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청약 마감민영분양

송천 아르티엠 더 숲

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 12-4번지 일원 · 지도에서 보기

전북 전주시 덕진구 송천동1가에 공급된 민영분양 단지로, 총 244세대(일반공급 110 · 특별공급 134)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 5억 5,200만원 ~ 5억 6,990만원입니다. 2025.11.24 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 21.16 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 45~61점입니다.

한눈에 보기

시공사
세영건설 주식회사
사업주체
주식회사 우경주택건설
공급 세대
총 244세대 (일반 110 · 특별 134)
전용면적
85㎡
최고 분양가
5억 5,200만원 ~ 5억 6,990만원
청약 접수
2025.11.24 ~ 11.26
당첨자 발표
2025.12.04 (목)
입주 예정
2028년 6월

청약 일정

  1. 모집공고

    2025.11.14 (금)

  2. 특별공급

    2025.11.24 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2025.11.25 (화)

    해당지역 2025.11.25

    기타지역 2025.11.25

  4. 일반공급 2순위

    2025.11.26 (수)

    해당지역 2025.11.26

    기타지역 2025.11.26

  5. 당첨자 발표

    2025.12.04 (목)

  6. 계약

    2025.12.15 ~ 12.17

  7. 입주 예정

    2028년 6월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84D공급 110.22㎡
전용 84.78㎡		 36 44 5억 6,290만원 2,195만원
다자녀 8신혼부부 18생애최초 7노부모부양 3기관추천 8
84B공급 111.33㎡
전용 84.96㎡		 5 10 5억 5,200만원 2,148만원
다자녀 2신혼부부 4생애최초 2기관추천 2
84C공급 110.71㎡
전용 84.98㎡		 13 12 5억 5,990만원 2,178만원
다자녀 2신혼부부 6생애최초 2기관추천 2
84A공급 110.47㎡
전용 85㎡		 56 68 5억 6,990만원 2,217만원
다자녀 12신혼부부 29생애최초 11노부모부양 4기관추천 12

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

송천 아르티엠 더 숲, 몇 점이면 당첨될까?

송천 아르티엠 더 숲 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 45~61점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
84D 45점 · 평균 50.7점 점수를 넣어 주세요
84B 48점 · 평균 54.4점 점수를 넣어 주세요
84C 48점 · 평균 54.3점 점수를 넣어 주세요
84A 61점 · 평균 64.0점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 전주시 덕진구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,201만원
주변 실거래 평단가1,634만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 35% 높았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다

모집공고일(2025.11.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 62건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 17곳 가까운 순

  • 송천진흥더블파크아파트282m

    송천동1가 · 2008년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.11.03 · 전용 84.97㎡ · 1층 3억 4,000만원

  • 송천아이파크6단지286m

    송천동1가 · 2009년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2025.11.04 · 전용 126.5㎡ · 5층 5억 8,500만원

  • 한라비발디2단지297m

    송천동2가 · 2013년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.11.04 · 전용 84.99㎡ · 3층 4억 2,000만원

  • 송천한라비발디1단지392m

    송천동2가 · 2013년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2025.11.05 · 전용 84.99㎡ · 3층 4억 800만원

  • 송천KCC스위첸아파트405m

    송천동1가 · 2016년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.11.08 · 전용 84.91㎡ · 4층 4억 6,500만원

  • 송천아이파크5단지439m

    송천동1가 · 2009년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.11.13 · 전용 101.9㎡ · 12층 5억 6,800만원

  • 송천동신일586m

    송천동1가 · 1994년 준공 · 최근 1년 50건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2025.11.01 · 전용 59.9㎡ · 9층 1억 2,000만원

  • 송천현대2차아파트646m

    송천동1가 · 1997년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 6건

    최근 실거래 2025.11.08 · 전용 59.97㎡ · 6층 1억 7,700만원

  • 송천동 현대3차664m

    송천동2가 · 1998년 준공 · 최근 1년 63건 · 최근 30일 7건

    최근 실거래 2025.11.07 · 전용 84.97㎡ · 3층 2억 7,500만원

  • 송천4차현대677m

    송천동1가 · 1998년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.10.21 · 전용 99.98㎡ · 2층 3억 1,000만원

  • 송천동우림821m

    송천동1가 · 1996년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2025.11.12 · 전용 59.84㎡ · 2층 1억 500만원

  • 송천2주공아파트832m

    송천동2가 · 2004년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.11.06 · 전용 51.88㎡ · 12층 1억 6,700만원

  • 송천주공아파트842m

    송천동2가 · 1998년 준공 · 최근 1년 160건 · 최근 30일 20건

    최근 실거래 2025.11.14 · 전용 59.99㎡ · 8층 1억 7,800만원

  • 송천현대1차아파트893m

    송천동2가 · 1995년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.10.15 · 전용 59.34㎡ · 7층 1억 2,200만원

  • 에코시티 휴먼빌아파트904m

    송천동2가 · 2019년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.11.08 · 전용 84.94㎡ · 13층 5억 5,500만원

  • 송천동광진한솔906m

    송천동1가 · 1994년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2025.10.29 · 전용 59.97㎡ · 6층 9,500만원

  • 에코시티 데시앙5블럭984m

    송천동2가 · 2018년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2025.11.05 · 전용 59.95㎡ · 5층 4억 5,400만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(7.73 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(39.43 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84D1순위 해당지역 55 380 6.91 : 1
1순위 기타지역 55 54 앞 순위 마감
2순위 해당지역 55 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 55 0 앞 순위 마감
84B1순위 해당지역 11 78 7.09 : 1
1순위 기타지역 11 7 앞 순위 마감
2순위 해당지역 11 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 11 0 앞 순위 마감
84C1순위 해당지역 13 118 9.08 : 1
1순위 기타지역 13 12 앞 순위 마감
2순위 해당지역 13 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 13 0 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 56 2,049 36.59 : 1
1순위 기타지역 56 159 앞 순위 마감
2순위 해당지역 56 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 56 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
84D해당지역 45점 50.7점 62점
기타지역 — — —
84B해당지역 48점 54.4점 61점
기타지역 — — —
84C해당지역 48점 54.3점 64점
기타지역 — — —
84A해당지역 61점 64.0점 69점
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.57 : 1

7세대 · 4명 신청

신혼부부

1.21 : 1

57세대 · 69명 신청

다자녀

1.75 : 1

24세대 · 42명 신청

생애최초

3.91 : 1

22세대 · 86명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84D 다자녀 0.50 : 1신혼부부 0.44 : 1생애최초 1.43 : 1노부모부양 0.33 : 1 0.64 : 1 7.89 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 1.00 : 1신혼부부 0.25 : 1생애최초 0.50 : 1 0.50 : 1 7.73 : 1
특공이 낮음
84C 다자녀 3.00 : 1신혼부부 0.50 : 1생애최초 3.50 : 1 1.60 : 1 10.00 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 2.50 : 1신혼부부 1.97 : 1생애최초 6.18 : 1노부모부양 0.75 : 1 2.82 : 1 39.43 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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