청약 마감민영분양
센텀 엘카사
울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 706 · 지도에서 보기
울산 울주군 온양읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 74세대(일반공급 26 · 특별공급 48)입니다. 전용 69~77㎡, 최고 분양가는 3억 6,000만원 ~ 3억 9,000만원입니다. 2026.07.13 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.03 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)시아이디건설
- 사업주체
- 우리자산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 74세대 (일반 26 · 특별 48)
- 전용면적
- 69㎡ ~ 77㎡
- 최고 분양가
- 3억 6,000만원 ~ 3억 9,000만원
- 청약 접수
- 2026.07.13 ~ 07.15
- 당첨자 발표
- 2026.07.22 (수)
- 입주 예정
- 2026년 8월
청약 일정
-
모집공고
2026.07.03 (금)
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특별공급
2026.07.13 (월)
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일반공급 1순위
2026.07.14 (화)
해당지역 2026.07.14
기타지역 2026.07.14
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일반공급 2순위
2026.07.15 (수)
해당지역 2026.07.15
기타지역 2026.07.15
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당첨자 발표
2026.07.22 (수)
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계약
2026.08.03 ~ 08.05
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입주 예정
2026년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 69공급 97.64㎡ 전용 69.39㎡ |
6 | 12 | 3억 6,000만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 2신생아 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 73공급 102.6㎡ 전용 73.11㎡ |
7 | 12 | 3억 7,500만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 2신생아 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 74공급 104.55㎡ 전용 74.98㎡ |
6 | 12 | 3억 8,000만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 2신생아 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 76공급 107.16㎡ 전용 76.98㎡ |
7 | 12 | 3억 9,000만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 2신생아 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 148% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.07.03) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 57건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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우주그린95m
온양읍 · 1992년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.18 · 전용 59.58㎡ · 15층 8,900만원
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성림그린빌162m
온양읍 · 2003년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.24 · 전용 59.96㎡ · 9층 1억 3,000만원
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여울목349m
온양읍 · 2012년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.04 · 전용 125.91㎡ · 12층 4억 1,500만원
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온양대우449m
온양읍 · 1998년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.07.01 · 전용 84.99㎡ · 2층 1억 7,500만원
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미도파739m
온양읍 · 1993년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.15 · 전용 59.76㎡ · 2층 1억 1,200만원
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상아해미안아파트792m
온양읍 · 1993년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.12 · 전용 59.4㎡ · 10층 8,800만원
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럭키남창861m
온양읍 · 1991년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.30 · 전용 52.56㎡ · 3층 9,600만원
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온양서희스타힐스863m
온양읍 · 2017년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.25 · 전용 84.99㎡ · 23층 3억 4,500만원
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대안현대964m
온양읍 · 1993년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.27 · 전용 84.86㎡ · 4층 1억 6,000만원
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온양일동미라주더스타991m
온양읍 · 2018년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.02 · 전용 73.24㎡ · 6층 3억 3,700만원
청약 경쟁률
최종 미달 69(15세대), 73(18세대), 74(18세대), 76(17세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 73(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 69(0.11 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 69 | 1순위 해당지역 | 18 | 2 | 미달 16세대 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 0 | 미달 16세대 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 0 | 미달 16세대 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 1 | 미달 15세대 | |
| 73 | 1순위 해당지역 | 18 | 0 | 미달 18세대 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 0 | 미달 18세대 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 0 | 미달 18세대 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 0 | 미달 18세대 | |
| 74 | 1순위 해당지역 | 18 | 0 | 미달 18세대 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 0 | 미달 18세대 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 0 | 미달 18세대 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 0 | 미달 18세대 | |
| 76 | 1순위 해당지역 | 18 | 0 | 미달 18세대 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 0 | 미달 18세대 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 1 | 미달 17세대 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 0 | 미달 17세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 18세대 · 0명 신청
신생아
0.00 : 18세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 14세대 · 0명 신청
신혼부부
0.08 : 112세대 · 1명 신청
생애최초
0.12 : 18세대 · 1명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 69 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.11 : 1 특공이 낮음 |
| 73 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 신청 없음신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.10 : 1 | 0.00 : 1 |
| 74 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.00 : 1 |
| 76 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.50 : 1신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.10 : 1 | 0.00 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.