청약 마감민간임대
도심역 한양수자인 리버파인
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지 일원(도심역 한양수자인 리버파인) · 지도에서 보기
경기 남양주시 와부읍에 공급된 민간임대 단지로, 총 25세대입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 도곡2구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 25세대
- 청약 접수
- 2025.07.15 ~ 07.16
- 당첨자 발표
- 2025.07.21 (월)
- 입주 예정
- 2025년 7월
청약 일정
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모집공고
2025.07.10 (목)
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청약 접수
2025.07.15 ~ 07.16
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당첨자 발표
2025.07.21 (월)
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계약
2025.07.24 ~ 07.25
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입주 예정
2025년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 공급 금액 |
|---|---|---|---|
| 전용 | 25 |
세대 수 단위. 임대 공고라 금액은 청약홈 「공급금액」(임대보증금 등) 그대로이며 분양가가 아닙니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
모집공고일(2025.07.10) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 125건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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덕소쌍용372m
와부읍 · 2000년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.14 · 전용 84.14㎡ · 10층 5억원
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덕소한강우성392m
와부읍 · 1998년 준공 · 최근 1년 68건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.07.05 · 전용 59.89㎡ · 7층 3억 4,900만원
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강변해태아파트458m
와부읍 · 1999년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.19 · 전용 128.07㎡ · 17층 5억 3,700만원
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덕소벽산501m
와부읍 · 1999년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 11건
최근 실거래 2025.07.05 · 전용 59.97㎡ · 10층 3억 3,000만원
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쌍용스윗닷홈리버590m
와부읍 · 2005년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.30 · 전용 124.99㎡ · 25층 7억 5,000만원
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건영리버파크597m
와부읍 · 2002년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 84.97㎡ · 16층 4억 7,000만원
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덕소두산위브733m
와부읍 · 2002년 준공 · 최근 1년 48건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 84.98㎡ · 11층 5억 3,000만원
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덕소현대752m
와부읍 · 1997년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.07.08 · 전용 59.45㎡ · 5층 3억 4,000만원
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덕소아이파크777m
와부읍 · 2007년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.07.08 · 전용 101.49㎡ · 16층 7억 1,000만원
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덕소주공1단지789m
와부읍 · 1996년 준공 · 최근 1년 35건
최근 실거래 2025.06.09 · 전용 58.14㎡ · 11층 3억 500만원
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덕소강변라온프라이빗847m
와부읍 · 2023년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.23 · 전용 59.98㎡ · 13층 5억 4,500만원
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덕소신한토탈877m
와부읍 · 1998년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2025.06.06 · 전용 59.84㎡ · 11층 3억 4,000만원
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덕소주공2차888m
와부읍 · 1998년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.07.08 · 전용 84.97㎡ · 4층 4억 9,700만원
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덕소성일우리미953m
와부읍 · 2008년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.26 · 전용 84.92㎡ · 18층 5억 3,500만원
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덕소강변한솔982m
와부읍 · 2003년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.06.19 · 전용 80.35㎡ · 13층 6억 5,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 무순위 PN:전체 | 25 | 55 | 2.20 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.