청약 마감민영분양
홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로
서울특별시 마포구 동교동 200-2번지 일원 · 지도에서 보기
서울 마포구 동교동에 공급된 민영분양 단지로, 총 52세대(일반공급 37 · 특별공급 15)입니다. 전용 33~53㎡, 최고 분양가는 6억 2,260만원 ~ 9억 9,670만원입니다. 2025.09.08 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 16.46 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 48~62점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)에이치제이중공업 건설부문
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 52세대 (일반 37 · 특별 15)
- 전용면적
- 33㎡ ~ 53㎡
- 최고 분양가
- 6억 2,260만원 ~ 9억 9,670만원
- 청약 접수
- 2025.09.08 ~ 09.10
- 당첨자 발표
- 2025.09.16 (화)
- 입주 예정
- 2026년 11월
청약 일정
-
모집공고
2025.08.29 (금)
-
특별공급
2025.09.08 (월)
-
일반공급 1순위
2025.09.09 (화)
해당지역 2025.09.09
기타지역 2025.09.09
-
일반공급 2순위
2025.09.10 (수)
해당지역 2025.09.10
기타지역 2025.09.10
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당첨자 발표
2025.09.16 (화)
-
계약
2025.09.29 ~ 10.01
-
입주 예정
2026년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 32공급 45.24㎡ 전용 32.98㎡ |
10 | 4 | 6억 2,260만원 | |
| 신혼부부 2생애최초 2 | ||||
| 47D공급 64.78㎡ 전용 47.27㎡ |
4 | 0 | 8억 9,860만원 | |
| 47B공급 64.68㎡ 전용 47.54㎡ |
4 | 0 | 8억 9,450만원 | |
| 47C공급 65.01㎡ 전용 47.62㎡ |
8 | 9 | 8억 8,580만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 47A공급 64.8㎡ 전용 47.99㎡ |
7 | 2 | 8억 9,180만원 | |
| 신혼부부 2 | ||||
| 52공급 72.42㎡ 전용 52.62㎡ |
4 | 0 | 9억 9,670만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로, 몇 점이면 당첨될까?
홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 48~62점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 32 | 53점 · 평균 58.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 47D | 52점 · 평균 53.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 47B | 48점 · 평균 50.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 47C | 54점 · 평균 58.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 47A | 54점 · 평균 56.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 52 | 62점 · 평균 63.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 마포구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 51% 높았습니다
주변 7곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.08.29) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 34건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 7곳 가까운 순
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대명비발디아파트402m
연남동 · 1995년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.07.31 · 전용 59.99㎡ · 15층 8억 4,300만원
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서교동대우미래사랑489m
서교동 · 2005년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.08.19 · 전용 34.29㎡ · 8층 3억 1,000만원
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코오롱하늘채737m
연남동 · 2003년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2025.07.28 · 전용 59.76㎡ · 6층 10억 2,700만원
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연희대우742m
연희동 · 2002년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.13 · 전용 84.71㎡ · 6층 9억 8,000만원
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연희자이엘라821m
연희동 · 2014년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.07.19 · 전용 13.64㎡ · 5층 1억 4,900만원
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연희임광아파트883m
연희동 · 1999년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.06.21 · 전용 59.96㎡ · 12층 7억 1,500만원
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신촌태영데시앙949m
창전동 · 2003년 준공 · 최근 1년 24건
최근 실거래 2025.06.23 · 전용 84.97㎡ · 4층 12억 5,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 47B(7.25 : 1), 가장 높았던 주택형은 52(58.25 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 32 | 1순위 해당지역 | 10 | 69 | 6.90 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 26 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 47D | 1순위 해당지역 | 4 | 31 | 7.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 47B | 1순위 해당지역 | 4 | 22 | 5.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 47C | 1순위 해당지역 | 8 | 94 | 11.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 26 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 47A | 1순위 해당지역 | 7 | 82 | 11.71 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 52 | 1순위 해당지역 | 4 | 192 | 48.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 41 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 32 | 해당지역 | 53점 | 58.0점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 47D | 해당지역 | 52점 | 53.0점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 47B | 해당지역 | 48점 | 50.0점 | 52점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 47C | 해당지역 | 54점 | 58.0점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 47A | 해당지역 | 54점 | 56.7점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 52 | 해당지역 | 62점 | 63.0점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
1.00 : 12세대 · 2명 신청
신혼부부
6.00 : 18세대 · 48명 신청
생애최초
61.50 : 14세대 · 246명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 32 | 신혼부부 2.00 : 1생애최초 31.00 : 1 | 16.50 : 1 | 9.50 : 1 |
| 47C | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 7.75 : 1생애최초 92.00 : 1 | 27.12 : 1 | 15.00 : 1 |
| 47A | 신혼부부 6.50 : 1 | 6.50 : 1 | 13.14 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.