청약 마감민영분양
전주 인후동 마루힐 센트럴
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1560 · 지도에서 보기
전북 전주시 덕진구 인후동2가에 공급된 민영분양 단지로, 총 199세대(일반공급 98 · 특별공급 101)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 4억 9,583만원입니다. 2024.11.25 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 8.97 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 49~56점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)중해마루힐
- 사업주체
- 첨단아이비씨 주식회사
- 공급 세대
- 총 199세대 (일반 98 · 특별 101)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 9,583만원
- 청약 접수
- 2024.11.25 ~ 11.27
- 당첨자 발표
- 2024.12.05 (목)
- 입주 예정
- 2027년 9월
청약 일정
-
모집공고
2024.11.15 (금)
-
특별공급
2024.11.25 (월)
-
일반공급 1순위
2024.11.26 (화)
해당지역 2024.11.26
기타지역 2024.11.26
-
일반공급 2순위
2024.11.27 (수)
해당지역 2024.11.27
기타지역 2024.11.27
-
당첨자 발표
2024.12.05 (목)
-
계약
2024.12.16 ~ 12.18
-
입주 예정
2027년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 112.58㎡ 전용 84.99㎡ |
62 | 65 | 4억 9,583만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 23생애최초 12노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 84B공급 112.64㎡ 전용 85㎡ |
36 | 36 | 4억 9,583만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 13생애최초 7노부모부양 2기관추천 7 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 16% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.11.15) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 38건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 8곳 가까운 순
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건지산 이지움 아파트65m
인후동2가 · 2016년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.11.05 · 전용 59.98㎡ · 17층 2억 9,000만원
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인후동위브어울림567m
인후동1가 · 2007년 준공 · 최근 1년 101건 · 최근 30일 12건
최근 실거래 2024.11.14 · 전용 122.3㎡ · 14층 3억 8,400만원
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에버파크아파트591m
인후동2가 · 2016년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.25 · 전용 63.92㎡ · 4층 2억 3,200만원
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우아한시티아파트720m
우아동3가 · 2021년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.11.01 · 전용 84.94㎡ · 19층 5억 3,000만원
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금암동 두산그랜드타운781m
금암동 · 1995년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.16 · 전용 59.97㎡ · 8층 9,500만원
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인후동 현대1차859m
인후동1가 · 1989년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2024.10.12 · 전용 127.26㎡ · 8층 2억 500만원
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e편한 세상 우아아파트954m
우아동3가 · 2018년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.11.13 · 전용 74.86㎡ · 1층 3억 6,700만원
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인후동선변아파트956m
인후동1가 · 2004년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.10.14 · 전용 84.48㎡ · 10층 2억 1,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84A(7.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84B(12.69 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 68 | 402 | 5.91 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 68 | 74 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 68 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 68 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 36 | 416 | 11.56 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 41 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 49점 | 55.6점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 56점 | 59.2점 | 68점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.17 : 16세대 · 1명 신청
다자녀
0.50 : 120세대 · 10명 신청
신혼부부
1.28 : 136세대 · 46명 신청
생애최초
2.42 : 119세대 · 46명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 0.54 : 1신혼부부 1.09 : 1생애최초 2.17 : 1노부모부양 0.25 : 1 | 1.13 : 1 | 7.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.43 : 1신혼부부 1.62 : 1생애최초 2.86 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.52 : 1 | 12.69 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.