청약 마감민영분양
연수 월드메르디앙 어반포레
인천광역시 연수구 동춘동 1152번지 일원 · 지도에서 보기
인천 연수구 동춘동에 공급된 민영분양 단지로, 총 133세대(일반공급 63 · 특별공급 70)입니다. 전용 61~75㎡, 최고 분양가는 4억 9,200만원 ~ 5억 9,900만원입니다. 2026.03.13 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.30 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 신성종합건설(주)
- 사업주체
- 대신자산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 133세대 (일반 63 · 특별 70)
- 전용면적
- 61㎡ ~ 75㎡
- 최고 분양가
- 4억 9,200만원 ~ 5억 9,900만원
- 청약 접수
- 2026.03.13 ~ 03.17
- 당첨자 발표
- 2026.03.23 (월)
- 입주 예정
- 2026년 4월
청약 일정
-
모집공고
2026.03.03 (화)
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특별공급
2026.03.13 (금)
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일반공급 1순위
2026.03.16 (월)
해당지역 2026.03.16
기타지역 2026.03.16
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일반공급 2순위
2026.03.17 (화)
해당지역 2026.03.17
기타지역 2026.03.17
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당첨자 발표
2026.03.23 (월)
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계약
2026.04.03 ~ 04.05
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입주 예정
2026년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 60A공급 82.93㎡ 전용 60.92㎡ |
32 | 35 | 4억 9,200만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 15생애최초 6노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 74B공급 98.33㎡ 전용 74.36㎡ |
8 | 9 | 5억 9,000만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 74C공급 100.57㎡ 전용 74.49㎡ |
8 | 9 | 5억 8,400만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 74A공급 97.72㎡ 전용 74.6㎡ |
15 | 17 | 5억 9,900만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 84% 높았습니다
주변 24곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.03.03) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 156건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 24곳 가까운 순
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동춘태평2차 아파트100m
동춘동 · 1995년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2026.01.14 · 전용 72.14㎡ · 4층 2억 3,000만원
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송도동일하이빌파크포레아파트168m
동춘동 · 2019년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.02.25 · 전용 59.98㎡ · 7층 3억 7,500만원
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연수서해그랑블1단지아파트168m
동춘동 · 2017년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.02.08 · 전용 84.98㎡ · 11층 5억 1,500만원
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연수1차 하나아파트381m
청학동 · 1995년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.02.25 · 전용 84.91㎡ · 14층 3억 8,000만원
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롯데아파트404m
동춘동 · 1993년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2026.01.31 · 전용 99.91㎡ · 3층 4억 1,800만원
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연수하나2차아파트430m
동춘동 · 1994년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2026.01.12 · 전용 99.42㎡ · 4층 4억 1,500만원
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용담마을아파트492m
청학동 · 1994년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.02.05 · 전용 49.3㎡ · 5층 2억 6,800만원
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풍림연수3차아파트577m
동춘동 · 1993년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.02.20 · 전용 84.3㎡ · 5층 3억 1,000만원
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연수대우3차아파트606m
동춘동 · 1993년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.02.28 · 전용 134.12㎡ · 1층 4억 4,500만원
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동춘마을아파트611m
동춘동 · 1994년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.02.27 · 전용 59.3㎡ · 5층 2억 2,800만원
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청학 서해 아파트659m
청학동 · 1993년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2026.01.11 · 전용 84.89㎡ · 13층 4억 800만원
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청학 시대 아파트670m
청학동 · 1994년 준공 · 최근 1년 52건
최근 실거래 2026.01.31 · 전용 35.74㎡ · 3층 1억 8,000만원
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연수성일675m
연수동 · 1994년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.02.20 · 전용 59.75㎡ · 1층 2억 8,000만원
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동아금호연수타운743m
동춘동 · 1993년 준공 · 최근 1년 53건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2026.03.01 · 전용 134.63㎡ · 4층 4억 9,000만원
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연수푸르지오1단지750m
연수동 · 2011년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.12.20 · 전용 122.95㎡ · 39층 5억 3,500만원
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동춘 태평1차아파트782m
동춘동 · 1992년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.01.05 · 전용 109.1㎡ · 2층 3억 5,000만원
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연수 성호 아파트810m
청학동 · 1993년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2025.12.26 · 전용 84.02㎡ · 3층 4억 500만원
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연수효정811m
연수동 · 1993년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.02.06 · 전용 84.95㎡ · 1층 3억 6,000만원
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연수동남821m
연수동 · 1994년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2026.01.16 · 전용 104.88㎡ · 10층 4억 1,000만원
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연수서해그랑블에듀파크873m
동춘동 · 2024년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.02.05 · 전용 74.37㎡ · 2층 4억 8,000만원
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연수문남마을881m
연수동 · 1994년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.02.07 · 전용 49.24㎡ · 4층 2억 800만원
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청학 삼용 아파트922m
청학동 · 1994년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.12.23 · 전용 84.96㎡ · 7층 4억 3,000만원
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연수대명아파트958m
연수동 · 1993년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2026.01.27 · 전용 89.65㎡ · 6층 3억 1,000만원
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연수건영960m
동춘동 · 1994년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.02.19 · 전용 84.94㎡ · 1층 3억 4,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 60A(31세대), 74B(7세대), 74C(9세대), 74A(15세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74C(0.18 : 1), 가장 높았던 주택형은 74B(0.43 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 60A | 1순위 해당지역 | 65 | 10 | 미달 55세대 |
| 1순위 기타지역 | 65 | 12 | 미달 43세대 | |
| 2순위 해당지역 | 65 | 4 | 미달 39세대 | |
| 2순위 기타지역 | 65 | 8 | 미달 31세대 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 14 | 4 | 미달 10세대 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 2 | 미달 8세대 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 1 | 미달 7세대 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 0 | 미달 7세대 | |
| 74C | 1순위 해당지역 | 17 | 1 | 미달 16세대 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 2 | 미달 14세대 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 2 | 미달 12세대 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 3 | 미달 9세대 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 29 | 3 | 미달 26세대 |
| 1순위 기타지역 | 29 | 4 | 미달 22세대 | |
| 2순위 해당지역 | 29 | 3 | 미달 19세대 | |
| 2순위 기타지역 | 29 | 4 | 미달 15세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 13세대 · 0명 신청
신혼부부
0.07 : 130세대 · 2명 신청
다자녀
0.15 : 113세대 · 2명 신청
생애최초
0.36 : 111세대 · 4명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 60A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.07 : 1 | 0.34 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 1.00 : 1 | 0.43 : 1 | 0.43 : 1 |
| 74C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.18 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 0.67 : 1신혼부부 신청 없음생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.21 : 1 | 0.24 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.