접수 예정민영분양
더샵 동인센트리체
대구광역시 중구 동인동1가 9 일원 · 지도에서 보기
대구 중구 동인동1가에 공급되는 민영분양 단지로, 총 314세대(일반공급 129 · 특별공급 185)입니다. 전용 84~85㎡, 최고 분양가는 8억 2,553만원 ~ 8억 6,878만원입니다. 청약 접수는 2026.10.12부터이며 당첨자 발표는 2026.10.20입니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 대구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 53점(가운데 절반 39~60점)이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 314세대 (일반 129 · 특별 185)
- 전용면적
- 84㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 8억 2,553만원 ~ 8억 6,878만원
- 청약 접수
- 2026.10.12 ~ 10.14
- 당첨자 발표
- 2026.10.20 (화)
- 입주 예정
- 2028년 6월
청약 일정
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모집공고
2026.10.02 (금)
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특별공급 다음 일정
2026.10.12 (월)
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일반공급 1순위
2026.10.13 (화)
해당지역 2026.10.13
기타지역 2026.10.13
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일반공급 2순위
2026.10.14 (수)
해당지역 2026.10.14
기타지역 2026.10.14
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당첨자 발표
2026.10.20 (화)
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계약
2026.11.02 ~ 11.04
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입주 예정
2028년 6월
휴대폰은 내려받은 파일을 열면 캘린더에 들어갑니다. 관심 공고는 이 브라우저에만 저장되며 관심 공고 모아 보기에서 일정을 한꺼번에 내려받을 수 있습니다.
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 115.37㎡ 전용 84.26㎡ |
35 | 49 | 8억 4,433만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 13생애최초 6신생아 9노부모부양 3기관추천 9 | ||||
| 84D공급 115.82㎡ 전용 84.36㎡ |
38 | 54 | 8억 6,456만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 14생애최초 7신생아 10노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 84C공급 116.29㎡ 전용 84.61㎡ |
18 | 28 | 8억 2,553만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 7생애최초 4신생아 5노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 84B공급 116.39㎡ 전용 84.82㎡ |
38 | 54 | 8억 6,878만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 14생애최초 7신생아 10노부모부양 3기관추천 10 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
더샵 동인센트리체, 몇 점이면 당첨될까?
더샵 동인센트리체 전용 60~85㎡(84A·84D·84C·84B)는 대구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 53점, 가운데 절반이 39~60점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.
| 주택형 | 비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점) | 진단 |
|---|---|---|
| 84A·84D·84C·84B60~85㎡ | 중앙값 53점 (아래 25% 39 · 위 25% 60 · 대구 최근 3년 22개) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 중구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 47% 높았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.10.02) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 32건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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대구역센트럴대원칸타빌136m
동인동1가 · 2024년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.07.21 · 전용 84.78㎡ · 7층 4억 7,000만원
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동성로SK리더스뷰498m
삼덕동2가 · 2024년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2026.08.05 · 전용 84.97㎡ · 27층 5억 9,500만원
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대구역 서원프레시빌549m
칠성동2가 · 2017년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.09.29 · 전용 49.51㎡ · 13층 1억 8,000만원
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힐스테이트 동인센트럴574m
동인동1가 · 2024년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.09.15 · 전용 112.59㎡ · 45층 7억 7,000만원
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동인동삼정그린코아653m
동인동4가 · 2009년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.09.24 · 전용 84.73㎡ · 8층 3억원
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대구역자이 더 스타758m
칠성동2가 · 2025년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.09.15 · 전용 84.73㎡ · 43층 6억 8,000만원
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삼덕청아람리슈빌802m
삼덕동3가 · 2013년 준공 · 최근 1년 54건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.09.22 · 전용 59.99㎡ · 12층 3억 9,000만원
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엑소디움센트럴동인825m
동인동3가 · 2023년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.09.17 · 전용 59.87㎡ · 5층 3억 8,500만원
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빌리브프리미어846m
삼덕동2가 · 2023년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.09.22 · 전용 104.5㎡ · 26층 9억 3,000만원
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신천가람타운866m
신천동 · 1997년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.09.22 · 전용 59.91㎡ · 17층 1억 7,500만원
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힐스테이트동인더스카이880m
동인동1가 · 2025년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2026.08.29 · 전용 84.35㎡ · 7층 5억 7,500만원
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동인태왕아너스라플란드927m
동인동3가 · 2023년 준공 · 최근 1년 18건
최근 실거래 2026.08.08 · 전용 59.49㎡ · 2층 3억원
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힐스테이트대구역939m
태평로2가 · 2023년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.09.12 · 전용 84.99㎡ · 40층 7억 6,500만원
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대구역 유림노르웨이숲957m
칠성동2가 · 2017년 준공 · 최근 1년 18건
최근 실거래 2026.07.17 · 전용 84.92㎡ · 3층 3억 4,000만원
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대현뜨란채982m
대현동 · 2006년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.10.01 · 전용 59.44㎡ · 16층 2억 5,000만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.