청약 마감무순위·잔여세대
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65
서울특별시 동대문구 전농동 620-47번지 일원 · 지도에서 보기
서울 동대문구 전농동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 3세대입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 10억 2,930만원 ~ 10억 4,460만원입니다. 입주 후 84A·84D 최근 실거래 중앙값은 19억 6,000만원으로 최고 분양가보다 88% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 청량리제4구역도시환경정비사업추진위원회
- 공급 세대
- 총 3세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 10억 2,930만원 ~ 10억 4,460만원
- 청약 접수
- 2025.12.01 ~ 12.02
- 당첨자 발표
- 2025.12.05 (금)
- 입주 예정
- 2026년 2월
청약 일정
-
모집공고
2025.11.25 (화)
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청약 접수
2025.12.01 ~ 12.02
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당첨자 발표
2025.12.05 (금)
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계약
2025.12.15 ~ 12.22
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입주 예정
2026년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A공급 119.99㎡ 전용 84.97㎡ |
2 | 0 | 10억 2,930만원 |
| 84D공급 120.65㎡ 전용 84.98㎡ |
1 | 0 | 10억 4,460만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65(2023.07.12 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84A·84D 전용 84.98㎡
+88% (+9억 1,540만원)
거래 19건 · 17억 7,450만원 ~ 21억 4,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 31% 낮았습니다
주변 17곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 10곳이었습니다
모집공고일(2025.11.25) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 113건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 19곳 가까운 순
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청량리역 한양수자인 그라시엘247m
용두동 · 2023년 준공 · 최근 1년 38건
최근 실거래 2025.10.24 · 전용 84.97㎡ · 48층 17억원
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청량리역해링턴플레이스269m
용두동 · 2023년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.10.15 · 전용 84.87㎡ · 18층 13억 9,000만원
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전농동신성미소지움아파트292m
전농동 · 2005년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2025.10.01 · 전용 55.37㎡ · 18층 10억 4,500만원
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전농동아449m
전농동 · 1997년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.11.15 · 전용 57.9㎡ · 18층 7억 6,500만원
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신답경남아파트454m
답십리동 · 1991년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2025.10.19 · 전용 59.24㎡ · 12층 6억 7,000만원
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롯데캐슬노블레스475m
전농동 · 2018년 준공 · 최근 1년 32건
최근 실거래 2025.10.19 · 전용 84.98㎡ · 12층 15억 3,000만원
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래미안크레시티547m
전농동 · 2014년 준공 · 최근 1년 161건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.11.24 · 전용 84.96㎡ · 9층 16억 9,000만원
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청량리미주589m
청량리동 · 1978년 준공 · 최근 1년 53건
최근 실거래 2025.10.19 · 전용 102.15㎡ · 12층 13억 5,000만원
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한신휴플러스그린파크 아파트685m
답십리동 · 2010년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2025.10.11 · 전용 84.98㎡ · 2층 9억 2,000만원
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청량리현대686m
청량리동 · 1987년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.10.11 · 전용 82.18㎡ · 1층 7억 4,000만원
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청계한신휴플러스728m
답십리동 · 2010년 준공 · 최근 1년 67건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.30 · 전용 59.74㎡ · 19층 11억 5,000만원
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청량리홍릉동부814m
청량리동 · 2001년 준공 · 최근 1년 20건
최근 실거래 2025.10.15 · 전용 84.92㎡ · 17층 9억원
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제기현대841m
제기동 · 1999년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2025.10.15 · 전용 90.95㎡ · 5층 9억 5,000만원
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용두롯데캐슬피렌체852m
용두동 · 2009년 준공 · 최근 1년 27건
최근 실거래 2025.10.17 · 전용 84.99㎡ · 10층 10억 2,000만원
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래미안허브리츠899m
용두동 · 2011년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.11.25 · 전용 84.97㎡ · 17층 14억 3,000만원
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답십리대우941m
답십리동 · 2002년 준공 · 최근 1년 22건
최근 실거래 2025.10.15 · 전용 114.94㎡ · 10층 11억 2,000만원
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힐스테이트청계965m
답십리동 · 2018년 준공 · 최근 1년 75건
최근 실거래 2025.10.19 · 전용 59.86㎡ · 8층 13억 6,000만원
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전농삼성975m
전농동 · 2000년 준공 · 최근 1년 26건
최근 실거래 2025.10.11 · 전용 84.98㎡ · 7층 9억 6,500만원
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용두두산위브993m
용두동 · 2009년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.11.22 · 전용 84.99㎡ · 1층 11억 500만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 생애최초 특별공급 조건 — 소득세 5년 납부·추첨, 올해 경쟁률 9.48 대 1
생애최초 특별공급은 세대원 모두가 한 번도 집을 가진 적이 없고 소득세를 5년 이상 낸 사람에게 추첨으로 공급합니다. 국민주택은 20%, 전용 85㎡ 이하 민영주택은 공공택지 17%(그 밖의 택지 7%)까지 배정할 수 있습니다. 올해 특별공급 접수를 마친 210개 공고에서 생애최초는 9,019세대에 8만 5,543건이 몰려 9.48 대 1로 특별공급 유형 가운데 가장 높았습니다.