청약 마감민영분양
엘리프 원종
경기도 부천시 오정구 원종동 298-1번지 일원 · 지도에서 보기
경기 부천시 오정구 원종동에 공급된 민영분양 단지로, 총 98세대(일반공급 49 · 특별공급 49)입니다. 전용 60~75㎡, 최고 분양가는 5억 300만원 ~ 6억 2,510만원입니다. 2025.11.24 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.69 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 24~69점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 사업주체
- 원종공항연립가로주택정비사업조합
- 공급 세대
- 총 98세대 (일반 49 · 특별 49)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 75㎡
- 최고 분양가
- 5억 300만원 ~ 6억 2,510만원
- 청약 접수
- 2025.11.24 ~ 11.26
- 당첨자 발표
- 2025.12.02 (화)
- 입주 예정
- 2028년 1월
청약 일정
-
모집공고
2025.11.14 (금)
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특별공급
2025.11.24 (월)
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일반공급 1순위
2025.11.25 (화)
해당지역 2025.11.25
기타지역 2025.11.25
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일반공급 2순위
2025.11.26 (수)
해당지역 2025.11.26
기타지역 2025.11.26
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당첨자 발표
2025.12.02 (화)
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계약
2025.12.15 ~ 12.17
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입주 예정
2028년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59.92C공급 74.83㎡ 전용 59.92㎡ |
5 | 6 | 5억 420만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 59.96C공급 74.88㎡ 전용 59.96㎡ |
27 | 25 | 5억 300만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 12생애최초 3노부모부양 2기관추천 4 | ||||
| 59.98C공급 75.74㎡ 전용 59.98㎡ |
8 | 12 | 5억 2,030만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 72B공급 90.63㎡ 전용 72.23㎡ |
5 | 2 | 6억 2,150만원 | |
| 신혼부부 1생애최초 1 | ||||
| 74B공급 93.51㎡ 전용 74.86㎡ |
4 | 4 | 6억 2,510만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 1생애최초 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
엘리프 원종, 몇 점이면 당첨될까?
엘리프 원종 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 69점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59.92C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59.96C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59.98C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 72B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 69점 · 평균 71.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 부천시 오정구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 21% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.11.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 24건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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삼덕진주아파트246m
원종동 · 1986년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2025.08.25 · 전용 41.04㎡ · 2층 1억 5,000만원
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동진아파트412m
원종동 · 1987년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.20 · 전용 40.05㎡ · 1층 1억 6,500만원
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승윤노블리안아파트417m
원종동 · 2022년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2025.09.12 · 전용 49.99㎡ · 7층 4억원
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삼두아파트453m
고강동 · 1986년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.11.03 · 전용 44.91㎡ · 5층 1억 3,300만원
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원종길성그랑프리텔571m
원종동 · 2020년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.18 · 전용 55.45㎡ · 12층 3억 7,500만원
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원종금호어울림아파트635m
원종동 · 2011년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2025.10.11 · 전용 84.98㎡ · 4층 6억 4,000만원
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원종주공665m
원종동 · 1988년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.17 · 전용 39.66㎡ · 1층 2억 7,000만원
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세창짜임666m
원종동 · 2004년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.09.26 · 전용 84.96㎡ · 8층 5억 1,900만원
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로얄아파트852m
작동 · 1990년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.09.01 · 전용 51.54㎡ · 2층 2억 1,300만원
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동도센트리움까치울숲971m
작동 · 2021년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.25 · 전용 73.28㎡ · 10층 5억 6,800만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59.92C(1.29 : 1), 가장 높았던 주택형은 74B(4.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92C | 1순위 해당지역 | 7 | 2 | 미달 5세대 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 7 | 1.40 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 59.96C | 1순위 해당지역 | 27 | 15 | 미달 12세대 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 24 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 59.98C | 1순위 해당지역 | 10 | 9 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 9 | 9.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 72B | 1순위 해당지역 | 6 | 4 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 5 | 2.50 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 4 | 7 | 1.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 4 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 24점 | 35.5점 | 47점 | |
| 59.96C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 32점 | 45.9점 | 54점 | |
| 59.98C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 49점 | 49.0점 | 49점 | |
| 72B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 56점 | 56.0점 | 56점 | |
| 74B | 해당지역 | 69점 | 71.5점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.30 : 110세대 · 3명 신청
노부모부양
0.33 : 13세대 · 1명 신청
신혼부부
0.81 : 121세대 · 17명 신청
생애최초
6.25 : 18세대 · 50명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59.92C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 3.00 : 1 | 0.80 : 1 | 1.29 : 1 특공이 낮음 |
| 59.96C | 다자녀 0.25 : 1신혼부부 1.00 : 1생애최초 12.00 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 2.38 : 1 | 1.44 : 1 |
| 59.98C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.40 : 1생애최초 4.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.00 : 1 | 1.80 : 1 특공이 낮음 |
| 72B | 신혼부부 1.00 : 1생애최초 신청 없음 | 0.50 : 1 | 1.50 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 1.00 : 1생애최초 3.00 : 1 | 1.50 : 1 | 4.00 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.