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청약 마감무순위·잔여세대

두류센트레빌 더 파크(조합원 취소분)(2회차)

대구광역시 달서구 두류동 638-19번지 일원 · 지도에서 보기

대구 달서구 두류동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 1세대입니다. 전용 78㎡, 최고 분양가는 7억 1,000만원입니다. 입주 후 78 최근 실거래 중앙값은 6억 5,000만원으로 최고 분양가보다 8% 낮습니다.

한눈에 보기

사업주체
두류야외음악당지역주택조합
공급 세대
총 1세대
전용면적
78㎡
최고 분양가
7억 1,000만원
청약 접수
2025.12.17
당첨자 발표
2025.12.22 (월)
입주 예정
2026년 1월

청약 일정

  1. 모집공고

    2025.12.12 (금)

  2. 청약 접수

    2025.12.17 (수)

  3. 당첨자 발표

    2025.12.22 (월)

  4. 계약

    2025.12.30 (화)

  5. 입주 예정

    2026년 1월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
78전용 78.34㎡ 1 0 7억 1,000만원 2,996만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

두류센트레빌 더 파크(2024.11.29 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

78 전용 78.34㎡

최고 분양가7억 1,000만원
최근 12개월 중앙값6억 5,000만원

-8% (-6,000만원)

거래 3건 · 5억 8,700만원 ~ 7억원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가2,996만원
주변 실거래 평단가1,473만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 103% 높았습니다
주변 7곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2025.12.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 33건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 7곳 가까운 순

  • 두류센트레빌더시티213m

    두류동 · 2022년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2025.12.05 · 전용 59.43㎡ · 17층 4억 6,900만원

  • 제림하이츠472m

    성당동 · 1996년 준공 · 최근 1년 1건

    최근 실거래 2025.10.10 · 전용 59.85㎡ · 6층 2억 5,000만원

  • 삼정그린빌512m

    두류동 · 2002년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.12.04 · 전용 75.88㎡ · 18층 3억 3,800만원

  • 광장타운1차617m

    내당동 · 1984년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2025.12.10 · 전용 72.45㎡ · 6층 3억 5,700만원

  • 내당동화타운632m

    내당동 · 1994년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.11.22 · 전용 59.94㎡ · 3층 1억 5,000만원

  • 성당두산위브아파트959m

    성당동 · 2009년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.11.14 · 전용 112.14㎡ · 17층 3억 7,000만원

  • 두류역 서한포레스트998m

    두류동 · 2025년 준공 · 최근 1년 19건

    최근 실거래 2025.09.25 · 전용 84.59㎡ · 10층 6억 200만원

청약 경쟁률

주택형순위·지역공급접수경쟁률
78무순위 R01 1 8 8.00 : 1

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

청약 브리핑

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