청약ON

청약 마감무순위·잔여세대

대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴

대구광역시 달성군 유가읍 봉리 660번지 일원 대구테크노폴리스 RC블록 · 지도에서 보기

대구 달성군 유가읍에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 2세대입니다. 전용 100㎡, 최고 분양가는 3억 7,100만원입니다. 입주 후 99A 최근 실거래 중앙값은 4억 9,000만원으로 최고 분양가보다 32% 높습니다.

한눈에 보기

사업주체
(주)금성백조주택
공급 세대
총 2세대
전용면적
100㎡
최고 분양가
3억 7,100만원
청약 접수
2024.09.19
당첨자 발표
2024.09.24 (화)
입주 예정
2024년 11월
  • 분양가상한제
  • 공공주택지구

무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2020.11.12) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.09.13 (금)

  2. 청약 접수

    2024.09.19 (목)

  3. 당첨자 발표

    2024.09.24 (화)

  4. 계약

    2024.10.10 (목)

  5. 입주 예정

    2024년 11월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
99A전용 99.91㎡ 2 0 3억 7,100만원 1,228만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

대구테크노폴리스예미지더센트럴(2023.10.20 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

99A 전용 99.91㎡

최고 분양가3억 7,100만원
최근 6개월 중앙값4억 9,000만원

+32% (+1억 1,900만원)

거래 23건 · 4억 6,300만원 ~ 5억 5,700만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가1,228만원
주변 실거래 평단가1,069만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 15% 높았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다

모집공고일(2024.09.13) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 124건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 13곳 가까운 순

청약 경쟁률

주택형순위·지역공급접수경쟁률
99A무순위 R01 2 493 246.50 : 1

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능

    아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.