청약 마감임의공급
광명 유승한내들 라포레(4차)
경기도 광명시 소하동 380-1번지 일원 · 지도에서 보기
경기 광명시 소하동에 공급된 임의공급 단지로, 총 12세대입니다. 전용 83~94㎡, 최고 분양가는 9억 3,800만원 ~ 11억 6,800만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- (주)유승종합건설
- 공급 세대
- 총 12세대
- 전용면적
- 83㎡ ~ 94㎡
- 최고 분양가
- 9억 3,800만원 ~ 11억 6,800만원
- 청약 접수
- 2025.06.18 ~ 06.19
- 당첨자 발표
- 2025.06.24 (화)
- 입주 예정
- 2027년 11월
청약 일정
-
모집공고
2025.06.16 (월)
-
청약 접수
2025.06.18 ~ 06.19
-
당첨자 발표
2025.06.24 (화)
-
계약
2025.06.27 (금)
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입주 예정
2027년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 83B전용 83.32㎡ | 6 | 9억 3,800만원 | |
| 83A전용 83.5㎡ | 4 | 9억 6,800만원 | |
| 93전용 93.61㎡ | 2 | 11억 6,800만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 34% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.06.16) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 13건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 8곳 가까운 순
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개운고층151m
소하동 · 1990년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2025.04.23 · 전용 76.6㎡ · 5층 4억 2,500만원
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미도아파트1차182m
소하동 · 1990년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.05.01 · 전용 81.75㎡ · 1층 4억원
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소하현대1차233m
소하동 · 1991년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.05.24 · 전용 84.03㎡ · 12층 4억 5,500만원
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소하미도2차296m
소하동 · 1993년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.05.19 · 전용 59.67㎡ · 13층 3억 3,700만원
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성원375m
소하동 · 1994년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.05.30 · 전용 59.33㎡ · 1층 3억원
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소하미도3차516m
소하동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.04.25 · 전용 59.85㎡ · 13층 3억 2,000만원
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광명역세권루미엘808m
소하동 · 2011년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.02 · 전용 84.12㎡ · 10층 7억 3,000만원
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광명역세권휴먼시아4단지996m
소하동 · 2010년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.06.09 · 전용 84.58㎡ · 3층 7억 2,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 83B | 무순위 | 6 | 90 | 15.00 : 1 |
| 83A | 무순위 | 4 | 96 | 24.00 : 1 |
| 93 | 무순위 | 2 | 45 | 22.50 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 철산자이 더 헤리티지 무순위 4가구에 5만 4,626건 — 1만 3,656 대 1, 올해 무순위 경쟁률 3위
경기 광명시 철산자이 더 헤리티지가 9월 22일 받은 무순위 청약에서 4가구에 5만 4,626건이 몰려 평균 1만 3,656.5 대 1을 기록했습니다. 전용 59㎡ 3가구에는 4만 2,283건(1만 4,094 대 1)이 들어왔습니다. 청약ON이 올해 무순위·임의공급 공고 경쟁률과 비교하면 영등포자이 디그니티, 수원 센트럴 아이파크 자이(2차)에 이어 세 번째로 높습니다.