청약 마감무순위·잔여세대
힐스테이트 모종 네오루체
충청남도 아산시 못마루로 139 · 지도에서 보기
충남 아산시에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 5세대(일반공급 2 · 특별공급 3)입니다. 전용 75~100㎡, 최고 분양가는 3억 2,600만원 ~ 4억 3,320만원입니다. 입주 후 74A 최근 실거래 중앙값은 3억 7,650만원으로 최고 분양가보다 15% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 주식회사 아산피엔디
- 공급 세대
- 총 5세대 (일반 2 · 특별 3)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 100㎡
- 최고 분양가
- 3억 2,600만원 ~ 4억 3,320만원
- 청약 접수
- 2024.09.25 ~ 09.26
- 당첨자 발표
- 2024.10.02 (수)
- 입주 예정
- 2024년 11월
청약 일정
-
모집공고
2024.09.20 (금)
-
특별공급
2024.09.25 (수)
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청약 접수
2024.09.25 ~ 09.26
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당첨자 발표
2024.10.02 (수)
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계약
2024.10.10 (목)
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입주 예정
2024년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 74A공급 98.38㎡ 전용 74.99㎡ |
0 | 2 | 3억 2,600만원 |
| 84B공급 110.24㎡ 전용 84.99㎡ |
1 | 0 | 3억 6,440만원 |
| 84A공급 110.43㎡ 전용 84.99㎡ |
0 | 1 | 3억 6,580만원 |
| 99A공급 131.1㎡ 전용 99.98㎡ |
1 | 0 | 4억 3,320만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
힐스테이트 모종 네오루체 아파트(2023.08.30 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
74A 전용 74.99㎡
+15% (+5,050만원)
거래 6건 · 3억 7,000만원 ~ 4억 500만원
84A·84B 전용 84.99㎡
+16% (+5,920만원)
거래 5건 · 3억 9,000만원 ~ 4억 3,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 38% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2024.09.20) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 40건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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캐슬어울림1단지아파트358m
모종동 · 2017년 준공 · 최근 1년 53건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.09.13 · 전용 84.92㎡ · 19층 3억 6,300만원
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모종1차한성필하우스451m
모종동 · 2005년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.09.09 · 전용 84.76㎡ · 9층 2억 7,600만원
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모종캐슬어울림 2단지 아파트466m
모종동 · 2017년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.08.22 · 전용 84.97㎡ · 13층 3억 4,500만원
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아산 모종푸르지오538m
모종동 · 2008년 준공 · 최근 1년 22건
최근 실거래 2024.08.18 · 전용 100.96㎡ · 1층 2억 7,300만원
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모종2차한성필하우스553m
모종동 · 2010년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.12 · 전용 84.91㎡ · 17층 3억 4,500만원
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모종캐슬어울림3단지아파트615m
모종동 · 2017년 준공 · 최근 1년 28건
최근 실거래 2024.08.18 · 전용 84.92㎡ · 22층 3억 7,500만원
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아산모종e-편한세상아파트625m
모종동 · 2006년 준공 · 최근 1년 24건
최근 실거래 2024.07.28 · 전용 84.94㎡ · 11층 2억 4,600만원
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아산충무서해그랑블2차892m
권곡동 · 2009년 준공 · 최근 1년 30건
최근 실거래 2024.08.17 · 전용 118.8㎡ · 6층 3억원
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아산서해그랑블1차아파트942m
권곡동 · 2009년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.09.10 · 전용 72.02㎡ · 12층 1억 8,800만원
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모종금호어울림아이퍼스트아파트963m
모종동 · 2022년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2024.07.28 · 전용 84.97㎡ · 14층 3억 6,200만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.