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청약 마감민영분양

한화포레나 충주호암

충청북도 충주시 호암동 193-2번지 일원 · 지도에서 보기

충북 충주시 호암동에 공급된 민영분양 단지로, 총 173세대(일반공급 87 · 특별공급 86)입니다. 전용 46~60㎡, 최고 분양가는 3억 1,034만원 ~ 4억 766만원입니다. 2024.09.23 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.62 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60㎡ 이하는 충북에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 33점(가운데 절반 31~44점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
(주)한화 건설부문
사업주체
용산주공아파트 주택재건축정비사업조합
공급 세대
총 173세대 (일반 87 · 특별 86)
전용면적
46㎡ ~ 60㎡
최고 분양가
3억 1,034만원 ~ 4억 766만원
청약 접수
2024.09.23 ~ 09.25
당첨자 발표
2024.10.02 (수)
입주 예정
2027년 8월
  • 정비사업

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.09.12 (목)

  2. 특별공급

    2024.09.23 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2024.09.24 (화)

    해당지역 2024.09.24

    기타지역 2024.09.24

  4. 일반공급 2순위

    2024.09.25 (수)

    해당지역 2024.09.25

    기타지역 2024.09.25

  5. 당첨자 발표

    2024.10.02 (수)

  6. 계약

    2024.10.14 ~ 10.16

  7. 입주 예정

    2027년 8월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
45공급 60.63㎡
전용 45.86㎡		 29 27 3억 1,034만원 2,237만원
다자녀 5신혼부부 10생애최초 5노부모부양 2기관추천 5
59공급 79.65㎡
전용 59.94㎡		 58 59 4억 766만원 2,248만원
다자녀 12신혼부부 21생애최초 11노부모부양 3기관추천 12

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

한화포레나 충주호암, 몇 점이면 당첨될까?

한화포레나 충주호암 전용 60㎡ 이하(45·59)는 충북에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 33점, 가운데 절반이 31~44점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
45·5960㎡ 이하 중앙값 33점 (아래 25% 31 · 위 25% 44 · 충북 최근 3년 12개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 충주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가2,245만원
주변 실거래 평단가859만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 161% 높았습니다
주변 15곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2024.09.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 110건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 15곳 가까운 순

  • 호암수채239m

    호암동 · 2007년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.09.10 · 전용 84.93㎡ · 15층 2억 6,300만원

  • 호암진도358m

    호암동 · 1994년 준공 · 최근 1년 15건

    최근 실거래 2024.07.22 · 전용 76.43㎡ · 5층 1억 1,500만원

  • 호암부강아파트405m

    호암동 · 1995년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.08.24 · 전용 27.18㎡ · 12층 3,600만원

  • 세영더조은477m

    호암동 · 2007년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2024.09.11 · 전용 85㎡ · 12층 2억 8,700만원

  • 충주호암힐데스하임아파트493m

    호암동 · 2019년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 8건

    최근 실거래 2024.09.11 · 전용 120.49㎡ · 14층 5억 7,500만원

  • 충주3차푸르지오아파트538m

    용산동 · 2018년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2024.09.12 · 전용 84.97㎡ · 9층 3억 8,500만원

  • 충주세경3차621m

    호암동 · 1998년 준공 · 최근 1년 4건

    최근 실거래 2024.07.13 · 전용 51.75㎡ · 13층 8,300만원

  • 남산동일하이빌아파트717m

    용산동 · 2008년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.09.10 · 전용 84.52㎡ · 3층 2억 8,500만원

  • 현대호반아파트762m

    호암동 · 1994년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.09.12 · 전용 84.96㎡ · 3층 1억 6,000만원

  • 충주용산3주공아파트770m

    용산동 · 2003년 준공 · 최근 1년 64건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2024.09.02 · 전용 51.95㎡ · 10층 1억 4,800만원

  • 충주용산세중참사랑아파트790m

    용산동 · 2007년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.08.29 · 전용 65.74㎡ · 13층 1억 6,800만원

  • 영진보람아파트807m

    용산동 · 1996년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.09.05 · 전용 59.86㎡ · 6층 1억 3,500만원

  • 신원10차아파트808m

    용산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.09.04 · 전용 54.31㎡ · 2층 6,950만원

  • 지현현대아파트833m

    지현동 · 1990년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.08.23 · 전용 71.17㎡ · 11층 1억 3,800만원

  • 용산주공2단지아파트894m

    용산동 · 1999년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.09.05 · 전용 59.71㎡ · 2층 1억 3,000만원

청약 경쟁률

최종 미달 45(24세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 45(0.31 : 1), 가장 높았던 주택형은 59(0.80 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
451순위 해당지역 52 11 미달 41세대
1순위 기타지역 52 5 미달 36세대
2순위 해당지역 52 9 미달 27세대
2순위 기타지역 52 3 미달 24세대
591순위 해당지역 91 67 미달 24세대
1순위 기타지역 91 6 미달 18세대
2순위 해당지역 91 48 2.67 : 1
2순위 기타지역 91 1 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.00 : 1

5세대 · 0명 신청

다자녀

0.06 : 1

17세대 · 1명 신청

신혼부부

0.13 : 1

31세대 · 4명 신청

생애최초

1.56 : 1

16세대 · 25명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
45 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.80 : 1노부모부양 신청 없음 0.18 : 1 0.31 : 1
특공이 낮음
59 다자녀 0.08 : 1신혼부부 0.19 : 1생애최초 1.91 : 1노부모부양 신청 없음 0.55 : 1 0.80 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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