청약 마감민영분양
힐스테이트 회룡역파크뷰
경기도 의정부시 호원동 281-21번지 · 지도에서 보기
경기 의정부시 호원동에 공급된 민영분양 단지로, 총 674세대(일반공급 337 · 특별공급 337)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 5억 8,340만원 ~ 8억 4,310만원입니다. 2025.07.21 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.41 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 33~54점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 현대건설(주)
- 사업주체
- 신한자산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 674세대 (일반 337 · 특별 337)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 8,340만원 ~ 8억 4,310만원
- 청약 접수
- 2025.07.21 ~ 07.23
- 당첨자 발표
- 2025.07.29 (화)
- 입주 예정
- 2026년 4월
청약 일정
-
모집공고
2025.07.11 (금)
-
특별공급
2025.07.21 (월)
-
일반공급 1순위
2025.07.22 (화)
해당지역 2025.07.22
기타지역 2025.07.22
-
일반공급 2순위
2025.07.23 (수)
해당지역 2025.07.23
기타지역 2025.07.23
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당첨자 발표
2025.07.29 (화)
-
계약
2025.08.09 ~ 08.11
-
입주 예정
2026년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59C공급 80.6㎡ 전용 59.86㎡ |
22 | 21 | 5억 8,670만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8생애최초 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 59B공급 80.17㎡ 전용 59.99㎡ |
54 | 55 | 5억 8,340만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 20생애최초 10노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 59A공급 80.68㎡ 전용 59.99㎡ |
26 | 24 | 5억 9,490만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 9생애최초 4노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84C공급 112.87㎡ 전용 84.95㎡ |
25 | 25 | 8억 2,990만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 9생애최초 4노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 84B공급 112.74㎡ 전용 84.96㎡ |
20 | 20 | 8억 2,890만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 7생애최초 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84A공급 112.92㎡ 전용 84.98㎡ |
190 | 192 | 8억 4,310만원 | |
| 다자녀 38신혼부부 69생애최초 34노부모부양 13기관추천 38 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
힐스테이트 회룡역파크뷰, 몇 점이면 당첨될까?
힐스테이트 회룡역파크뷰 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 33~54점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 33점 · 평균 42.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 54점 · 평균 59.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 의정부시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 95% 높았습니다
주변 19곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.07.11) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 55건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 28곳 가까운 순
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호원한승미메이드166m
호원동 · 2006년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 84.58㎡ · 6층 5억 2,000만원
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한국개나리343m
호원동 · 1997년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.17 · 전용 106.98㎡ · 11층 3억 7,250만원
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신일유토빌348m
호원동 · 2003년 준공 · 최근 1년 63건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2025.07.02 · 전용 116.94㎡ · 9층 6억 7,300만원
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회룡역풍림아이원363m
호원동 · 2007년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.07.08 · 전용 84.99㎡ · 12층 5억 2,000만원
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호원한주1차2차471m
호원동 · 1994년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.07.05 · 전용 59.93㎡ · 1층 1억 9,500만원
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호원한주3차472m
호원동 · 1995년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2025.06.06 · 전용 59.82㎡ · 18층 2억 9,000만원
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호원미도489m
호원동 · 1995년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.07.10 · 전용 84.93㎡ · 21층 4억 4,000만원
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호원한주4차511m
호원동 · 1996년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.06.04 · 전용 85㎡ · 14층 4억 3,000만원
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호원성호559m
호원동 · 1996년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.07.11 · 전용 59.99㎡ · 8층 2억 7,400만원
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회룡한주아파트591m
호원동 · 1997년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.04.23 · 전용 84.99㎡ · 3층 3억 2,500만원
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신도101아파트644m
호원동 · 2000년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 59.84㎡ · 10층 2억 6,000만원
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호원우성3차650m
호원동 · 1993년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.07.07 · 전용 59.46㎡ · 9층 3억 5,000만원
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호원한신2차687m
호원동 · 1994년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.19 · 전용 84.96㎡ · 14층 3억 9,800만원
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호원신도6차719m
호원동 · 1997년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.05.01 · 전용 59.99㎡ · 11층 2억 1,800만원
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호원한신1차736m
호원동 · 1991년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.05.03 · 전용 71.31㎡ · 9층 3억 2,200만원
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한승아파트771m
호원동 · 1998년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.05.07 · 전용 59.98㎡ · 18층 3억 900만원
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호원우성1차789m
호원동 · 1993년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.01 · 전용 59.85㎡ · 14층 2억 4,500만원
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호원한주5차795m
호원동 · 1996년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.07.07 · 전용 59.63㎡ · 5층 3억 2,000만원
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호원가든2차뉴삼익796m
호원동 · 1997년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.07.08 · 전용 59.76㎡ · 24층 3억 4,000만원
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호원신원805m
호원동 · 1997년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.03 · 전용 84.73㎡ · 12층 4억 3,000만원
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호원가든3차829m
호원동 · 1999년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.17 · 전용 59.97㎡ · 13층 3억 1,700만원
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호원쌍용아파트836m
호원동 · 1991년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.13 · 전용 84.95㎡ · 6층 3억 6,500만원
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호원하늘빛아파트868m
호원동 · 1996년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.06.03 · 전용 84.91㎡ · 5층 2억 9,500만원
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호원5차우성869m
호원동 · 1995년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.06.28 · 전용 84.94㎡ · 2층 3억 7,000만원
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호원유원903m
호원동 · 1996년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.05.10 · 전용 59.91㎡ · 3층 2억 4,000만원
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호원가든1차974m
호원동 · 1997년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.28 · 전용 59.93㎡ · 6층 3억 200만원
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호원현대977m
호원동 · 1995년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.05.16 · 전용 59.99㎡ · 12층 2억 4,500만원
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호원신도5차998m
호원동 · 1996년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.04.29 · 전용 59.99㎡ · 5층 2억 5,800만원
청약 경쟁률
최종 미달 84C(34세대), 84B(26세대), 84A(78세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.11 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(12.08 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 1순위 해당지역 | 28 | 23 | 미달 5세대 |
| 1순위 기타지역 | 28 | 26 | 5.20 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 28 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 28 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 54 | 92 | 1.70 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 54 | 80 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 54 | 34 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 54 | 75 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 26 | 205 | 7.88 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 109 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 47 | 2 | 미달 45세대 |
| 1순위 기타지역 | 47 | 3 | 미달 42세대 | |
| 2순위 해당지역 | 47 | 4 | 미달 38세대 | |
| 2순위 기타지역 | 47 | 4 | 미달 34세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 38 | 3 | 미달 35세대 |
| 1순위 기타지역 | 38 | 5 | 미달 30세대 | |
| 2순위 해당지역 | 38 | 2 | 미달 28세대 | |
| 2순위 기타지역 | 38 | 2 | 미달 26세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 350 | 161 | 미달 189세대 |
| 1순위 기타지역 | 350 | 59 | 미달 130세대 | |
| 2순위 해당지역 | 350 | 22 | 미달 108세대 | |
| 2순위 기타지역 | 350 | 30 | 미달 78세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 42점 | 47.5점 | 53점 | |
| 59B | 해당지역 | 33점 | 42.7점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 54점 | 59.6점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.19 : 121세대 · 4명 신청
다자녀
0.24 : 167세대 · 16명 신청
신혼부부
0.92 : 1122세대 · 112명 신청
생애최초
3.48 : 160세대 · 209명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59C | 다자녀 0.25 : 1신혼부부 0.38 : 1생애최초 2.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.82 : 1 | 1.75 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 0.27 : 1신혼부부 1.95 : 1생애최초 8.30 : 1노부모부양 0.67 : 1 | 2.89 : 1 | 3.19 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 1.20 : 1신혼부부 6.44 : 1생애최초 25.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 8.68 : 1 | 12.08 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.20 : 1신혼부부 0.11 : 1생애최초 0.25 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.15 : 1 | 0.11 : 1 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.12 : 1 | 0.21 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.13 : 1신혼부부 0.16 : 1생애최초 0.38 : 1노부모부양 0.08 : 1 | 0.19 : 1 | 0.63 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.