아파트2023년 준공북구 61위오치동 1위
오치동광신프로그레스
전남광주통합특별시 북구 대천로21번길 5 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 오치동에 있는 2023년 준공 160세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 3억 4,000만원(전용 84㎡ · 11층 · 2026.06.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,252만원입니다. 전용 57㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 3억 4,000만원전용 84㎡ · 2026.06.27
- 최근 거래
- 2026.09.123억 2,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,252만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,252만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,309만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,276만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 996만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 986만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 900만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 913만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 892만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 870만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 913만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 870만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 870만원 | 5 |
| 2023.10 | 1,319만원 | 2 | 861만원 | 4 |
| 2023.09 | 1,311만원 | 2 | 870만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.2평 | 2억 2,100만원2건 | 1억 7,000만원4건 | 77% |
| 84㎡25.6평 | 3억 3,000만원2건 | 2억 3,000만원3건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2023.05.26 (2023년)
- 세대 · 동
- 160세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 198대 (세대당 1.24대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 광신건설
- 시행사
- 오치동979-1 일원가로주택정비사업조합
- 연면적
- 18,901㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정자전거보관소기타
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 대천로21번길 5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하77세대 · 48%
- 60~85㎡83세대 · 52%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.2평 | 2억 2,200만원2026.06.16 · 5층 | 1,281만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 3억 2,000만원2026.09.12 · 7층 | 1,291만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 84㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 | +300만원+0.9% |
| 2026.06.16 | 57㎡ · 5층 | 2억 2,200만원 | +200만원+0.9% |
| 2026.05.14 | 57㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.10.29 | 84㎡ · 3층 | 3억 3,700만원 | +200만원+0.6% |
| 2023.09.22 | 84㎡ · 7층 | 3억 3,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.48㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.48㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.16 | 57.01㎡ · 5층102동 | 2억 2,200만원 |
| 2026.05.14 | 57.01㎡ · 15층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.09 | 56.54㎡ · 12층101동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2023.10.29 | 84.48㎡ · 3층102동 | 3억 3,700만원 |
| 2023.10.29 | 84.48㎡ · 3층102동 | 3억 3,700만원 |
| 2023.09.22 | 84.48㎡ · 7층102동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.09.22 | 84.48㎡ · 7층102동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.08.17 | 84.48㎡ · 13층 | 3억 5,000만원 해제 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
무순위·잔여세대공고 2022.01.07
무순위·잔여세대공고 2021.12.10
민영분양공고 2021.10.29
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.