아파트1988년 준공여수시 65위안산동 4위
부영2
전남광주통합특별시 여수시 소호로 659 · 지도에서 보기
광주·전남 여수시 안산동에 있는 1988년 준공 876세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 1억 6,800만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.04.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 607만원으로 1년 전보다 17.3% 올랐습니다. 전용 50㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 1억 6,800만원전용 85㎡ · 2026.04.15
- 최근 거래
- 2026.07.291억 5,600만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 607만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당607만원 +17.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저860만원 · 518만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 369만원 | 3 |
| 2026.08 | — | 0 | 370만원 | 8 |
| 2026.07 | 607만원 | 1 | 370만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 370만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 369만원 | 1 |
| 2026.04 | 661만원 | 3 | 370만원 | 4 |
| 2026.03 | 668만원 | 3 | 564만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 370만원 | 3 |
| 2026.01 | 628만원 | 2 | 369만원 | 5 |
| 2025.12 | 623만원 | 3 | 370만원 | 3 |
| 2025.11 | 621만원 | 1 | 369만원 | 1 |
| 2025.10 | 597만원 | 2 | 236만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 369만원 | 5 |
| 2025.08 | 518만원 | 1 | 369만원 | 5 |
| 2025.07 | — | 0 | 370만원 | 3 |
| 2025.06 | — | 0 | 321만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 302만원 | 4 |
| 2025.04 | 641만원 | 3 | 370만원 | 5 |
| 2025.03 | 682만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 369만원 | 2 |
| 2025.01 | 595만원 | 1 | 370만원 | 5 |
| 2024.12 | 740만원 | 1 | 369만원 | 8 |
| 2024.11 | 628만원 | 1 | 370만원 | 6 |
| 2024.10 | 681만원 | 2 | 526만원 | 3 |
| 2024.09 | 694만원 | 2 | 369만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 369만원 | 8 |
| 2024.07 | — | 0 | 370만원 | 4 |
| 2024.06 | 674만원 | 3 | 450만원 | 4 |
| 2024.05 | — | 0 | 340만원 | 2 |
| 2024.04 | 564만원 | 1 | 370만원 | 5 |
| 2024.03 | 628만원 | 3 | 545만원 | 1 |
| 2024.02 | 661만원 | 2 | 370만원 | 4 |
| 2024.01 | 658만원 | 2 | 369만원 | 12 |
| 2023.12 | 576만원 | 2 | 360만원 | 9 |
| 2023.11 | 688만원 | 2 | 361만원 | 8 |
| 2023.10 | 639만원 | 2 | 360만원 | 3 |
| 2023.09 | 648만원 | 3 | 361만원 | 6 |
| 2023.08 | — | 0 | 360만원 | 6 |
| 2023.07 | — | 0 | 361만원 | 9 |
| 2023.06 | — | 0 | 361만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 360만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 360만원 | 7 |
| 2023.03 | 681만원 | 1 | 361만원 | 5 |
| 2023.02 | 681만원 | 1 | 360만원 | 8 |
| 2023.01 | — | 0 | 361만원 | 15 |
| 2022.12 | — | 0 | 349만원 | 15 |
| 2022.11 | 720만원 | 2 | 351만원 | 3 |
| 2022.10 | 551만원 | 1 | 349만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 351만원 | 11 |
| 2022.08 | 697만원 | 4 | 351만원 | 7 |
| 2022.07 | — | 0 | 351만원 | 3 |
| 2022.06 | 697만원 | 2 | 350만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 445만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 351만원 | 7 |
| 2022.03 | 727만원 | 1 | 350만원 | 6 |
| 2022.02 | — | 0 | 349만원 | 9 |
| 2022.01 | 826만원 | 1 | 351만원 | 22 |
| 2021.12 | 826만원 | 1 | 340만원 | 16 |
| 2021.11 | — | 0 | 340만원 | 8 |
| 2021.10 | 763만원 | 2 | 339만원 | 5 |
| 2021.09 | — | 0 | 340만원 | 6 |
| 2021.08 | 846만원 | 2 | 339만원 | 3 |
| 2021.07 | 840만원 | 3 | 340만원 | 6 |
| 2021.06 | 833만원 | 2 | 340만원 | 7 |
| 2021.05 | 757만원 | 2 | 339만원 | 3 |
| 2021.04 | 826만원 | 4 | 340만원 | 4 |
| 2021.03 | 760만원 | 3 | 339만원 | 4 |
| 2021.02 | 837만원 | 3 | 339만원 | 5 |
| 2021.01 | 860만원 | 1 | 339만원 | 7 |
| 2020.12 | 766만원 | 4 | 340만원 | 1 |
| 2020.11 | 712만원 | 4 | 340만원 | 7 |
| 2020.10 | 755만원 | 1 | 340만원 | 3 |
| 2020.09 | 701만원 | 5 | 340만원 | 2 |
| 2020.08 | 681만원 | 5 | 339만원 | 3 |
| 2020.07 | 628만원 | 2 | 340만원 | 5 |
| 2020.06 | 648만원 | 3 | 461만원 | 2 |
| 2020.05 | 675만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.04 | 625만원 | 3 | 340만원 | 3 |
| 2020.03 | 671만원 | 3 | 340만원 | 4 |
| 2020.02 | 635만원 | 4 | 340만원 | 7 |
| 2020.01 | 660만원 | 4 | 284만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15.1평 | 9,850만원10건 | 5,580만원13건 | 57% |
| 60㎡18.1평 | 1억 900만원2건 | 6,722만원15건 | 62% |
| 84㎡25.7평 | 1억 6,000만원3건 | 9,261만원5건 | 58% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
96%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
2%갱신 47건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1988.12.08 (1988년)
- 세대 · 동
- 876세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 262.31% · 26.34%
- 주차
- 356대 (세대당 0.41대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 부영주택
- 시행사
- 부영주택
- 연면적
- 71,226㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 노인정어린이놀이터
- 주소
- 전남광주통합특별시 여수시 소호로 659
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 중학교(안산중교) 고등학교(부영여고)
- 편의시설
- 관공서(여수시청) 공원(안산공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하768세대 · 88%
- 60~85㎡108세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15.1평 | 1억원2026.04.07 · 5층 | 651만원 | 10 |
| 60㎡18.1평 | 1억 2,000만원2026.04.03 · 12층 | 601만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 5,600만원2026.07.29 · 10층 | 623만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.09 | 50㎡ · 10층 | 1억 3,300만원 | +300만원+2.3% |
| 2021.02.05 | 84㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 | +1,500만원+7.5% |
| 2021.01.29 | 50㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 | +1,500만원+13.0% |
| 2020.12.10 | 84㎡ · 4층 | 2억원 | +400만원+2.0% |
| 2020.12.03 | 50㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 | +200만원+1.8% |
| 2020.11.13 | 60㎡ · 11층 | 1억 4,400만원 | +700만원+5.1% |
| 2020.11.03 | 84㎡ · 8층 | 1억 9,600만원 | +600만원+3.2% |
| 2020.10.28 | 60㎡ · 2층 | 1억 3,700만원 | +1,200만원+9.6% |
| 2020.06.15 | 50㎡ · 3층 | 1억 1,300만원 | +500만원+4.6% |
| 2020.05.29 | 50㎡ · 7층 | 1억 800만원 | +300만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.29 | 84.92㎡ · 10층205동 | 1억 5,600만원 |
| 2026.07.28 | 50.0㎡ · 11층206동 | 9,500만원 직거래 |
| 2026.04.15 | 84.92㎡ · 9층205동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.04.07 | 50.0㎡ · 5층204동 | 1억원 |
| 2026.04.03 | 60.0㎡ · 12층203동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.16 | 50.0㎡ · 7층204동 | 1억 500만원 |
| 2026.03.15 | 50.0㎡ · 10층206동 | 1억 100만원 |
| 2026.03.05 | 50.0㎡ · 1층204동 | 9,800만원 |
| 2026.01.31 | 50.0㎡ · 7층204동 | 9,500만원 |
| 2026.01.17 | 50.0㎡ · 5층204동 | 9,500만원 |
| 2025.12.29 | 84.92㎡ · 11층205동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.22 | 50.0㎡ · 8층204동 | 1억 500만원 |
| 2025.12.17 | 50.0㎡ · 3층204동 | 8,900만원 직거래 |
| 2025.12.16 | 50.0㎡ · 4층204동 | 8,700만원 |
| 2025.11.25 | 50.0㎡ · 3층204동 | 9,400만원 |
| 2025.10.17 | 50.0㎡ · 3층204동 | 9,900만원 |
| 2025.10.17 | 60.0㎡ · 10층203동 | 9,800만원 |
| 2025.08.09 | 84.92㎡ · 6층205동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.04.30 | 50.0㎡ · 12층206동 | 9,750만원 |
| 2025.04.18 | 50.0㎡ · 7층204동 | 9,500만원 |
| 2025.04.18 | 50.0㎡ · 2층204동 | 9,700만원 |
| 2025.03.18 | 60.0㎡ · 3층203동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.03.17 | 50.0㎡ · 11층206동 | 1억 850만원 |
| 2025.03.14 | 50.0㎡ · 3층204동 | 8,950만원 |
| 2025.03.06 | 50.0㎡ · 11층204동 | 1억 700만원 |
| 2025.01.24 | 50.0㎡ · 10층204동 | 9,000만원 |
| 2025.01.17 | 84.92㎡ · 4층205동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.12.23 | 84.92㎡ · 9층205동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.11.04 | 50.0㎡ · 1층206동 | 9,500만원 |
| 2024.10.09 | 50.0㎡ · 11층204동 | 1억 500만원 |
| 2024.10.02 | 50.0㎡ · 2층204동 | 1억 100만원 |
| 2024.09.26 | 50.0㎡ · 6층204동 | 1억원 |
| 2024.09.09 | 50.0㎡ · 1층 | 9,500만원 해제 |
| 2024.09.04 | 50.0㎡ · 3층206동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.06.26 | 50.0㎡ · 1층206동 | 9,900만원 |
| 2024.06.26 | 50.0㎡ · 7층204동 | 1억 700만원 직거래 |
| 2024.06.18 | 84.92㎡ · 3층205동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.06.17 | 50.0㎡ · 7층206동 | 1억 200만원 |
| 2024.06.12 | 50.0㎡ · 8층206동 | 1억 500만원 |
| 2024.04.03 | 84.92㎡ · 12층205동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.03.25 | 50.0㎡ · 5층204동 | 9,500만원 |
| 2024.03.23 | 84.92㎡ · 7층205동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.03.06 | 50.0㎡ · 3층204동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.03.04 | 60.0㎡ · 3층203동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.02.26 | 84.92㎡ · 12층205동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.02.16 | 50.0㎡ · 11층206동 | 1억원 |
| 2024.01.09 | 84.92㎡ · 4층205동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.01.05 | 50.0㎡ · 8층204동 | 1억원 |
| 2023.12.07 | 60.0㎡ · 1층203동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.12.03 | 84.92㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2023.12.03 | 84.92㎡ · 12층205동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.11.29 | 50.0㎡ · 11층204동 | 1억원 직거래 |
| 2023.11.26 | 50.0㎡ · 8층 | 1억원 해제 |
| 2023.11.13 | 50.0㎡ · 11층206동 | 1억 500만원 |
| 2023.11.11 | 50.0㎡ · 5층206동 | 1억 300만원 |
| 2023.10.11 | 50.0㎡ · 6층204동 | 1억 500만원 |
| 2023.10.05 | 84.92㎡ · 11층205동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.09.11 | 50.0㎡ · 11층204동 | 9,800만원 |
| 2023.09.08 | 50.0㎡ · 1층204동 | 8,950만원 |
| 2023.09.08 | 50.0㎡ · 2층204동 | 1억원 |
| 2023.07.31 | 50.0㎡ · 12층204동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.03.13 | 50.0㎡ · 5층204동 | 1억 300만원 |
| 2023.02.03 | 50.0㎡ · 8층204동 | 1억 300만원 |
| 2022.11.10 | 60.0㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.11.02 | 84.92㎡ · 7층 | 1억 7,900만원 |
| 2022.10.17 | 60.0㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2022.08.21 | 50.0㎡ · 11층 | 1억 500만원 |
| 2022.08.13 | 50.0㎡ · 5층 | 1억 700만원 해제 |
| 2022.08.13 | 84.92㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.08.13 | 50.0㎡ · 5층 | 1억 700만원 |
| 2022.08.11 | 84.92㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2022.08.09 | 50.0㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2022.06.28 | 60.0㎡ · 6층 | 1억 2,700만원 |
| 2022.06.24 | 50.0㎡ · 2층 | 1억 500만원 |
| 2022.04.14 | 50.0㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2022.03.21 | 50.0㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.02.14 | 50.0㎡ · 4층 | 1억 1,300만원 직거래 |
| 2022.01.21 | 50.0㎡ · 10층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.12.24 | 50.0㎡ · 9층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.11.05 | 84.92㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2021.10.28 | 84.92㎡ · 5층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.10.19 | 84.92㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.08.09 | 50.0㎡ · 10층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.08.04 | 50.0㎡ · 6층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.07.12 | 50.0㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.07.08 | 60.0㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2021.07.05 | 50.0㎡ · 12층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.06.25 | 60.0㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2021.06.18 | 50.0㎡ · 9층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.06.02 | 50.0㎡ · 7층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.05.12 | 50.0㎡ · 1층 | 1억 1,300만원 |
| 2021.05.11 | 50.0㎡ · 4층 | 1억 1,600만원 |
| 2021.04.20 | 50.0㎡ · 12층 | 1억 1,600만원 |
| 2021.04.15 | 50.0㎡ · 10층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.04.13 | 50.0㎡ · 12층 | 1억 2,600만원 |
| 2021.04.07 | 50.0㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.03.30 | 50.0㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.03.09 | 50.0㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.03.08 | 50.0㎡ · 11층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.02.17 | 50.0㎡ · 12층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.02.10 | 50.0㎡ · 11층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.02.05 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2021.02.05 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.01.29 | 50.0㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.17 | 60.0㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.12.11 | 50.0㎡ · 1층 | 9,800만원 |
| 2020.12.10 | 84.92㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2020.12.03 | 50.0㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.11.25 | 84.92㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.11.18 | 84.92㎡ · 4층 | 2억원 해제 |
| 2020.11.13 | 60.0㎡ · 11층 | 1억 4,400만원 |
| 2020.11.04 | 60.0㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.03 | 84.92㎡ · 8층 | 1억 9,600만원 |
| 2020.10.28 | 60.0㎡ · 2층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.09.23 | 50.0㎡ · 1층 | 1억 600만원 |
| 2020.09.21 | 50.0㎡ · 4층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.09.21 | 84.92㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.09.15 | 50.0㎡ · 11층 | 1억 800만원 |
| 2020.09.04 | 50.0㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2020.08.25 | 50.0㎡ · 5층 | 1억 400만원 |
2020년 이후 150건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.