청약 마감민영분양
래미안 레벤투스
서울특별시 강남구 도곡동 540번지 일대(도곡삼호아파트 재건축정비사업조합) · 지도에서 보기
서울 강남구 도곡동에 공급된 민영분양 단지로, 총 133세대(일반공급 71 · 특별공급 62)입니다. 전용 46~85㎡, 최고 분양가는 12억 9,990만원 ~ 22억 7,680만원입니다. 2024.08.05 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 402.97 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 65~74점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 사업주체
- 도곡삼호아파트재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 133세대 (일반 71 · 특별 62)
- 전용면적
- 46㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 12억 9,990만원 ~ 22억 7,680만원
- 청약 접수
- 2024.08.05 ~ 08.08
- 당첨자 발표
- 2024.08.14 (수)
- 입주 예정
- 2026년 10월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2024.07.26 (금)
-
특별공급
2024.08.05 (월)
-
일반공급 1순위
2024.08.06 ~ 08.07
해당지역 2024.08.06
기타지역 2024.08.07
-
일반공급 2순위
2024.08.08 (목)
해당지역 2024.08.08
기타지역 2024.08.08
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당첨자 발표
2024.08.14 (수)
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계약
2024.08.27 ~ 08.29
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입주 예정
2026년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 45A공급 68.83㎡ 전용 45.98㎡ |
11 | 9 | 12억 9,990만원 | |
| 신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 45B공급 70.66㎡ 전용 45.98㎡ |
4 | 2 | 13억 3,440만원 | |
| 신혼부부 1기관추천 1 | ||||
| 58A공급 82.61㎡ 전용 58.78㎡ |
8 | 10 | 17억 1,990만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 58B공급 83.37㎡ 전용 58.78㎡ |
32 | 34 | 16억 9,990만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 12생애최초 6노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 74A공급 106.12㎡ 전용 74.93㎡ |
7 | 5 | 20억 9,490만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 84A공급 116.32㎡ 전용 84.92㎡ |
4 | 0 | 22억 7,680만원 | |
| 84B공급 115.9㎡ 전용 84.98㎡ |
5 | 2 | 22억 2,210만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
래미안 레벤투스, 몇 점이면 당첨될까?
래미안 레벤투스 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 65~74점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 45A | 68점 · 평균 68.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 45B | 65점 · 평균 66.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 58A | 69점 · 평균 69.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 58B | 69점 · 평균 70.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 69점 · 평균 69.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 74점 · 평균 74.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 70점 · 평균 71.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 강남구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 8% 낮았습니다
주변 28곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 15곳이었습니다
모집공고일(2024.07.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 102건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 47곳 가까운 순
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래미안그레이튼223m
역삼동 · 2010년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.20 · 전용 59.91㎡ · 25층 21억 3,000만원
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도곡1차아이파크256m
도곡동 · 2007년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.09 · 전용 84.12㎡ · 8층 22억 2,000만원
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도곡렉슬301m
도곡동 · 2006년 준공 · 최근 1년 100건 · 최근 30일 18건
최근 실거래 2024.07.25 · 전용 59.98㎡ · 2층 19억 5,000만원
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대림역삼아파트308m
역삼동 · 1997년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.07.25 · 전용 59.66㎡ · 13층 14억 6,000만원
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래미안그레이튼3차397m
역삼동 · 2009년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.07.24 · 전용 142.06㎡ · 19층 33억 6,000만원
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역삼삼익444m
도곡동 · 1983년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.23 · 전용 153.71㎡ · 13층 24억 7,000만원
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역삼푸르지오494m
역삼동 · 2006년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.20 · 전용 84.91㎡ · 6층 26억원
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도곡삼성538m
도곡동 · 1994년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2024.06.19 · 전용 54.81㎡ · 1층 15억 3,000만원
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매봉삼성아파트547m
도곡동 · 1999년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.05.02 · 전용 84.95㎡ · 9층 16억원
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역삼개나리래미안568m
역삼동 · 2006년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.06 · 전용 114.65㎡ · 5층 29억 4,000만원
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도곡삼성래미안585m
도곡동 · 2001년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.07.17 · 전용 122.81㎡ · 18층 29억 5,000만원
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역삼래미안588m
역삼동 · 2005년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2024.07.26 · 전용 80.87㎡ · 14층 27억원
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역삼럭키627m
도곡동 · 1995년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2024.07.18 · 전용 124.1㎡ · 10층 25억 5,000만원
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역삼아이파크642m
역삼동 · 2006년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.03 · 전용 28.25㎡ · 18층 8억 3,000만원
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래미안도곡카운티651m
도곡동 · 2016년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.07.18 · 전용 106.39㎡ · 12층 34억 9,000만원
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도곡경남677m
도곡동 · 2005년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.07.26 · 전용 59.76㎡ · 14층 15억 7,000만원
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역삼e-편한세상691m
역삼동 · 2005년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2024.07.25 · 전용 59.61㎡ · 6층 22억 9,700만원
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도곡대림아크로빌744m
도곡동 · 1999년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.19 · 전용 146.75㎡ · 13층 25억원
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도곡현대그린757m
도곡동 · 2006년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.15 · 전용 84.72㎡ · 9층 16억 8,000만원
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아카데미스위트771m
도곡동 · 2004년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.07.24 · 전용 122.07㎡ · 16층 21억 9,000만원
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역삼개나리푸르지오772m
역삼동 · 2006년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.07.23 · 전용 84.68㎡ · 6층 29억원
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롯데캐슬리베아파트778m
대치동 · 2008년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.25 · 전용 121.09㎡ · 16층 31억원
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대치아이파크783m
대치동 · 2008년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2024.07.26 · 전용 149.78㎡ · 7층 43억원
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역삼래미안펜타빌796m
역삼동 · 2007년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.06 · 전용 158.58㎡ · 13층 34억 3,000만원
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도곡개포한신아파트798m
도곡동 · 1985년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.07.22 · 전용 52.72㎡ · 4층 22억원
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도곡한신806m
도곡동 · 1988년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.07.01 · 전용 84.74㎡ · 5층 19억 4,500만원
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현대비전21835m
도곡동 · 1999년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.05 · 전용 32.65㎡ · 24층 4억 2,000만원
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역삼자이아파트839m
역삼동 · 2016년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.16 · 전용 60㎡ · 20층 23억원
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역삼경남843m
역삼동 · 2002년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.07.06 · 전용 81.01㎡ · 16층 15억 3,000만원
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도곡현대851m
도곡동 · 1994년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.20 · 전용 84.96㎡ · 2층 15억 8,000만원
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강남센트럴아이파크853m
역삼동 · 2022년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.07.26 · 전용 84.92㎡ · 12층 31억 3,000만원
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대치동부센트레빌859m
대치동 · 2005년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.07.23 · 전용 145.83㎡ · 22층 49억원
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타워팰리스2차864m
도곡동 · 2003년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.07.24 · 전용 176.72㎡ · 11층 47억 7,000만원
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개포우성5차869m
도곡동 · 1986년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.08 · 전용 78.99㎡ · 3층 21억 7,000만원
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현대까르띠에710아파트873m
역삼동 · 2001년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.06.06 · 전용 171.94㎡ · 1층 33억 5,000만원
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도곡한라비발디아파트878m
도곡동 · 2016년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.06.07 · 전용 84.89㎡ · 3층 18억 7,000만원
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롯데캐슬노블907m
역삼동 · 2007년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2024.06.07 · 전용 176.03㎡ · 11층 21억 9,000만원
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타워팰리스G동918m
도곡동 · 2004년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.24 · 전용 163.7㎡ · 28층 40억원
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대우디오빌역삼925m
역삼동 · 2002년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.26 · 전용 30.03㎡ · 7층 3억 1,800만원
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우성캐릭터199 아파트929m
도곡동 · 1998년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2024.05.22 · 전용 132.94㎡ · 8층 21억 5,000만원
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타워팰리스1차941m
도곡동 · 2002년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.23 · 전용 164.97㎡ · 46층 51억 7,000만원
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개포4차우성942m
도곡동 · 1985년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2024.06.25 · 전용 84.6㎡ · 8층 28억 3,000만원
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한화진넥스빌953m
역삼동 · 2001년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.19 · 전용 39.2㎡ · 18층 3억 7,500만원
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도곡쌍용예가954m
도곡동 · 1978년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.07.24 · 전용 112.13㎡ · 6층 24억 6,000만원
-
도곡대림958m
도곡동 · 1992년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.11 · 전용 84.93㎡ · 11층 17억 7,000만원
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도곡우성아파트982m
도곡동 · 1986년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.12 · 전용 84.83㎡ · 15층 19억 4,000만원
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역삼금호어울림986m
역삼동 · 2003년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.18 · 전용 84.95㎡ · 4층 16억 3,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 45B(149.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(1,034.75 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 45A | 1순위 해당지역 | 11 | 1,811 | 164.64 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 45B | 1순위 해당지역 | 4 | 596 | 149.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 58A | 1순위 해당지역 | 8 | 2,981 | 372.63 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 58B | 1순위 해당지역 | 32 | 14,611 | 456.59 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 32 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 7 | 1,476 | 210.86 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 4 | 4,139 | 1,034.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 5 | 2,997 | 599.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 45A | 해당지역 | 68점 | 68.8점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 45B | 해당지역 | 65점 | 66.0점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 58A | 해당지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 58B | 해당지역 | 69점 | 70.2점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 74점 | 74.0점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 70점 | 71.8점 | 73점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
38.50 : 14세대 · 154명 신청
다자녀
157.64 : 111세대 · 1,734명 신청
신혼부부
183.87 : 123세대 · 4,229명 신청
생애최초
540.09 : 111세대 · 5,941명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 45A | 신혼부부 49.00 : 1생애최초 484.00 : 1노부모부양 19.00 : 1 | 169.00 : 1 | 164.64 : 1 |
| 45B | 신혼부부 42.00 : 1 | 42.00 : 1 | 149.00 : 1 특공이 낮음 |
| 58A | 다자녀 61.50 : 1신혼부부 86.00 : 1생애최초 468.00 : 1노부모부양 51.00 : 1 | 171.00 : 1 | 372.62 : 1 특공이 낮음 |
| 58B | 다자녀 123.00 : 1신혼부부 253.00 : 1생애최초 617.17 : 1노부모부양 42.00 : 1 | 284.59 : 1 | 456.59 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 117.00 : 1신혼부부 80.00 : 1생애최초 334.00 : 1 | 152.75 : 1 | 210.86 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 633.00 : 1신혼부부 537.00 : 1 | 585.00 : 1 | 599.40 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.
- 서울 청약 강남3구·용산 490 대 1, 그 밖 37 대 1 — 25억 넘는 집은 주담대 2억, 현금이 가른다
추석 연휴 뒤부터 11월까지 서울에서 일반분양 2,398가구가 나온다는 보도가 9월 25일 나왔습니다. 올해 서울 1순위 경쟁률을 청약ON 데이터로 다시 세어 보니 강남3구·용산 공고 3건은 151세대에 7만 4,041건으로 490.3 대 1, 그 밖 20건은 37.0 대 1이었습니다. 수도권·규제지역은 주택가격 25억원을 넘으면 주택담보대출이 2억원까지만 나와, 반포 같은 고가 단지는 사실상 현금 여력이 당첨 뒤를 가릅니다.