청약 마감민영분양
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크
충청남도 아산시 배방읍 세교리 1562(충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산탕정지구 2-A13BL) · 지도에서 보기
충남 아산시 배방읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 438세대(일반공급 222 · 특별공급 216)입니다. 전용 75~99㎡, 최고 분양가는 3억 9,800만원 ~ 5억 7,870만원입니다. 2024.08.19 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 15.75 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 36~48점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)금강주택
- 사업주체
- (주)펜테리움건설
- 공급 세대
- 총 438세대 (일반 222 · 특별 216)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 99㎡
- 최고 분양가
- 3억 9,800만원 ~ 5억 7,870만원
- 청약 접수
- 2024.08.19 ~ 08.21
- 당첨자 발표
- 2024.08.27 (화)
- 입주 예정
- 2025년 7월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2024.08.09 (금)
-
특별공급
2024.08.19 (월)
-
일반공급 1순위
2024.08.20 (화)
해당지역 2024.08.20
기타지역 2024.08.20
-
일반공급 2순위
2024.08.21 (수)
해당지역 2024.08.21
기타지역 2024.08.21
-
당첨자 발표
2024.08.27 (화)
-
계약
2024.09.09 ~ 09.11
-
입주 예정
2025년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74공급 99㎡ 전용 74.98㎡ |
52 | 77 | 3억 9,800만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 23생애최초 24노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 84A공급 112.36㎡ 전용 84.65㎡ |
17 | 24 | 4억 7,550만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 7생애최초 8노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84C공급 112.2㎡ 전용 84.91㎡ |
42 | 62 | 4억 6,530만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 19생애최초 20노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 84B공급 112.64㎡ 전용 84.93㎡ |
28 | 41 | 4억 7,430만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 12생애최초 13노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 99공급 131.49㎡ 전용 99.5㎡ |
83 | 12 | 5억 7,870만원 | |
| 다자녀 9노부모부양 3 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크, 몇 점이면 당첨될까?
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 36~48점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74 | 36점 · 평균 42.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 48점 · 평균 57.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 48점 · 평균 53.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 46점 · 평균 49.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 99 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 아산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 102% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.08.09) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 29건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
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천안신방푸르지오아파트1819m
신방동 · 2009년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.08.02 · 전용 84.96㎡ · 3층 2억 2,000만원
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신방한라비발디1876m
신방동 · 2009년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.08.01 · 전용 84.97㎡ · 9층 2억 2,800만원
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아산 휴대리 한성아파트1917m
배방읍 · 1999년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2024.07.09 · 전용 39.97㎡ · 3층 5,200만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74(7.15 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(22.53 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 1순위 해당지역 | 71 | 477 | 6.72 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 71 | 31 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 71 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 71 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 17 | 364 | 21.41 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 42 | 666 | 15.86 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 42 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 28 | 473 | 16.89 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 28 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99 | 1순위 해당지역 | 83 | 1,694 | 20.41 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 83 | 35 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 83 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 83 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 해당지역 | 36점 | 42.9점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 48점 | 57.1점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 48점 | 53.1점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 46점 | 49.5점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.15 : 113세대 · 2명 신청
신혼부부
1.67 : 161세대 · 102명 신청
다자녀
1.72 : 143세대 · 74명 신청
생애최초
2.06 : 165세대 · 134명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74 | 다자녀 0.31 : 1신혼부부 0.70 : 1생애최초 1.38 : 1노부모부양 0.25 : 1 | 0.84 : 1 | 7.15 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 2.43 : 1생애최초 1.62 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.70 : 1 | 22.53 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 2.10 : 1신혼부부 1.84 : 1생애최초 2.65 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 2.12 : 1 | 16.21 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 2.00 : 1신혼부부 2.83 : 1생애최초 2.69 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.44 : 1 | 17.64 : 1 특공이 낮음 |
| 99 | 다자녀 3.44 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.58 : 1 | 20.83 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.