발표 대기임의공급
회천중앙역 파라곤
경기도 양주시 회천지구 A10-1BL · 지도에서 보기
경기 양주시에 공급된 임의공급 단지로, 총 39세대입니다. 전용 84~85㎡, 최고 분양가는 5억 1,700만원 ~ 5억 1,800만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 주식회사 이지건설
- 공급 세대
- 총 39세대
- 전용면적
- 84㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 1,700만원 ~ 5억 1,800만원
- 청약 접수
- 2026.09.29 ~ 09.30
- 당첨자 발표
- 2026.10.07 (수)
- 입주 예정
- 2028년 2월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2025.10.10) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2026.09.21 (월)
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청약 접수
2026.09.29 ~ 09.30
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당첨자 발표 다음 일정
2026.10.07 (수)
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계약
2026.10.08 (목)
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입주 예정
2028년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84B전용 84.49㎡ | 17 | 5억 1,700만원 | |
| 84A전용 84.62㎡ | 22 | 5억 1,800만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 17% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2026.09.21) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 37건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 9곳 가까운 순
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양주한승352m
산북동 · 2001년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.09.05 · 전용 84.6㎡ · 7층 1억 7,200만원
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덕계동 · 2023년 준공 · 최근 1년 96건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.09.17 · 전용 59.24㎡ · 9층 3억 5,000만원
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회천베네스트하우스아파트462m
덕계동 · 2023년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.09.17 · 전용 84.65㎡ · 13층 4억 6,500만원
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양주덕계신우591m
덕계동 · 1994년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.09.14 · 전용 70.14㎡ · 7층 1억 6,300만원
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양주푸르지오636m
덕계동 · 2006년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.09.05 · 전용 84.91㎡ · 5층 2억 4,300만원
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회천 대광로제비앙 더 센트럴669m
덕계동 · 2023년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2026.08.20 · 전용 85㎡ · 16층 4억 5,700만원
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대광로제비앙 더메트로팰리스731m
덕계동 · 2023년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.09.09 · 전용 84.99㎡ · 11층 4억 7,500만원
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회천파밀리에더퍼스트934m
덕계동 · 2024년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.08.29 · 전용 74.97㎡ · 7층 4억 2,900만원
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디에트르센트럴시티996m
덕계동 · 2022년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.09.12 · 전용 84.95㎡ · 14층 4억 6,700만원
청약 경쟁률
최종 미달 84B(13세대), 84A(11세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 무순위 | 17 | 4 | 미달 13세대 |
| 84A | 무순위 | 22 | 11 | 미달 11세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 2026년 무순위·줍줍 청약 통계 — 497건 2만 4,622세대, 76%가 수도권
2026년 들어 9월 29일까지 청약홈에 올라온 무순위·잔여세대와 임의공급 공고는 497건, 공급 합계 2만 4,622세대입니다. 경기 226건·인천 80건·서울 73건으로 수도권이 379건(76%)을 차지했습니다. 1세대짜리 무순위에 13만 명 넘게 몰린 공고가 있는가 하면, 187세대 가운데 대부분이 남은 공고도 있었습니다.