청약 마감민영분양
아르티엠 라 테라스
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 752-41 일원 · 지도에서 보기
전북 전주시 덕진구 우아동3가에 공급된 민영분양 단지로, 총 300세대(일반공급 135 · 특별공급 165)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 5억 500만원 ~ 5억 2,600만원입니다. 2026.08.24 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.22 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 세영건설 주식회사
- 사업주체
- 주식회사 우경주택건설
- 공급 세대
- 총 300세대 (일반 135 · 특별 165)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 500만원 ~ 5억 2,600만원
- 청약 접수
- 2026.08.24 ~ 08.26
- 당첨자 발표
- 2026.09.01 (화)
- 입주 예정
- 2029년 5월
청약 일정
-
모집공고
2026.08.14 (금)
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특별공급
2026.08.24 (월)
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일반공급 1순위
2026.08.25 (화)
해당지역 2026.08.25
기타지역 2026.08.25
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일반공급 2순위
2026.08.26 (수)
해당지역 2026.08.26
기타지역 2026.08.26
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당첨자 발표
2026.09.01 (화)
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계약
2026.09.14 ~ 09.16
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입주 예정
2029년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 113.86㎡ 전용 84.62㎡ |
58 | 67 | 5억 1,200만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 18생애최초 9신생아 12노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 84D공급 114.58㎡ 전용 84.66㎡ |
10 | 15 | 5억 500만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 4생애최초 2신생아 3기관추천 3 | ||||
| 84C공급 116.71㎡ 전용 84.67㎡ |
22 | 28 | 5억 2,500만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 8생애최초 3신생아 5노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 84B공급 117.09㎡ 전용 84.89㎡ |
45 | 55 | 5억 2,600만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 15생애최초 7신생아 10노부모부양 3기관추천 10 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 11% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2026.08.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 30건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 7곳 가까운 순
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KTX전주역 클래시아 더스카이271m
우아동3가 · 2021년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.08.04 · 전용 84.6㎡ · 26층 4억 5,500만원
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우아한시티아파트545m
우아동3가 · 2021년 준공 · 최근 1년 68건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.08.01 · 전용 84.99㎡ · 7층 5억 2,000만원
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e편한 세상 우아아파트568m
우아동3가 · 2018년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.08.13 · 전용 84.99㎡ · 21층 4억 5,400만원
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럭키우아655m
우아동3가 · 1992년 준공 · 최근 1년 24건
최근 실거래 2026.07.01 · 전용 84.91㎡ · 13층 1억 4,400만원
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인후동 현대1차807m
인후동1가 · 1989년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2026.06.04 · 전용 70.47㎡ · 2층 1억 5,200만원
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우아동 우신843m
우아동3가 · 1988년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2026.06.29 · 전용 57.84㎡ · 3층 1억원
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인후동위브어울림901m
인후동1가 · 2007년 준공 · 최근 1년 73건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.08.14 · 전용 59.93㎡ · 20층 2억 7,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 84A(73세대), 84D(21세대), 84C(46세대), 84B(70세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.06 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.34 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 119 | 32 | 미달 87세대 |
| 1순위 기타지역 | 119 | 9 | 미달 78세대 | |
| 2순위 해당지역 | 119 | 2 | 미달 76세대 | |
| 2순위 기타지역 | 119 | 3 | 미달 73세대 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 25 | 1 | 미달 24세대 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 1 | 미달 23세대 | |
| 2순위 해당지역 | 25 | 1 | 미달 22세대 | |
| 2순위 기타지역 | 25 | 1 | 미달 21세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 49 | 2 | 미달 47세대 |
| 1순위 기타지역 | 49 | 1 | 미달 46세대 | |
| 2순위 해당지역 | 49 | 0 | 미달 46세대 | |
| 2순위 기타지역 | 49 | 0 | 미달 46세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 97 | 12 | 미달 85세대 |
| 1순위 기타지역 | 97 | 6 | 미달 79세대 | |
| 2순위 해당지역 | 97 | 7 | 미달 72세대 | |
| 2순위 기타지역 | 97 | 2 | 미달 70세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
신생아
0.00 : 130세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 19세대 · 0명 신청
신혼부부
0.04 : 145세대 · 2명 신청
다자녀
0.07 : 130세대 · 2명 신청
생애최초
0.29 : 121세대 · 6명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.06 : 1생애최초 0.56 : 1신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.11 : 1 | 0.34 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음신생아 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.08 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.20 : 1신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | 0.06 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.10 : 1신혼부부 0.07 : 1생애최초 0.14 : 1신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.07 : 1 | 0.19 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.