청약 마감민영분양
진위역 서희스타힐스 더 파크뷰
경기도 평택시 진위면 갈곶리 239-60번지 일원 · 지도에서 보기
경기 평택시 진위면에 공급된 민영분양 단지로, 총 82세대(일반공급 54 · 특별공급 28)입니다. 전용 60~72㎡, 최고 분양가는 3억 5,500만원 ~ 4억 1,600만원입니다. 2024.07.29 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 5.48 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 37~57점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)서희건설
- 사업주체
- 엘지로 지역주택조합
- 공급 세대
- 총 82세대 (일반 54 · 특별 28)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 72㎡
- 최고 분양가
- 3억 5,500만원 ~ 4억 1,600만원
- 청약 접수
- 2024.07.29 ~ 07.31
- 당첨자 발표
- 2024.08.06 (화)
- 입주 예정
- 2027년 2월
청약 일정
-
모집공고
2024.07.19 (금)
-
특별공급
2024.07.29 (월)
-
일반공급 1순위
2024.07.30 (화)
해당지역 2024.07.30
기타지역 2024.07.30
-
일반공급 2순위
2024.07.31 (수)
해당지역 2024.07.31
기타지역 2024.07.31
-
당첨자 발표
2024.08.06 (화)
-
계약
2024.08.19 ~ 08.21
-
입주 예정
2027년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 79.3㎡ 전용 59.75㎡ |
18 | 10 | 3억 5,500만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 59B공급 79.14㎡ 전용 59.77㎡ |
16 | 10 | 3억 5,500만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 71D공급 94.65㎡ 전용 71.5㎡ |
10 | 5 | 4억 1,600만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 71B공급 93.85㎡ 전용 71.7㎡ |
8 | 3 | 4억 100만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1기관추천 1 | ||||
| 71C공급 94.15㎡ 전용 71.82㎡ |
2 | 0 | 4억 1,000만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 85% 높았습니다
주변 9곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.07.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 78건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 9곳 가까운 순
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평택한일196m
진위면 · 1996년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.06.19 · 전용 59.94㎡ · 7층 1억 5,500만원
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힐스테이트오산더퍼스트333m
갈곶동 · 2024년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2024.07.17 · 전용 59.99㎡ · 21층 3억 5,500만원
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동부2차451m
갈곶동 · 2000년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2024.07.18 · 전용 85㎡ · 3층 2억 2,000만원
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화남492m
갈곶동 · 1998년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.16 · 전용 81.66㎡ · 11층 2억 3,000만원
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오산피오레627m
갈곶동 · 2010년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2024.06.06 · 전용 84.99㎡ · 1층 3억원
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오산우림686m
갈곶동 · 1998년 준공 · 최근 1년 57건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.11 · 전용 59.95㎡ · 16층 1억 6,000만원
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오산KCC스위첸783m
갈곶동 · 2010년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.06.28 · 전용 84.98㎡ · 14층 3억 1,200만원
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원동힐스테이트886m
원동 · 2009년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.05 · 전용 133.37㎡ · 14층 4억 3,000만원
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우방힐타운아파트905m
갈곶동 · 1999년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.06.26 · 전용 71.35㎡ · 5층 2억 300만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(2.44 : 1), 가장 높았던 주택형은 71C(25.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 18 | 8 | 미달 10세대 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 68 | 6.80 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 84 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 16 | 3 | 미달 13세대 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 36 | 2.77 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 89 | 앞 순위 마감 | |
| 71D | 1순위 해당지역 | 10 | 8 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 52 | 26.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 71B | 1순위 해당지역 | 8 | 12 | 1.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 58 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 71C | 1순위 해당지역 | 2 | 9 | 4.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 42 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 45점 | 49.8점 | 52점 | |
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 40점 | 48.0점 | 63점 | |
| 71D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 57점 | 57.0점 | 57점 | |
| 71B | 해당지역 | 37점 | 45.8점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 71C | 해당지역 | 47점 | 47.0점 | 47점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
1.33 : 16세대 · 8명 신청
신혼부부
2.45 : 111세대 · 27명 신청
생애최초
28.00 : 15세대 · 140명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 2.00 : 1생애최초 34.00 : 1 | 9.75 : 1 | 4.22 : 1 |
| 59B | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 0.50 : 1생애최초 25.50 : 1 | 6.75 : 1 | 2.44 : 1 |
| 71D | 다자녀 2.00 : 1신혼부부 5.50 : 1생애최초 21.00 : 1 | 8.50 : 1 | 6.00 : 1 |
| 71B | 다자녀 3.00 : 1신혼부부 6.00 : 1 | 4.50 : 1 | 8.75 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.