청약ON

아파트1994년 준공북구 257위오치동 17위

공간

전남광주통합특별시 북구 천지인로 59-1 · 지도에서 보기

광주·전남 북구 오치동에 있는 1994년 준공 280세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 2,500만원(전용 60㎡ · 18층 · 2026.01.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 414만원으로 1년 전보다 30.2% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 92%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
6건
1년 최고가
1억 2,500만원전용 60㎡ · 2026.01.10
최근 거래
2026.08.147,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
414만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당414만원 -30.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저691만원 · 414만원
424만 553만 681만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 691만원 · 최저 414만원 · 매매 33건 · 전세 9건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.08414만원1470만원1
2026.04525만원1—0
2026.02575만원2—0
2026.01691만원1—0
2025.11525만원1500만원1
2025.09663만원1—0
2025.07525만원1—0
2025.06663만원1—0
2025.05553만원1—0
2025.04536만원2—0
2025.03539만원2486만원2
2025.02649만원1—0
2025.01442만원1—0
2024.12658만원1—0
2024.10485만원2—0
2024.08580만원2—0
2024.07437만원1470만원1
2024.06503만원2—0
2024.05—0497만원1
2024.04—0445만원2
2024.03553만원3—0
2024.01588만원2—0
2023.12486만원3—0
2023.11522만원1575만원1
2023.10486만원1442만원1
2023.06506만원2—0
2023.04—0525만원1
2023.02—0470만원1
2023.01575만원1—0
2022.12580만원1—0
2022.11—0547만원1
2022.10525만원1575만원1
2022.09—0442만원1
2022.08503만원3—0
2022.06—0547만원1
2022.05553만원1—0
2022.04536만원1—0
2022.03553만원1—0
2022.02633만원3—0
2022.01580만원1553만원1
2021.11—0608만원1
2021.10599만원4387만원1
2021.09497만원1—0
2021.08486만원1—0
2021.07486만원3—0
2021.06547만원5—0
2021.04483만원3553만원1
2021.02663만원1—0
2021.01547만원3—0
2020.12459만원3—0
2020.11608만원1525만원1
2020.09459만원2387만원1
2020.08497만원2442만원1
2020.07522만원2—0
2020.06497만원2525만원3
2020.05497만원3—0
2020.02522만원2—0
2020.01530만원1—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평9,500만원6건8,772만원2건92%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
1994.02.28 (1994년)
세대 · 동
280세대 · 1개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
384.68% · 25.42%
주차
200대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
(주)공간주택
시행사
(주)공간주택
연면적
26,854㎡
전기차 충전기
9기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
전남광주통합특별시 북구 천지인로 59-1

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(오정초교) 중학교(용봉중교) 고등학교(광주공업고교)
편의시설
관공서(북부경찰서) 병원(대중병원) 대형상가(LG하이프라자) 공원(하오치공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하280세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 7,500만원2026.08.14 · 2층 7,500만원 ~ 1억 2,500만원 525만원 6

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 8건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.01.1059㎡ · 18층1억 2,500만원+500만원+4.2%
2021.02.0259㎡ · 14층1억 2,000만원+1,000만원+9.1%
2020.08.0559㎡ · 16층1억 1,000만원+500만원+4.8%
2020.07.2759㎡ · 1층1억 500만원+500만원+5.0%
2020.06.2059㎡ · 15층1억원+50만원+0.5%
2020.05.1459㎡ · 20층9,950만원+150만원+1.5%
2020.02.0359㎡ · 6층9,800만원+200만원+2.1%
2020.01.3159㎡ · 6층9,600만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.14 59.83㎡ · 2층101동 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 59.83㎡ · 9층101동 9,500만원 중개거래매수 기타 · 매도 기타
2026.02.24 59.83㎡ · 15층101동 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.18 59.83㎡ · 11층101동 1억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 59.83㎡ · 18층101동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 59.83㎡ · 8층101동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 59.83㎡ · 8층101동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 59.83㎡ · 20층101동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 59.83㎡ · 12층101동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 59.83㎡ · 14층101동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.27 59.83㎡ · 12층101동 1억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.83㎡ · 12층101동 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 59.83㎡ · 5층101동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 59.83㎡ · 14층101동 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 59.83㎡ · 13층101동 1억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 59.83㎡ · 5층101동 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 59.83㎡ · 2층101동 1억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.83㎡ · 19층101동 8,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.06 59.83㎡ · 3층101동 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 59.83㎡ · 11층101동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 59.83㎡ · 17층101동 1억 2,000만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.07.03 59.83㎡ · 17층101동 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 59.83㎡ · 7층101동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 59.83㎡ · 16층 9,200만원 해제 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.06.12 59.83㎡ · 16층101동 9,200만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.05.29 59.83㎡ · 20층101동 1억 1,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.21 59.83㎡ · 10층 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 59.83㎡ · 10층101동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 59.83㎡ · 2층101동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.11 59.83㎡ · 14층101동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 59.83㎡ · 11층101동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.14 59.83㎡ · 4층101동 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.18 59.83㎡ · 20층101동 9,400만원 중개거래
2023.12.05 59.83㎡ · 9층101동 8,000만원 중개거래
2023.12.01 59.83㎡ · 6층101동 8,800만원 중개거래
2023.11.27 59.83㎡ · 1층101동 9,450만원 중개거래
2023.11.03 59.83㎡ · 14층101동 9,900만원 직거래 직거래
2023.10.11 59.83㎡ · 18층101동 8,800만원 중개거래
2023.06.19 59.83㎡ · 11층101동 8,400만원 중개거래
2023.06.13 59.83㎡ · 6층101동 9,900만원 중개거래
2023.01.27 59.83㎡ · 5층101동 1억 300만원 직거래 직거래
2023.01.13 59.83㎡ · 18층101동 1억 400만원 중개거래
2022.12.05 59.83㎡ · 4층 1억 500만원 중개거래
2022.11.15 59.83㎡ · 17층 1억 1,000만원 직거래 직거래
2022.10.22 59.83㎡ · 13층 9,500만원 중개거래
2022.08.22 59.83㎡ · 8층 9,100만원 중개거래
2022.08.22 59.83㎡ · 6층 9,600만원 중개거래
2022.08.19 59.83㎡ · 10층 8,800만원 중개거래
2022.07.11 59.83㎡ · 19층 8,500만원 직거래 직거래
2022.07.11 59.83㎡ · 18층 8,500만원 직거래 직거래
2022.07.11 59.83㎡ · 11층 8,500만원 직거래 직거래
2022.05.19 59.83㎡ · 18층 1억 2,800만원 직거래 직거래
2022.05.17 59.83㎡ · 19층 1억원 중개거래
2022.04.13 59.83㎡ · 2층 9,700만원 중개거래
2022.03.08 59.83㎡ · 11층 1억원 중개거래
2022.02.26 59.83㎡ · 7층 1억 1,900만원 중개거래
2022.02.11 59.83㎡ · 8층 9,500만원 중개거래
2022.02.08 59.83㎡ · 16층 1억 1,450만원 중개거래
2022.01.16 59.83㎡ · 20층 1억 500만원 중개거래
2021.10.17 59.83㎡ · 20층 1억 1,300만원
2021.10.17 59.83㎡ · 18층 1억 1,300만원
2021.10.15 59.83㎡ · 8층 1억 400만원
2021.10.13 59.83㎡ · 20층 9,900만원
2021.09.09 59.83㎡ · 2층 9,000만원
2021.08.09 59.83㎡ · 1층 8,800만원
2021.07.30 59.83㎡ · 19층 1억원
2021.07.28 59.83㎡ · 2층 7,800만원
2021.07.22 59.83㎡ · 17층 8,800만원
2021.06.30 59.83㎡ · 2층 7,800만원
2021.06.09 59.83㎡ · 14층 9,900만원
2021.06.08 59.83㎡ · 16층 1억원
2021.06.08 59.83㎡ · 1층 9,500만원
2021.06.03 59.83㎡ · 7층 1억 300만원
2021.04.19 59.83㎡ · 8층 8,500만원
2021.04.18 59.83㎡ · 6층 8,750만원
2021.04.09 59.83㎡ · 12층 1억 1,400만원
2021.02.02 59.83㎡ · 14층 1억 2,000만원
2021.01.31 59.83㎡ · 16층 9,900만원
2021.01.29 59.83㎡ · 19층 8,400만원
2021.01.26 59.83㎡ · 9층 1억원
2020.12.23 59.83㎡ · 10층 8,300만원
2020.12.14 59.83㎡ · 12층 9,000만원
2020.12.08 59.83㎡ · 9층 7,500만원
2020.11.09 59.83㎡ · 6층 1억 1,000만원
2020.09.14 59.83㎡ · 6층 8,000만원
2020.09.01 59.83㎡ · 4층 8,600만원
2020.08.26 59.83㎡ · 19층 7,000만원
2020.08.05 59.83㎡ · 16층 1억 1,000만원
2020.07.27 59.83㎡ · 1층 1억 500만원
2020.07.15 59.83㎡ · 5층 8,400만원
2020.06.23 59.83㎡ · 16층 8,000만원
2020.06.20 59.83㎡ · 15층 1억원
2020.05.19 59.83㎡ · 8층 9,000만원
2020.05.16 59.83㎡ · 8층 8,200만원
2020.05.14 59.83㎡ · 20층 9,950만원
2020.02.13 59.83㎡ · 4층 9,100만원
2020.02.03 59.83㎡ · 6층 9,800만원
2020.01.31 59.83㎡ · 6층 9,600만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.