청약 마감민영분양

청주 남주 대원칸타빌 더 시엘

충청북도 청주시 상당구 남주동 180번지 일원 · 지도에서 보기

충북 청주시 상당구 남주동에 공급된 민영분양 단지로, 총 460세대(일반공급 236 · 특별공급 224)입니다. 전용 75~75㎡, 최고 분양가는 4억 1,500만원 ~ 4억 2,300만원입니다. 2024.11.19 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.68 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다.

한눈에 보기

시공사: (주)대원
사업주체: 남주동8구역 가로주택정비사업조합
공급 세대: 총 460세대 (일반 236 · 특별 224)
전용면적: 75㎡
최고 분양가: 4억 1,500만원 ~ 4억 2,300만원
청약 접수: 2024.11.19 ~ 11.21
당첨자 발표: 2024.11.28 (목)
입주 예정: 2028년 6월

청약 일정

모집공고

2024.11.08 (금)
특별공급

2024.11.19 (화)
일반공급 1순위

2024.11.20 (수)

해당지역 2024.11.20
기타지역 2024.11.20
일반공급 2순위

2024.11.21 (목)

해당지역 2024.11.21
기타지역 2024.11.21
당첨자 발표

2024.11.28 (목)
계약

2024.12.10 ~ 12.12
입주 예정

2028년 6월

공급 내역

주택형	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
74A공급 102.8㎡ 전용 74.76㎡	86	79	4억 2,300만원	1,870만원
다자녀 16신혼부부 29생애최초 14노부모부양 4기관추천 16
74B공급 102.38㎡ 전용 74.87㎡	150	145	4억 1,500만원	1,832만원
다자녀 29신혼부부 53생애최초 26노부모부양 8기관추천 29

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가1,846만원

주변 실거래 평단가1,459만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 27% 높았습니다
주변 9곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2024.11.08) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 63건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 9곳 가까운 순

센트럴칸타빌아파트549m

문화동 · 2018년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 4건

최근 실거래 2024.10.24 · 전용 84.88㎡ · 18층 3억 8,800만원
청주모충LH트릴로채아파트550m

모충동 · 2021년 준공 · 최근 1년 155건 · 최근 30일 11건

최근 실거래 2024.11.05 · 전용 59.96㎡ · 3층 2억 8,000만원
사직덕희아파트709m

사직동 · 1994년 준공 · 최근 1년 7건

최근 실거래 2024.10.08 · 전용 22.2㎡ · 10층 2,800만원
탑동석탑아파트813m

탑동 · 1984년 준공 · 최근 1년 5건

최근 실거래 2024.08.24 · 전용 58.19㎡ · 4층 4,750만원
사직쌍용아파트824m

사직동 · 1989년 준공 · 최근 1년 7건

최근 실거래 2024.10.03 · 전용 84.59㎡ · 5층 1억 5,500만원
아트에비뉴198848m

북문로2가 · 2016년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2024.10.30 · 전용 18.98㎡ · 9층 4,000만원
모충한솔아파트966m

모충동 · 1994년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2024.10.28 · 전용 84.99㎡ · 12층 1억 5,600만원
청주 센트럴힐데스하임986m

탑동 · 2022년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 6건

최근 실거래 2024.11.07 · 전용 84.85㎡ · 4층 4억 2,300만원
두산위브더제니스997m

사직동 · 2009년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2024.10.19 · 전용 124.13㎡ · 31층 4억 2,800만원

청약 경쟁률

최종 미달 74B(95세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74B(0.43 : 1), 가장 높았던 주택형은 74A(1.12 : 1)입니다.

주택형	순위·지역	공급	접수	경쟁률
74A	1순위 해당지역	155	166	1.07 : 1
	1순위 기타지역	155	8	앞 순위 마감
	2순위 해당지역	155	50	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	155	4	앞 순위 마감
74B	1순위 해당지역	286	117	미달 169세대
	1순위 기타지역	286	7	미달 162세대
	2순위 해당지역	286	65	미달 97세대
	2순위 기타지역	286	2	미달 95세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.00 : 1

12세대 · 0명 신청

다자녀

0.02 : 1

45세대 · 1명 신청

신혼부부

0.06 : 1

82세대 · 5명 신청

생애최초

0.33 : 1

40세대 · 13명 신청

주택형	유형별 경쟁률	특공	일반 1순위
74A	다자녀 신청 없음신혼부부 0.03 : 1생애최초 0.64 : 1노부모부양 신청 없음	0.16 : 1	1.12 : 1 특공이 낮음
74B	다자녀 0.03 : 1신혼부부 0.08 : 1생애최초 0.15 : 1노부모부양 신청 없음	0.08 : 1	0.43 : 1 특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

2026.10.05
10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
2026.10.05
2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
2026.10.05
청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.