아파트1989년 준공서해구 186위가정동 23위
하나1
인천광역시 서해구 봉오대로318번길 18 · 지도에서 보기
인천 서해구 가정동에 있는 1989년 준공 252세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 2억 3,000만원(전용 84㎡ · 2층 · 2026.07.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 799만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 2억 3,000만원전용 84㎡ · 2026.07.12
- 최근 거래
- 2026.07.122억 3,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 799만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 555만원 | 1 |
| 2026.07 | 799만원 | 2 | 500만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 657만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 414만원 | 1 |
| 2026.03 | 592만원 | 1 | 555만원 | 3 |
| 2026.02 | 888만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 638만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 666만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 592만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 694만원 | 4 |
| 2025.09 | — | 0 | 500만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 516만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 572만원 | 2 |
| 2025.05 | 999만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 498만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 500만원 | 1 |
| 2025.02 | 944만원 | 1 | 444만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 500만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 500만원 | 4 |
| 2024.09 | 868만원 | 1 | 722만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,010만원 | 1 | 666만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 611만원 | 1 |
| 2024.05 | 828만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 800만원 | 2 | 444만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 472만원 | 1 |
| 2024.01 | 722만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 944만원 | 1 | 342만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 400만원 | 2 |
| 2023.10 | 694만원 | 1 | 583만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 444만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 500만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 414만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 555만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 416만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 500만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 844만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 666만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 414만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 555만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 444만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 408만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 563만원 | 4 |
| 2021.10 | 1,288만원 | 2 | 583만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 633만원 | 2 |
| 2021.08 | 944만원 | 11 | 555만원 | 3 |
| 2021.07 | 888만원 | 3 | 514만원 | 2 |
| 2021.06 | 805만원 | 1 | 722만원 | 2 |
| 2021.05 | 811만원 | 2 | 538만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2021.03 | 855만원 | 2 | 316만원 | 1 |
| 2021.02 | 666만원 | 1 | 333만원 | 1 |
| 2021.01 | 699만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 715만원 | 2 | 500만원 | 3 |
| 2020.10 | 722만원 | 2 | 638만원 | 1 |
| 2020.09 | 611만원 | 2 | 473만원 | 3 |
| 2020.08 | — | 0 | 532만원 | 2 |
| 2020.07 | 722만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 710만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 411만원 | 2 |
| 2020.04 | 552만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 700만원 | 1 | 527만원 | 2 |
| 2020.02 | 704만원 | 2 | 552만원 | 1 |
| 2020.01 | 716만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 3,750만원2건 | 1억 1,000만원11건 | 80% |
| 83㎡25.4평 | 1억 7,500만원3건 | 1억 5,000만원3건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
11%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1989.11.30 (1989년)
- 세대 · 동
- 252세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 1층
- 주차
- 161대 (세대당 0.64대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)한국공영
- 시행사
- (주)한국공영
- 연면적
- 212,920㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 서해구 봉오대로318번길 18
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하156세대 · 62%
- 60~85㎡96세대 · 38%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 6,000만원2026.02.14 · 2층 | 763만원 | 2거래 적음 |
| 83㎡25.4평 | 2억 3,000만원2026.07.12 · 2층 | 690만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.24 | 59㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 | +4,000만원+22.2% |
| 2021.10.12 | 83㎡ · 4층 | 3억 4,350만원 | +7,850만원+29.6% |
| 2021.08.17 | 59㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 | +700만원+4.0% |
| 2021.08.13 | 83㎡ · 6층 | 2억 6,500만원 | +2,500만원+10.4% |
| 2021.08.04 | 83㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 | +4,000만원+20.0% |
| 2021.05.28 | 83㎡ · 2층 | 2억원 | +1,000만원+5.3% |
| 2021.03.14 | 83㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 | +700만원+3.8% |
| 2021.03.13 | 59㎡ · 1층 | 1억 7,300만원 | +2,300만원+15.3% |
| 2020.07.10 | 59㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 | +1,500만원+11.1% |
| 2020.07.09 | 83㎡ · 1층 | 1억 8,300만원 | +300만원+1.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.12 | 83.82㎡ · 2층12동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.03 | 83.82㎡ · 5층12동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.06.15 | 83.82㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2026.03.03 | 83.82㎡ · 1층12동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.14 | 59.55㎡ · 2층13동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.14 | 59.55㎡ · 5층13동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.05.28 | 59.55㎡ · 3층11동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.03.27 | 83.82㎡ · 3층15동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.02.01 | 59.55㎡ · 2층14동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.09.28 | 83.82㎡ · 5층12동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.07.19 | 59.55㎡ · 1층14동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2024.07.02 | 59.55㎡ · 3층14동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.05.15 | 83.82㎡ · 2층15동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.03.25 | 83.82㎡ · 3층12동 | 2억 3,700만원 |
| 2024.03.15 | 59.55㎡ · 4층11동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.01.20 | 59.55㎡ · 6층11동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.12.27 | 59.55㎡ · 1층13동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.12.18 | 83.82㎡ · 2층12동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.10.13 | 59.55㎡ · 6층11동 | 1억 2,500만원 |
| 2022.11.29 | 59.55㎡ · 6층 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2021.10.24 | 59.55㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.10.12 | 83.82㎡ · 4층 | 3억 4,350만원 |
| 2021.08.23 | 59.55㎡ · 4층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.08.22 | 59.55㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.08.17 | 59.55㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.16 | 83.82㎡ · 3층 | 2억 4,850만원 |
| 2021.08.14 | 83.82㎡ · 6층 | 2억 4,750만원 |
| 2021.08.13 | 83.82㎡ · 6층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.08.09 | 83.82㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.08.08 | 59.55㎡ · 6층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.08.05 | 83.82㎡ · 5층 | 2억 2,250만원 |
| 2021.08.04 | 59.55㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.08.04 | 83.82㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.07.31 | 59.55㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.07.17 | 59.55㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.07.01 | 59.55㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.06.03 | 59.55㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.05.28 | 83.82㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2021.05.24 | 59.55㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.03.14 | 83.82㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.03.13 | 59.55㎡ · 1층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.02.28 | 59.55㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.12 | 59.55㎡ · 6층 | 1억 2,600만원 |
| 2020.11.20 | 59.55㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.11.07 | 59.55㎡ · 3층 | 1억 4,250만원 |
| 2020.10.21 | 59.55㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.10.17 | 59.55㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.09.05 | 59.55㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2020.09.01 | 59.55㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.07.24 | 83.82㎡ · 6층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.07.10 | 59.55㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.07.09 | 83.82㎡ · 1층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.06.13 | 83.82㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.04.24 | 83.82㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.03.19 | 83.82㎡ · 1층 | 1억 7,750만원 |
| 2020.02.20 | 83.82㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.02.01 | 59.55㎡ · 4층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.01.28 | 59.55㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.01.23 | 83.82㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.01.09 | 83.82㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.01.06 | 59.55㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.