아파트2003년 준공고양시 일산동구 68위풍동 9위
일산풍동5차성원상떼빌
경기도 고양시 일산동구 고풍로 72-41 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산동구 풍동에 있는 2003년 준공 295세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 4억원(전용 85㎡ · 7층 · 2025.11.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,479만원으로 1년 전보다 1.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 4억원전용 85㎡ · 2025.11.05
- 최근 거래
- 2026.07.223억 8,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,479만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,479만원 -1.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,251만원 · 1,047만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,438만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,438만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,479만원 | 1 | 1,284만원 | 4 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,206만원 | 3 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,204만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,129만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 934만원 | 3 |
| 2025.11 | 1,557만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,537만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,498만원 | 1 | 1,223만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,090만원 | 5 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,121만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,662만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,619만원 | 4 | 1,166만원 | 4 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,168만원 | 3 |
| 2025.03 | 1,508만원 | 2 | 829만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,382만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,491만원 | 2 | 1,239만원 | 4 |
| 2024.12 | 1,498만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,646만원 | 3 | 1,129만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,574만원 | 2 | 1,269만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,498만원 | 3 | 1,410만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,626만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,401만원 | 1 | 1,304만원 | 6 |
| 2024.06 | 1,528만원 | 2 | 1,135만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,479만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,479만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,589만원 | 2 | 1,323만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,382만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,537만원 | 1 | 1,168만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,526만원 | 1 | 1,327만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,615만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,770만원 | 1 | 1,327만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,440만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,090만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,523만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,171만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,080만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 992만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,051만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,004만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,637만원 | 1 | 1,098만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,168만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,465만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,254만원 | 1 |
| 2022.07 | 2,141만원 | 2 | 1,206만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,100만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,124만원 | 2 |
| 2022.04 | 2,154만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,907만원 | 1 | 1,770만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,946만원 | 2 | 1,213만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,868만원 | 1 | 981만원 | 4 |
| 2021.12 | 1,946만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,109만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,251만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 2,131만원 | 2 | 1,703만원 | 3 |
| 2021.08 | 2,059만원 | 3 | 1,248만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,029만원 | 3 | 981만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,101만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,933만원 | 2 | 1,580만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 981만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,942만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,919만원 | 1 | 837만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,557만원 | 1 | 1,239만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,578만원 | 4 | 1,022만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,255만원 | 4 | 1,272만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,168만원 | 5 | 1,129만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,175만원 | 5 | 1,012만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,121만원 | 3 | 954만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,140만원 | 5 | 1,048만원 | 3 |
| 2020.05 | 1,148만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,047만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,153만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,004만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,148만원 | 1 | 1,051만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 9,500만원3건 | 3억 1,000만원10건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
90%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
70%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.04.30 (2003년)
- 세대 · 동
- 295세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 249.84% · 23.18%
- 주차
- 295대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 성원건설(주)
- 시행사
- 신혼아파트재건축
- 연면적
- 40,144㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 주소
- 경기도 고양시 일산동구 고풍로 72-41
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(풍산초교, 냉천초교) 중학교(풍산중학교, 풍동중학교) 고등학교(풍동고등학교, 세원고등학교)
- 편의시설
- 관공서(풍산동사무소) 병원(동국대병원. 일산병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(뉴코아아울렛. 풍산이마트) 공원() 기타(경의중앙선 백마역)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하65세대 · 22%
- 60~85㎡230세대 · 78%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 9,600만원2025.06.23 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 75㎡22.9평 | 3억 6,400만원2025.05.30 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 3억 8,000만원2026.07.22 · 10층 | 1,537만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.19 | 59㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 | +1,300만원+3.2% |
| 2021.10.01 | 59㎡ · 11층 | 4억 700만원 | +800만원+2.0% |
| 2021.09.28 | 75㎡ · 5층 | 4억 9,600만원 | +1,600만원+3.3% |
| 2021.08.23 | 84㎡ · 8층 | 5억 2,000만원 | +2,100만원+4.2% |
| 2021.08.23 | 84㎡ · 14층 | 5억 2,900만원 | +900만원+1.7% |
| 2021.08.16 | 75㎡ · 7층 | 4억 8,000만원 | +2억 1,100만원+78.4% |
| 2021.07.17 | 59㎡ · 9층 | 3억 9,900만원 | +1,900만원+5.0% |
| 2021.06.21 | 59㎡ · 7층 | 3억 8,000만원 | +3,200만원+9.2% |
| 2021.05.14 | 59㎡ · 2층 | 3억 4,800만원 | +3,800만원+12.3% |
| 2021.03.06 | 84㎡ · 10층 | 4억 9,900만원 | +600만원+1.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.22 | 84.94㎡ · 10층502동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.05 | 84.94㎡ · 7층502동 | 4억원 |
| 2025.10.30 | 84.94㎡ · 15층502동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.09.27 | 84.94㎡ · 11층505동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.06.23 | 59.78㎡ · 5층506동 | 2억 9,600만원 |
| 2025.06.21 | 59.78㎡ · 14층506동 | 3억 500만원 |
| 2025.05.30 | 75.71㎡ · 13층507동 | 3억 6,400만원 |
| 2025.05.28 | 59.78㎡ · 13층506동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.05.26 | 84.94㎡ · 3층502동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.05.01 | 59.78㎡ · 12층506동 | 3억원 |
| 2025.03.31 | 84.94㎡ · 14층502동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.03.27 | 84.94㎡ · 8층502동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.01.12 | 75.71㎡ · 9층507동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.01.07 | 84.94㎡ · 1층502동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.12.21 | 84.94㎡ · 15층502동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.11.21 | 84.94㎡ · 18층501동 | 3억 7,600만원 |
| 2024.11.01 | 75.71㎡ · 8층507동 | 3억 7,700만원 |
| 2024.11.01 | 59.78㎡ · 4층507동 | 3억 5,300만원 |
| 2024.10.28 | 59.78㎡ · 14층506동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.10.22 | 84.94㎡ · 16층505동 | 3억 6,850만원 |
| 2024.09.25 | 84.94㎡ · 4층505동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.09.19 | 75.71㎡ · 1층507동 | 3억 5,150만원 |
| 2024.09.05 | 84.94㎡ · 9층502동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.08.26 | 84.94㎡ · 16층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2024.08.26 | 84.94㎡ · 16층502동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.08.22 | 59.78㎡ · 8층506동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.07.29 | 84.94㎡ · 1층502동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.06.08 | 75.71㎡ · 11층507동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.06.08 | 84.94㎡ · 4층501동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.05.18 | 84.94㎡ · 14층503동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.04.10 | 84.94㎡ · 18층501동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.03.25 | 75.71㎡ · 13층507동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.03.23 | 84.94㎡ · 16층501동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.01.21 | 84.94㎡ · 10층501동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.11.16 | 84.94㎡ · 12층505동 | 3억 9,200만원 |
| 2023.10.13 | 84.94㎡ · 9층501동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.09.19 | 59.78㎡ · 10층506동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.08.03 | 84.94㎡ · 19층501동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.06.28 | 84.94㎡ · 18층501동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.06.27 | 84.94㎡ · 17층505동 | 3억 6,900만원 |
| 2023.06.17 | 75.71㎡ · 5층507동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.06.13 | 75.71㎡ · 3층507동 | 3억 5,000만원 |
| 2022.12.21 | 75.71㎡ · 1층 | 3억 7,500만원 |
| 2022.07.22 | 59.78㎡ · 10층 | 4억 1,900만원 |
| 2022.07.22 | 84.94㎡ · 7층 | 5억 500만원 |
| 2022.04.23 | 84.94㎡ · 13층 | 5억 1,000만원 |
| 2022.04.19 | 59.78㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.03.31 | 84.94㎡ · 13층 | 4억 9,000만원 |
| 2022.02.21 | 84.94㎡ · 10층 | 5억원 |
| 2022.02.15 | 84.94㎡ · 4층 | 5억원 |
| 2022.01.18 | 84.94㎡ · 11층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.12.17 | 59.78㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2021.12.13 | 84.94㎡ · 13층 | 5억원 |
| 2021.10.01 | 59.78㎡ · 11층 | 4억 700만원 |
| 2021.09.28 | 75.71㎡ · 5층 | 4억 9,600만원 |
| 2021.09.06 | 75.71㎡ · 9층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.08.23 | 84.94㎡ · 8층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.08.23 | 84.94㎡ · 14층 | 5억 2,900만원 |
| 2021.08.16 | 75.71㎡ · 7층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.07.19 | 84.94㎡ · 15층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.07.17 | 59.78㎡ · 9층 | 3억 9,900만원 |
| 2021.07.06 | 59.78㎡ · 7층 | 3억 6,700만원 |
| 2021.06.21 | 59.78㎡ · 7층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.05.14 | 59.78㎡ · 2층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.05.03 | 84.94㎡ · 11층 | 4억 9,900만원 |
| 2021.03.06 | 84.94㎡ · 10층 | 4억 9,900만원 |
| 2021.02.19 | 84.94㎡ · 7층 | 4억 9,300만원 |
| 2021.01.18 | 84.94㎡ · 5층 | 4억원 |
| 2020.12.24 | 84.94㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.12.17 | 59.78㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.12.12 | 59.78㎡ · 5층 | 2억 6,400만원 |
| 2020.12.08 | 59.78㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.11.26 | 84.94㎡ · 3층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.11.25 | 59.78㎡ · 8층 | 2억 5,100만원 |
| 2020.11.06 | 84.94㎡ · 14층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.11.02 | 84.94㎡ · 1층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.10.26 | 84.94㎡ · 8층 | 2억 9,400만원 |
| 2020.10.17 | 59.78㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.10.15 | 84.94㎡ · 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.10.14 | 84.94㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.10.11 | 84.94㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2020.09.26 | 84.94㎡ · 2층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.09.14 | 75.71㎡ · 6층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.09.08 | 84.94㎡ · 3층 | 3억 950만원 |
| 2020.09.08 | 84.94㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.09.05 | 84.94㎡ · 9층 | 3억 100만원 |
| 2020.07.21 | 84.94㎡ · 13층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.07.07 | 84.94㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2020.07.03 | 84.94㎡ · 9층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.06.29 | 84.94㎡ · 16층 | 2억 9,300만원 |
| 2020.06.29 | 84.94㎡ · 2층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.06.18 | 75.71㎡ · 1층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.06.16 | 84.94㎡ · 15층 | 2억 9,300만원 |
| 2020.06.06 | 75.71㎡ · 8층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.05.30 | 84.94㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.05.16 | 84.94㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.04.18 | 84.94㎡ · 4층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.03.12 | 75.71㎡ · 13층 | 2억 6,400만원 |
| 2020.01.29 | 84.94㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.