청약 마감민영분양
골드클래스 시그니처
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 417-47번지 일원 · 지도에서 보기
전북 전주시 덕진구 진북동에 공급된 민영분양 단지로, 총 341세대(일반공급 179 · 특별공급 162)입니다. 전용 40~122㎡, 최고 분양가는 1억 9,432만원 ~ 7억 9,981만원입니다. 2026.04.20 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 34.65 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 36~64점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 보광종합건설(주)
- 사업주체
- 동양아파트인근구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 341세대 (일반 179 · 특별 162)
- 전용면적
- 40㎡ ~ 122㎡
- 최고 분양가
- 1억 9,432만원 ~ 7억 9,981만원
- 청약 접수
- 2026.04.20 ~ 04.22
- 당첨자 발표
- 2026.04.28 (화)
- 입주 예정
- 2029년 3월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2026.04.10 (금)
-
특별공급
2026.04.20 (월)
-
일반공급 1순위
2026.04.21 (화)
해당지역 2026.04.21
기타지역 2026.04.21
-
일반공급 2순위
2026.04.22 (수)
해당지역 2026.04.22
기타지역 2026.04.22
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당첨자 발표
2026.04.28 (화)
-
계약
2026.05.11 ~ 05.13
-
입주 예정
2029년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 39A공급 52.22㎡ 전용 39.92㎡ |
12 | 5 | 1억 9,432만원 | |
| 신혼부부 3생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 39B공급 52.22㎡ 전용 39.92㎡ |
11 | 6 | 1억 9,695만원 | |
| 신혼부부 3생애최초 1기관추천 2 | ||||
| 59공급 78.38㎡ 전용 59.93㎡ |
60 | 71 | 3억 7,840만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 30생애최초 11노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 84C공급 110.97㎡ 전용 84.97㎡ |
11 | 16 | 5억 3,572만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 6생애최초 2노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84A공급 109.81㎡ 전용 84.99㎡ |
16 | 18 | 5억 4,670만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 7생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84B공급 109.97㎡ 전용 84.99㎡ |
36 | 42 | 5억 5,301만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 17생애최초 7노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 121공급 155.93㎡ 전용 121.96㎡ |
33 | 4 | 7억 9,981만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
골드클래스 시그니처, 몇 점이면 당첨될까?
골드클래스 시그니처 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 36~64점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 39A | 36점 · 평균 38.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 39B | 46점 · 평균 51.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59 | 56점 · 평균 61.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 51점 · 평균 56.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 63점 · 평균 67.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 64점 · 평균 66.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 121 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 전주시 덕진구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 1% 낮았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2026.04.10) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 38건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 7곳 가까운 순
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전주태평아이파크138m
태평동 · 2022년 준공 · 최근 1년 155건 · 최근 30일 22건
최근 실거래 2026.04.05 · 전용 59.85㎡ · 22층 4억 2,700만원
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진북동 동국해성235m
진북동 · 1995년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.12 · 전용 84.97㎡ · 10층 2억 1,400만원
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SK VIEW240m
태평동 · 2009년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.04.10 · 전용 164.13㎡ · 18층 6억 9,000만원
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진북동 우성419m
진북동 · 1995년 준공 · 최근 1년 88건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.04.08 · 전용 84.98㎡ · 1층 1억 8,300만원
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대양아리스타648m
태평동 · 2019년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2026.02.09 · 전용 59.17㎡ · 19층 2억 7,700만원
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휴엔하임주상복합아파트786m
금암동 · 2016년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.03.23 · 전용 59.5㎡ · 13층 2억 4,000만원
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서신동 롯데944m
서신동 · 1993년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.04.09 · 전용 84.72㎡ · 10층 1억 9,250만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 39A(3.25 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(80.75 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 1순위 해당지역 | 12 | 36 | 3.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 54 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 18 | 앞 순위 마감 | |
| 39B | 1순위 해당지역 | 12 | 39 | 3.25 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 44 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 59 | 1순위 해당지역 | 60 | 1,249 | 20.82 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 60 | 124 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 60 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 60 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 11 | 325 | 29.55 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 54 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 16 | 1,161 | 72.56 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 131 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 36 | 2,199 | 61.08 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 179 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 121 | 1순위 해당지역 | 33 | 688 | 20.85 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 33 | 41 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 해당지역 | 36점 | 38.4점 | 46점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 39B | 해당지역 | 46점 | 51.7점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59 | 해당지역 | 56점 | 61.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 51점 | 56.0점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 63점 | 67.0점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 64점 | 66.5점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 121 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
1.67 : 19세대 · 15명 신청
다자녀
3.00 : 132세대 · 96명 신청
신혼부부
4.20 : 166세대 · 277명 신청
생애최초
25.76 : 125세대 · 644명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 39A | 신혼부부 신청 없음생애최초 8.00 : 1 | 2.00 : 1 | 3.25 : 1 특공이 낮음 |
| 39B | 신혼부부 신청 없음생애최초 5.00 : 1 | 1.25 : 1 | 3.92 : 1 특공이 낮음 |
| 59 | 다자녀 0.92 : 1신혼부부 1.27 : 1생애최초 42.64 : 1노부모부양 1.25 : 1 | 9.03 : 1 | 22.88 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 1.50 : 1신혼부부 3.17 : 1생애최초 7.50 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 3.23 : 1 | 34.45 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 6.25 : 1신혼부부 8.00 : 1생애최초 16.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 8.60 : 1 | 80.75 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 4.62 : 1신혼부부 9.65 : 1생애최초 14.14 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 9.00 : 1 | 66.06 : 1 특공이 낮음 |
| 121 | 다자녀 5.33 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 4.50 : 1 | 22.09 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.