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청약 마감민영분양

효성해링턴 플레이스 여수

전라남도 여수시 학동 75-2, 75-3, 75-5, 76-4번지 · 지도에서 보기

광주·전남 여수시 학동에 공급된 민영분양 단지로, 총 278세대(일반공급 175 · 특별공급 103)입니다. 전용 85~115㎡, 최고 분양가는 5억 7,300만원 ~ 8억 1,700만원입니다. 2025.11.10 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.11 : 1이었고, 5개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 광주·전남에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 38점(가운데 절반 32~46점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
진흥기업 주식회사
사업주체
(주)한국토지신탁
공급 세대
총 278세대 (일반 175 · 특별 103)
전용면적
85㎡ ~ 115㎡
최고 분양가
5억 7,300만원 ~ 8억 1,700만원
청약 접수
2025.11.10 ~ 11.12
당첨자 발표
2025.11.18 (화)
입주 예정
2029년 8월

청약 일정

  1. 모집공고

    2025.10.28 (화)

  2. 특별공급

    2025.11.10 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2025.11.11 (화)

    해당지역 2025.11.11

    기타지역 2025.11.11

  4. 일반공급 2순위

    2025.11.12 (수)

    해당지역 2025.11.12

    기타지역 2025.11.12

  5. 당첨자 발표

    2025.11.18 (화)

  6. 계약

    2025.12.01 ~ 12.03

  7. 입주 예정

    2029년 8월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84C공급 115.49㎡
전용 84.57㎡		 17 17 5억 7,500만원 2,248만원
다자녀 3신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 3
84B공급 115.69㎡
전용 84.77㎡		 17 18 5억 7,500만원 2,242만원
다자녀 3신혼부부 8생애최초 3노부모부양 1기관추천 3
84D공급 116.1㎡
전용 84.83㎡		 32 38 5억 7,300만원 2,233만원
다자녀 7신혼부부 16생애최초 6노부모부양 2기관추천 7
84A공급 115.9㎡
전용 84.88㎡		 17 17 5억 7,500만원 2,239만원
다자녀 3신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 3
103공급 139.57㎡
전용 103.74㎡		 61 9 6억 9,800만원 2,224만원
다자녀 7노부모부양 2
114공급 154.38㎡
전용 114.98㎡		 31 4 8억 1,700만원 2,349만원
다자녀 3노부모부양 1

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

효성해링턴 플레이스 여수, 몇 점이면 당첨될까?

효성해링턴 플레이스 여수 전용 60~85㎡(84C·84B·84D·84A)는 광주·전남에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 38점, 가운데 절반이 32~46점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
84C·84B·84D·84A60~85㎡ 중앙값 38점 (아래 25% 32 · 위 25% 46 · 광주·전남 최근 3년 57개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 여수시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다. 비교할 공고가 8개보다 적어 진단하지 않은 주택형: 103·114.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,239만원
주변 실거래 평단가1,192만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 88% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2025.10.28) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 25건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 8곳 가까운 순

  • 신기부영3차498m

    신기동 · 1989년 준공 · 최근 1년 5건

    최근 실거래 2025.08.05 · 전용 60㎡ · 10층 1억 400만원

  • 센트럴파크504m

    학동 · 2014년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2025.08.12 · 전용 29.02㎡ · 5층 6,500만원

  • 신화아파트683m

    신기동 · 1991년 준공 · 최근 1년 12건

    최근 실거래 2025.09.01 · 전용 84.98㎡ · 13층 1억 6,800만원

  • 선원금호타운749m

    선원동 · 1990년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.10.19 · 전용 72.85㎡ · 4층 1억 7,700만원

  • 신동아파밀리에아파트815m

    학동 · 2008년 준공 · 최근 1년 75건 · 최근 30일 10건

    최근 실거래 2025.10.27 · 전용 84.58㎡ · 12층 3억 2,450만원

  • 여천부영1차866m

    학동 · 2005년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.10.25 · 전용 84.82㎡ · 10층 2억 4,700만원

  • e-편한세상 여수 더퍼스트아파트904m

    학동 · 2021년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.10.24 · 전용 60㎡ · 12층 3억 8,000만원

  • 여천부영2차아파트993m

    안산동 · 1988년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2025.10.17 · 전용 50㎡ · 3층 9,900만원

청약 경쟁률

최종 미달 84C(9세대), 84B(8세대), 84D(65세대), 103(55세대), 114(31세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84D(0.01 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.45 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84C1순위 해당지역 34 2 미달 32세대
1순위 기타지역 34 2 미달 30세대
2순위 해당지역 34 21 미달 9세대
2순위 기타지역 34 0 미달 9세대
84B1순위 해당지역 35 2 미달 33세대
1순위 기타지역 35 1 미달 32세대
2순위 해당지역 35 21 미달 11세대
2순위 기타지역 35 3 미달 8세대
84D1순위 해당지역 70 1 미달 69세대
1순위 기타지역 70 0 미달 69세대
2순위 해당지역 70 3 미달 66세대
2순위 기타지역 70 1 미달 65세대
84A1순위 해당지역 33 13 미달 20세대
1순위 기타지역 33 2 미달 18세대
2순위 해당지역 33 63 3.50 : 1
2순위 기타지역 33 60 앞 순위 마감
1031순위 해당지역 70 4 미달 66세대
1순위 기타지역 70 1 미달 65세대
2순위 해당지역 70 8 미달 57세대
2순위 기타지역 70 2 미달 55세대
1141순위 해당지역 35 1 미달 34세대
1순위 기타지역 35 1 미달 33세대
2순위 해당지역 35 2 미달 31세대
2순위 기타지역 35 0 미달 31세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

26세대 · 0명 신청

생애최초

0.00 : 1

15세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

8세대 · 0명 신청

신혼부부

0.03 : 1

38세대 · 1명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84C 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.12 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.09 : 1
특공이 낮음
84D 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.01 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.14 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.07 : 1 0.45 : 1
특공이 낮음
103 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.07 : 1
특공이 낮음
114 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.06 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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