청약 마감민영분양
부천 중앙하이츠 심곡 102동
경기도 부천시 심곡동 803번지 · 지도에서 보기
경기 부천시 원미구 심곡동에 공급된 민영분양 단지로, 총 40세대(일반공급 25 · 특별공급 15)입니다. 전용 58~77㎡, 최고 분양가는 4억 9,480만원 ~ 6억 4,575만원입니다. 2025.01.31 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.80 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 24~53점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 배경산업개발
- 사업주체
- 신흥연립 가로주택정비사업조합
- 공급 세대
- 총 40세대 (일반 25 · 특별 15)
- 전용면적
- 58㎡ ~ 77㎡
- 최고 분양가
- 4억 9,480만원 ~ 6억 4,575만원
- 청약 접수
- 2025.01.31 ~ 02.04
- 당첨자 발표
- 2025.02.10 (월)
- 입주 예정
- 2025년 3월
청약 일정
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모집공고
2025.01.17 (금)
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특별공급
2025.01.31 (금)
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일반공급 1순위
2025.02.03 (월)
해당지역 2025.02.03
기타지역 2025.02.03
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일반공급 2순위
2025.02.04 (화)
해당지역 2025.02.04
기타지역 2025.02.04
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당첨자 발표
2025.02.10 (월)
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계약
2025.02.21 ~ 02.25
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입주 예정
2025년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 58A공급 76.78㎡ 전용 58.32㎡ |
4 | 4 | 4억 9,480만원 | |
| 신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 61B공급 81.23㎡ 전용 61.19㎡ |
10 | 4 | 5억 1,157만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 69C공급 90.07㎡ 전용 69.19㎡ |
1 | 3 | 5억 5,043만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1기관추천 1 | ||||
| 76D공급 100.88㎡ 전용 76.66㎡ |
10 | 4 | 6억 4,575만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1생애최초 1노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
부천 중앙하이츠 심곡 102동, 몇 점이면 당첨될까?
부천 중앙하이츠 심곡 102동 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 24점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 58A | 24점 · 평균 37.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 61B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 69C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 76D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 부천시 원미구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 18% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2025.01.17) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 32건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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중동연화마을건영197m
중동 · 1994년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.12.31 · 전용 84.23㎡ · 11층 5억 1,000만원
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중동연화마을대원292m
중동 · 1995년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2024.11.08 · 전용 127.06㎡ · 18층 6억원
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스타팰리움307m
중동 · 2017년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2024.11.04 · 전용 84.91㎡ · 14층 6억 500만원
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부천리첸시아중동369m
중동 · 2012년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.01.06 · 전용 117.38㎡ · 25층 10억 2,000만원
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중동연화마을쌍용380m
중동 · 1994년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.12.08 · 전용 84.86㎡ · 12층 5억 9,000만원
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이안더부천779m
원미동 · 2021년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2024.12.02 · 전용 51.29㎡ · 2층 3억 9,500만원
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중동그린타운우성2차820m
중동 · 1994년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.01.11 · 전용 84.96㎡ · 6층 5억 8,500만원
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중동그린타운금호한양845m
중동 · 1993년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.01.05 · 전용 101.97㎡ · 10층 5억 9,000만원
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미리내마을 롯데아파트957m
중동 · 1993년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.01.15 · 전용 71.56㎡ · 15층 5억 3,800만원
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가온펠리스979m
심곡동 · 2015년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.01.10 · 전용 27㎡ · 12층 1억 2,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 61B(1.08 : 1), 가장 높았던 주택형은 58A(3.75 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 58A | 1순위 해당지역 | 4 | 8 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 61B | 1순위 해당지역 | 13 | 4 | 미달 9세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 10 | 1.11 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 69C | 1순위 해당지역 | 3 | 2 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 9 | 9.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 76D | 1순위 해당지역 | 10 | 3 | 미달 7세대 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 11 | 1.57 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 12 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 58A | 해당지역 | 24점 | 37.5점 | 51점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 61B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 27점 | 43.8점 | 59점 | |
| 69C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 53점 | 53.0점 | 53점 | |
| 76D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 39점 | 41.7점 | 44점 |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 13세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 11세대 · 0명 신청
신혼부부
0.60 : 15세대 · 3명 신청
생애최초
13.67 : 13세대 · 41명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 58A | 신혼부부 신청 없음생애최초 37.00 : 1 | 12.33 : 1 | 3.75 : 1 |
| 61B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 1.00 : 1 | 0.33 : 1 | 1.08 : 1 특공이 낮음 |
| 69C | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.00 : 1 | 0.50 : 1 | 3.67 : 1 특공이 낮음 |
| 76D | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.00 : 1생애최초 3.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.25 : 1 | 1.40 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.