청약 마감민영분양
e편한세상 일산 메이포레 1단지
경기도 고양시 일산동구 풍동 822번지 일원 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산동구 풍동에 공급된 민영분양 단지로, 총 112세대(일반공급 57 · 특별공급 55)입니다. 전용 85㎡, 최고 분양가는 7억 9,560만원입니다. 2024.11.19 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 4.68 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 37점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 사업주체
- 식사풍동1단지지역주택조합
- 공급 세대
- 총 112세대 (일반 57 · 특별 55)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 7억 9,560만원
- 청약 접수
- 2024.11.19 ~ 11.21
- 당첨자 발표
- 2024.11.28 (목)
- 입주 예정
- 2027년 3월
청약 일정
-
모집공고
2024.11.07 (목)
-
특별공급
2024.11.19 (화)
-
일반공급 1순위
2024.11.20 (수)
해당지역 2024.11.20
기타지역 2024.11.20
-
일반공급 2순위
2024.11.21 (목)
해당지역 2024.11.21
기타지역 2024.11.21
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당첨자 발표
2024.11.28 (목)
-
계약
2024.12.10 ~ 12.12
-
입주 예정
2027년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 114.73㎡ 전용 84.52㎡ |
57 | 55 | 7억 9,560만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 20생애최초 10노부모부양 3기관추천 11 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 96% 높았습니다
주변 7곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.11.07) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 33건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
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숲속마을2단지 아파트191m
풍동 · 2006년 준공 · 최근 1년 32건
최근 실거래 2024.09.30 · 전용 84.79㎡ · 1층 4억 4,000만원
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풍동성원1차2차311m
풍동 · 1998년 준공 · 최근 1년 19건
최근 실거래 2024.10.05 · 전용 37.8㎡ · 7층 2억 1,500만원
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풍동은행마을1단지동문390m
풍동 · 2002년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.09 · 전용 84.45㎡ · 11층 3억 7,000만원
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풍동5차성원쌍떼빌469m
풍동 · 2003년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.11.01 · 전용 59.78㎡ · 4층 3억 5,300만원
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숲속마을3단지아파트545m
풍동 · 2006년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.12 · 전용 84.95㎡ · 20층 4억원
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풍동숲속마을두산위브6단지580m
풍동 · 2006년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.29 · 전용 133.66㎡ · 2층 5억 6,000만원
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식사은행마을2단지동문637m
식사동 · 2002년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2024.09.20 · 전용 84.33㎡ · 4층 3억 4,500만원
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풍동숲속마을8단지799m
풍동 · 2006년 준공 · 최근 1년 63건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.10.19 · 전용 59.91㎡ · 20층 3억 4,000만원
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숲속마을벨라시온804m
풍동 · 2006년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2024.11.02 · 전용 84.78㎡ · 7층 4억원
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풍동숲속마을9단지성원상떼빌907m
풍동 · 2006년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2024.10.06 · 전용 100.55㎡ · 7층 5억 6,900만원
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은행마을SKVIEW942m
식사동 · 2003년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.26 · 전용 121.53㎡ · 16층 4억 9,900만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 57 | 122 | 2.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 57 | 145 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 57 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 57 | 79 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 37점 | 47.4점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.55 : 111세대 · 6명 신청
노부모부양
0.67 : 13세대 · 2명 신청
신혼부부
1.50 : 120세대 · 30명 신청
생애최초
4.00 : 110세대 · 40명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 0.55 : 1신혼부부 1.50 : 1생애최초 4.00 : 1노부모부양 0.67 : 1 | 1.77 : 1 | 4.68 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.