청약 마감무순위·잔여세대
e편한세상 부평 그랑힐스(보류지)
인천광역시 부평구 청천동 36-3번지 일원 · 지도에서 보기
인천 부평구 청천동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 35세대입니다. 전용 38~85㎡, 최고 분양가는 3억 7,280만원 ~ 6억 6,950만원입니다. 입주 후 59A·59B·59C 최근 실거래 중앙값은 5억 1,750만원으로 최고 분양가보다 0% 낮습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 청천2구역 주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 35세대
- 전용면적
- 38㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 7,280만원 ~ 6억 6,950만원
- 청약 접수
- 2024.06.04
- 당첨자 발표
- 2024.06.10 (월)
- 입주 예정
- 2024년 6월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2024.04.19) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
-
모집공고
2024.05.30 (목)
-
청약 접수
2024.06.04 (화)
-
당첨자 발표
2024.06.10 (월)
-
계약
2024.06.17 (월)
-
입주 예정
2024년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 37전용 37.74㎡ | 2 | 0 | 3억 7,280만원 |
| 59C전용 59.58㎡ | 5 | 0 | 5억 1,840만원 |
| 59A전용 59.89㎡ | 15 | 0 | 5억 380만원 |
| 59B전용 59.89㎡ | 8 | 0 | 5억 380만원 |
| 67A전용 67.87㎡ | 2 | 0 | 5억 6,200만원 |
| 84A전용 84.57㎡ | 1 | 0 | 6억 6,950만원 |
| 84B전용 84.57㎡ | 2 | 0 | 6억 6,950만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
e편한세상 부평 그랑힐스(2024.12.30 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
37 전용 37.74㎡
-20% (-7,630만원)
거래 4건 · 2억 9,000만원 ~ 3억원
59A·59B·59C 전용 59.79㎡
-0% (-90만원)
거래 88건 · 4억 5,000만원 ~ 5억 9,000만원
67A 전용 67.87㎡
+4% (+2,050만원)
거래 8건 · 5억 6,000만원 ~ 6억 500만원
84A·84B 전용 84.57㎡
+3% (+2,300만원)
거래 24건 · 6억 2,300만원 ~ 7억 6,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 192% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.05.30) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 3건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 4곳 가까운 순
-
청천인향365m
청천동 · 1994년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.04.12 · 전용 84.95㎡ · 13층 2억 3,000만원
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효성동2차유승아파트873m
효성동 · 2002년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.05.17 · 전용 59.11㎡ · 5층 2억 3,500만원
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가정동 하나1차아파트904m
가정동 · 1989년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.15 · 전용 83.82㎡ · 2층 2억 1,000만원
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가정하나3차아파트968m
가정동 · 1993년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2024.03.10 · 전용 102㎡ · 1층 2억 5,700만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 37 | 무순위 R01 | 2 | 17 | 8.50 : 1 |
| 59C | 무순위 R01 | 5 | 27 | 5.40 : 1 |
| 59A | 무순위 R01 | 15 | 115 | 7.67 : 1 |
| 59B | 무순위 R01 | 8 | 41 | 5.13 : 1 |
| 67A | 무순위 R01 | 2 | 32 | 16.00 : 1 |
| 84A | 무순위 R01 | 1 | 50 | 50.00 : 1 |
| 84B | 무순위 R01 | 2 | 60 | 30.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.