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청약 마감민영분양

힐스테이트 구미더퍼스트

경상북도 구미시 봉곡동 59-1번지 일원 · 지도에서 보기

경북 구미시 봉곡동에 공급된 민영분양 단지로, 총 491세대(일반공급 291 · 특별공급 200)입니다. 전용 85~163㎡, 최고 분양가는 5억 500만원 ~ 14억 900만원입니다. 2024.07.22 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.62 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 29점입니다.

한눈에 보기

시공사
현대건설(주)
사업주체
한국투자부동산신탁 주식회사
공급 세대
총 491세대 (일반 291 · 특별 200)
전용면적
85㎡ ~ 163㎡
최고 분양가
5억 500만원 ~ 14억 900만원
청약 접수
2024.07.22 ~ 07.24
당첨자 발표
2024.07.31 (수)
입주 예정
2027년 4월

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.07.12 (금)

  2. 특별공급

    2024.07.22 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2024.07.23 (화)

    해당지역 2024.07.23

    기타지역 2024.07.23

  4. 일반공급 2순위

    2024.07.24 (수)

    해당지역 2024.07.24

    기타지역 2024.07.24

  5. 당첨자 발표

    2024.07.31 (수)

  6. 계약

    2024.08.12 ~ 08.14

  7. 입주 예정

    2027년 4월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84A공급 109.07㎡
전용 84.8㎡		 136 128 5억 1,000만원 1,988만원
다자녀 27신혼부부 47생애최초 23노부모부양 5기관추천 26
84B공급 110.08㎡
전용 84.98㎡		 56 56 5억 500만원 1,964만원
다자녀 11신혼부부 20생애최초 10노부모부양 4기관추천 11
114공급 146.93㎡
전용 114.87㎡		 92 16 6억 9,800만원 2,009만원
다자녀 11노부모부양 5
132공급 173.75㎡
전용 132.92㎡		 5 0 11억 4,500만원 2,848만원
162공급 213.42㎡
전용 162.98㎡		 2 0 14억 900만원 2,858만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

힐스테이트 구미더퍼스트, 몇 점이면 당첨될까?

힐스테이트 구미더퍼스트 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 29점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
84A 29점 · 평균 36.3점 점수를 넣어 주세요
84B 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
114 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
132 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
162 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 구미시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 9곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가1,981만원
주변 실거래 평단가746만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 166% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2024.07.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 16건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 9곳 가까운 순

  • 구미봉곡뜨란채1단지289m

    봉곡동 · 2003년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.06.21 · 전용 51.74㎡ · 8층 1억 1,300만원

  • 구미현진에버빌410m

    봉곡동 · 2005년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.07.04 · 전용 127.64㎡ · 9층 3억 9,000만원

  • 도량그린빌아파트507m

    도량동 · 2003년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.06.15 · 전용 84.84㎡ · 11층 1억 7,900만원

  • 도량 휴먼시아 4단지544m

    도량동 · 2007년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.06.20 · 전용 84.95㎡ · 10층 2억 1,500만원

  • 도량뜨란채5단지691m

    도량동 · 2006년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.07.06 · 전용 75.17㎡ · 4층 1억 5,700만원

  • 봉곡현대2차아파트792m

    봉곡동 · 2005년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.07.08 · 전용 114.28㎡ · 2층 2억 7,000만원

  • 구미도량 한빛타운918m

    도량동 · 1995년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.07.02 · 전용 46.8㎡ · 7층 4,550만원

  • 봉곡현대아파트965m

    봉곡동 · 1999년 준공 · 최근 1년 42건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.07.08 · 전용 99.65㎡ · 10층 1억 8,200만원

  • 도량3주공아파트974m

    도량동 · 1993년 준공 · 최근 1년 57건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2024.07.06 · 전용 49.77㎡ · 6층 4,700만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.93 : 1), 가장 높았던 주택형은 162(18.00 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84A1순위 해당지역 240 324 1.35 : 1
1순위 기타지역 240 41 앞 순위 마감
2순위 해당지역 240 46 앞 순위 마감
2순위 기타지역 240 7 앞 순위 마감
84B1순위 해당지역 107 89 미달 18세대
1순위 기타지역 107 11 미달 7세대
2순위 해당지역 107 33 4.71 : 1
2순위 기타지역 107 4 앞 순위 마감
1141순위 해당지역 106 156 1.47 : 1
1순위 기타지역 106 7 앞 순위 마감
2순위 해당지역 106 34 앞 순위 마감
2순위 기타지역 106 7 앞 순위 마감
1321순위 해당지역 5 77 15.40 : 1
1순위 기타지역 5 5 앞 순위 마감
2순위 해당지역 5 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 5 0 앞 순위 마감
1621순위 해당지역 2 35 17.50 : 1
1순위 기타지역 2 1 앞 순위 마감
2순위 해당지역 2 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 2 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
84A해당지역 29점 36.3점 65점
기타지역 — — —
84B해당지역 — — —
기타지역 — — —
114해당지역 — — —
기타지역 — — —
132해당지역 — — —
기타지역 — — —
162해당지역 — — —
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.00 : 1

14세대 · 0명 신청

다자녀

0.12 : 1

49세대 · 6명 신청

신혼부부

0.15 : 1

67세대 · 10명 신청

생애최초

0.45 : 1

33세대 · 15명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84A 다자녀 0.15 : 1신혼부부 0.17 : 1생애최초 0.52 : 1노부모부양 신청 없음 0.24 : 1 1.52 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 0.10 : 1생애최초 0.30 : 1노부모부양 신청 없음 0.11 : 1 0.93 : 1
특공이 낮음
114 다자녀 0.18 : 1노부모부양 신청 없음 0.12 : 1 1.54 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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