청약 마감민영분양
더샵 라비온드
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 395-3번지 일대 · 지도에서 보기
전북 전주시 완산구 중노송동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,426세대(일반공급 836 · 특별공급 590)입니다. 전용 40~118㎡, 최고 분양가는 1억 6,300만원 ~ 7억 2,800만원입니다. 2025.01.20 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 26.10 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 50~67점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 사업주체
- 기자촌구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 1,426세대 (일반 836 · 특별 590)
- 전용면적
- 40㎡ ~ 118㎡
- 최고 분양가
- 1억 6,300만원 ~ 7억 2,800만원
- 청약 접수
- 2025.01.20 ~ 01.22
- 당첨자 발표
- 2025.02.03 (월)
- 입주 예정
- 2028년 6월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2025.01.09 (목)
-
특별공급
2025.01.20 (월)
-
일반공급 1순위
2025.01.21 (화)
해당지역 2025.01.21
기타지역 2025.01.21
-
일반공급 2순위
2025.01.22 (수)
해당지역 2025.01.22
기타지역 2025.01.22
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당첨자 발표
2025.02.03 (월)
-
계약
2025.02.14 ~ 02.17
-
입주 예정
2028년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 39A공급 52.2㎡ 전용 39.77㎡ |
8 | 5 | 1억 6,300만원 | |
| 신혼부부 2생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 59D공급 79.57㎡ 전용 59.79㎡ |
47 | 44 | 3억 6,230만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 16생애최초 7노부모부양 2기관추천 9 | ||||
| 59A공급 79.77㎡ 전용 59.98㎡ |
17 | 10 | 3억 6,700만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 59C공급 79.78㎡ 전용 59.99㎡ |
29 | 24 | 3억 6,710만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 9생애최초 4노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 59B공급 80.74㎡ 전용 60㎡ |
12 | 6 | 3억 6,710만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 84D공급 112.23㎡ 전용 84.91㎡ |
365 | 360 | 5억 4,940만원 | |
| 다자녀 72신혼부부 130생애최초 65노부모부양 21기관추천 72 | ||||
| 84A공급 111.62㎡ 전용 84.92㎡ |
65 | 60 | 5억 450만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 22생애최초 11노부모부양 3기관추천 12 | ||||
| 84B공급 112.4㎡ 전용 84.95㎡ |
50 | 45 | 5억 5,470만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 17생애최초 8노부모부양 2기관추천 9 | ||||
| 84C공급 113.59㎡ 전용 84.95㎡ |
9 | 5 | 5억 470만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 101A공급 132.66㎡ 전용 101.76㎡ |
37 | 5 | 6억 2,870만원 | |
| 다자녀 4노부모부양 1 | ||||
| 101B공급 133.5㎡ 전용 101.99㎡ |
134 | 19 | 6억 3,010만원 | |
| 다자녀 15노부모부양 4 | ||||
| 117A공급 153.52㎡ 전용 117.83㎡ |
57 | 7 | 7억 2,800만원 | |
| 다자녀 6노부모부양 1 | ||||
| 117B공급 152.76㎡ 전용 117.84㎡ |
6 | 0 | 7억 1,410만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
더샵 라비온드, 몇 점이면 당첨될까?
더샵 라비온드 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 50~67점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 39A | 50점 · 평균 57.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59D | 58점 · 평균 61.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 56점 · 평균 59.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 59점 · 평균 63.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 56점 · 평균 59.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 58점 · 평균 62.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 65점 · 평균 68.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 61점 · 평균 64.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 67점 · 평균 68.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 101A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 101B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 117A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 117B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 전주시 완산구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 127% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.01.09) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 24건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 8곳 가까운 순
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한옥마을 서해그랑블아파트178m
중노송동 · 2018년 준공 · 최근 1년 57건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.17 · 전용 84.98㎡ · 2층 3억 5,900만원
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중노송동 우성해오름409m
중노송동 · 2005년 준공 · 최근 1년 19건
최근 실거래 2024.12.05 · 전용 100.04㎡ · 11층 2억 6,500만원
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인후동 거성프라자905m
인후동1가 · 1991년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.11.11 · 전용 47.61㎡ · 10층 5,000만원
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안고을우성아파트951m
인후동1가 · 2001년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.13 · 전용 51.7㎡ · 11층 9,300만원
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전주부영6차962m
인후동1가 · 2003년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.01.09 · 전용 84.82㎡ · 2층 2억 2,500만원
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인후휴먼시아971m
인후동1가 · 2008년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.16 · 전용 59.58㎡ · 6층 2억 300만원
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전주2차부영976m
인후동1가 · 1999년 준공 · 최근 1년 85건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.01.06 · 전용 59.93㎡ · 5층 1억 2,150만원
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인후동 아중현대989m
인후동1가 · 1998년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.12.31 · 전용 99.94㎡ · 14층 2억 9,300만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(13.67 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(67.57 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 1순위 해당지역 | 8 | 151 | 18.88 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 31 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59D | 1순위 해당지역 | 47 | 685 | 14.57 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 47 | 121 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 47 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 47 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 17 | 344 | 20.24 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 58 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 29 | 774 | 26.69 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 29 | 115 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 29 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 29 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 12 | 140 | 11.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 365 | 5,719 | 15.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 365 | 771 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 365 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 365 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 65 | 3,947 | 60.72 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 65 | 445 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 65 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 65 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 50 | 1,136 | 22.72 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 50 | 138 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 9 | 323 | 35.89 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 48 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 101A | 1순위 해당지역 | 37 | 1,032 | 27.89 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 37 | 84 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 37 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 101B | 1순위 해당지역 | 134 | 2,760 | 20.60 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 134 | 249 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 134 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 134 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 117A | 1순위 해당지역 | 57 | 2,278 | 39.96 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 57 | 139 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 57 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 57 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 117B | 1순위 해당지역 | 6 | 281 | 46.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 23 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 해당지역 | 50점 | 57.5점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59D | 해당지역 | 58점 | 61.9점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 56점 | 59.4점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 59점 | 63.2점 | 82점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 56점 | 59.0점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 58점 | 62.6점 | 84점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 65점 | 68.9점 | 79점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 61점 | 64.4점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 67점 | 68.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 117A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 117B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
1.26 : 135세대 · 44명 신청
다자녀
3.24 : 1137세대 · 444명 신청
신혼부부
4.67 : 1205세대 · 958명 신청
생애최초
19.59 : 1101세대 · 1,979명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 39A | 신혼부부 1.00 : 1생애최초 17.00 : 1 | 9.00 : 1 | 22.75 : 1 특공이 낮음 |
| 59D | 다자녀 0.80 : 1신혼부부 1.12 : 1생애최초 68.00 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 14.43 : 1 | 17.15 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 1.50 : 1신혼부부 1.25 : 1생애최초 68.00 : 1 | 18.00 : 1 | 23.65 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 1.40 : 1신혼부부 3.00 : 1생애최초 105.75 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 24.16 : 1 | 30.66 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 2.00 : 1신혼부부 0.67 : 1생애최초 64.00 : 1 | 13.60 : 1 | 13.67 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 1.93 : 1신혼부부 4.02 : 1생애최초 7.23 : 1노부모부양 0.62 : 1 | 3.98 : 1 | 17.78 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 8.83 : 1신혼부부 11.50 : 1생애최초 21.64 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 12.62 : 1 | 67.57 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 2.78 : 1신혼부부 6.82 : 1생애최초 13.75 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 7.03 : 1 | 25.48 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 13.00 : 1신혼부부 6.00 : 1생애최초 28.00 : 1 | 13.25 : 1 | 41.22 : 1 특공이 낮음 |
| 101A | 다자녀 3.00 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 2.80 : 1 | 30.16 : 1 특공이 낮음 |
| 101B | 다자녀 4.27 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 3.79 : 1 | 22.46 : 1 특공이 낮음 |
| 117A | 다자녀 10.83 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 10.00 : 1 | 42.40 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.