청약 마감무순위·잔여세대
한화포레나 울산무거
울산광역시 남구 무거동 1422-5번지 일원 · 지도에서 보기
울산 남구 무거동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 8세대입니다. 전용 85㎡, 최고 분양가는 7억 5,994만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 대신자산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 8세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 7억 5,994만원
- 청약 접수
- 2025.11.17
- 당첨자 발표
- 2025.11.20 (목)
- 입주 예정
- 2028년 11월
청약 일정
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모집공고
2025.11.10 (월)
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청약 접수
2025.11.17 (월)
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당첨자 발표
2025.11.20 (목)
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계약
2025.11.27 (목)
-
입주 예정
2028년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84C전용 84.91㎡ | 8 | 0 | 7억 5,994만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 35% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.11.10) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 19건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 14곳 가까운 순
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옥현주공1단지327m
무거동 · 2000년 준공 · 최근 1년 42건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.11.08 · 전용 59.89㎡ · 10층 3억 2,000만원
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웰츠타워389m
무거동 · 2007년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.08.31 · 전용 136.48㎡ · 13층 4억 9,200만원
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삼호시영405m
무거동 · 1992년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2025.09.24 · 전용 39.9㎡ · 7층 1억원
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옥현주공2차453m
무거동 · 2000년 준공 · 최근 1년 42건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.11.02 · 전용 59.89㎡ · 16층 2억 8,300만원
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삼호461m
무거동 · 1992년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.29 · 전용 59.65㎡ · 4층 1억 3,800만원
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울산대이즈플레이스512m
무거동 · 2018년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.11.08 · 전용 61.1㎡ · 11층 3억원
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문수비스타동원516m
무거동 · 2024년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.11.08 · 전용 85㎡ · 4층 6억 1,500만원
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무거동한신휴플러스648m
무거동 · 2014년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.10.20 · 전용 84.99㎡ · 18층 6억 4,000만원
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무거위브자이757m
무거동 · 2013년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.11.10 · 전용 120㎡ · 1층 6억 8,000만원
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무거태화강서희스타힐스820m
무거동 · 2014년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.08.13 · 전용 84.83㎡ · 7층 3억 8,200만원
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무거한라1차905m
무거동 · 1996년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.21 · 전용 59.4㎡ · 15층 1억 6,500만원
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굴화주공1단지907m
무거동 · 1997년 준공 · 최근 1년 53건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.11.08 · 전용 59.99㎡ · 20층 2억 2,100만원
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청구하이츠 아파트972m
무거동 · 1990년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.08.14 · 전용 84.87㎡ · 2층 2억 400만원
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옥현으뜸마을주공3단지988m
무거동 · 2001년 준공 · 최근 1년 86건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.11.08 · 전용 59.78㎡ · 6층 3억 1,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 무순위 R01 | 8 | 220 | 27.50 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.