | 3 | 1,602만원 | 3 |
| 2020.10 | 2,129만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 2,149만원 | 1 | 1,485만원 | 3 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,459만원 | 4 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,330만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,026만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 2,028만원 | 1 | 1,177만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,911만원 | 2 | 1,348만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,954만원 | 4 | 1,339만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,641만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 6억 500만원7건 | 4억 5,000만원3건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2007.03.09 (2007년)
- 세대 · 동
- 117세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 713.43% · 75.98%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)우찬종합건설
- 시행사
- (주)우찬종합건설
- 연면적
- 21,890㎡
- 주소
- 경기도 성남시 수정구 수정로 316
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡117세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23.2평 | 5억 3,000만원2026.02.12 · 15층 | 2,289만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 6억 7,000만원2026.08.27 · 12층 | 2,373만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.16 | 76㎡ · 7층 | 5억 9,900만원 | +2,900만원+5.1% |
| 2021.08.14 | 84㎡ · 14층 | 7억원 | +2,000만원+2.9% |
| 2021.04.28 | 84㎡ · 12층 | 6억 8,000만원 | +1억원+17.2% |
| 2021.04.23 | 84㎡ · 5층 | 5억 8,000만원 | +2,500만원+4.5% |
| 2020.11.21 | 76㎡ · 15층 | 5억 7,000만원 | +7,500만원+15.2% |
| 2020.11.06 | 84㎡ · 5층 | 5억 5,500만원 | +500만원+0.9% |
| 2020.10.24 | 76㎡ · 10층 | 4억 9,500만원 | +2,500만원+5.3% |
| 2020.06.02 | 76㎡ · 3층 | 4억 7,000만원 | +4,000만원+9.3% |
| 2020.03.11 | 76㎡ · 5층 | 4억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.02 | 84㎡ · 7층 | 5억 5,000만원 | +1억 3,000만원+31.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.59㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.27㎡ · 15층 | 6억 500만원 |
| 2026.08.06 | 84.27㎡ · 15층 | 6억 500만원 |
| 2026.07.17 | 84.59㎡ · 14층 | 6억 5,000만원 해제 |
| 2026.07.17 | 84.59㎡ · 14층셀레스빌동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.59㎡ · 15층 | 6억원 해제 |
| 2026.05.28 | 84.59㎡ · 15층셀레스빌동 | 6억원 |
| 2026.04.29 | 84.27㎡ · 12층 | 6억원 해제 |
| 2026.04.29 | 84.27㎡ · 12층셀레스빌동 | 6억원 |
| 2026.02.12 | 76.53㎡ · 15층셀레스빌동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.14 | 84.59㎡ · 10층셀레스빌동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.08.30 | 84.59㎡ · 8층셀레스빌동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.08.08 | 84.59㎡ · 5층셀레스빌동 | 4억 5,400만원 |
| 2025.06.04 | 84.59㎡ · 11층셀레스빌동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.04.18 | 84.59㎡ · 4층셀레스빌동 | 5억 6,800만원 |
| 2025.02.10 | 84.59㎡ · 6층셀레스빌동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.07.24 | 76.53㎡ · 5층셀레스빌동 | 4억 6,500만원 |
| 2024.05.11 | 84.59㎡ · 12층셀레스빌동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.02.29 | 76.88㎡ · 10층 | 4억 9,300만원 해제 |
| 2024.02.29 | 76.88㎡ · 10층셀레스빌동 | 4억 9,300만원 |
| 2023.08.03 | 77.03㎡ · 3층셀레스빌동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.05.25 | 84.59㎡ · 5층셀레스빌동 | 5억 1,000만원 |
| 2022.06.17 | 84.59㎡ · 4층 | 5억 5,000만원 |
| 2022.06.03 | 84.59㎡ · 9층 | 6억원 |
| 2022.06.03 | 77.03㎡ · 5층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.11.29 | 84.59㎡ · 3층 | 5억 4,800만원 |
| 2021.08.16 | 76.88㎡ · 7층 | 5억 9,900만원 |
| 2021.08.14 | 84.59㎡ · 14층 | 7억원 |
| 2021.04.28 | 84.59㎡ · 12층 | 6억 8,000만원 |
| 2021.04.23 | 84.27㎡ · 5층 | 5억 8,000만원 |
| 2021.02.08 | 84.59㎡ · 4층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.01.23 | 76.88㎡ · 5층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.12.10 | 84.59㎡ · 4층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.59㎡ · 14층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.11.21 | 76.53㎡ · 15층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.11.06 | 84.59㎡ · 5층 | 5억 5,500만원 |
| 2020.10.24 | 76.88㎡ · 10층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.09.16 | 84.59㎡ · 12층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.06.06 | 84.59㎡ · 15층 | 5억 1,750만원 |
| 2020.06.02 | 76.53㎡ · 3층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.05.29 | 84.59㎡ · 11층 | 5억 1,900만원 |
| 2020.03.27 | 84.59㎡ · 13층 | 5억 500만원 |
| 2020.03.11 | 76.88㎡ · 5층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.02.25 | 84.59㎡ · 5층 | 5억원 |
| 2020.02.19 | 84.59㎡ · 4층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.02.04 | 84.59㎡ · 10층 | 5억원 |
| 2020.02.02 | 84.59㎡ · 7층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.01.17 | 84.59㎡ · 10층 | 4억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.