아파트1991년 준공북구 251위매곡동 13위
대화
전남광주통합특별시 북구 매곡로86번길 2 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 매곡동에 있는 1991년 준공 250세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 1억 500만원(전용 59㎡ · 17층 · 2025.12.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 582만원으로 1년 전보다 29.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 1억 500만원전용 59㎡ · 2025.12.08
- 최근 거래
- 2026.09.021억 450만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 582만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당582만원 +29.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저585만원 · 385만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 582만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 390만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 557만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 451만원 | 2 |
| 2026.01 | 440만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 482만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 517만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 463만원 | 1 |
| 2025.09 | 482만원 | 2 | 451만원 | 1 |
| 2025.08 | 502만원 | 1 | 328만원 | 2 |
| 2025.07 | 390만원 | 1 | 527만원 | 1 |
| 2025.05 | 385만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 502만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 531만원 | 4 |
| 2025.02 | 493만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 418만원 | 2 | 530만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 552만원 | 2 |
| 2024.09 | 555만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 426만원 | 1 | 527만원 | 1 |
| 2024.07 | 474만원 | 1 | 531만원 | 1 |
| 2024.06 | 460만원 | 1 | 504만원 | 2 |
| 2024.05 | 392만원 | 1 | 546만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 530만원 | 3 |
| 2023.11 | 530만원 | 1 | 526만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 529만원 | 4 |
| 2023.09 | — | 0 | 368만원 | 1 |
| 2023.08 | 471만원 | 1 | 530만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 509만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 514만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 530만원 | 1 |
| 2023.04 | 502만원 | 1 | 502만원 | 2 |
| 2023.03 | 557만원 | 1 | 530만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 530만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 532만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 502만원 | 2 |
| 2022.11 | 560만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 546만원 | 1 | 555만원 | 6 |
| 2022.08 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 574만원 | 3 | 540만원 | 1 |
| 2022.06 | 582만원 | 1 | 531만원 | 4 |
| 2022.05 | 549만원 | 4 | 536만원 | 4 |
| 2022.04 | 571만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 546만원 | 3 | 530만원 | 5 |
| 2022.02 | 563만원 | 5 | 418만원 | 1 |
| 2022.01 | 575만원 | 4 | 542만원 | 4 |
| 2021.12 | 585만원 | 3 | 542만원 | 2 |
| 2021.11 | 530만원 | 1 | 521만원 | 4 |
| 2021.10 | 574만원 | 4 | 534만원 | 2 |
| 2021.09 | 535만원 | 7 | 451만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 521만원 | 6 |
| 2021.07 | 521만원 | 4 | 351만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 527만원 | 3 |
| 2021.04 | 502만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 435만원 | 4 | 557만원 | 1 |
| 2021.02 | 474만원 | 2 | 530만원 | 5 |
| 2021.01 | 429만원 | 5 | 502만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 557만원 | 1 |
| 2020.11 | 410만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 543만원 | 2 |
| 2020.06 | 474만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 474만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 474만원 | 1 |
| 2020.02 | 446만원 | 1 | 474만원 | 1 |
| 2020.01 | 479만원 | 1 | 530만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 9,500만원10건 | 8,200만원4건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1991.11.01 (1991년)
- 세대 · 동
- 250세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 121대 (세대당 0.48대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)대화주택건설
- 시행사
- (주)대화주택건설
- 연면적
- 20,736㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 매곡로86번길 2
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(매곡초교) 중학교(고려중교) 고등학교(고려고교) 대학교(서영,동강대학교)
- 편의시설
- 관공서(매곡동사무소) 병원(현대, 속편한내과) 백화점(롯데, 신세계) 대형상가(영암마트, 자연예마트) 공원(무등산국립) 기타(광주국립박물관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하250세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 1억 450만원2026.09.02 · 4층 | 530만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.01.10 | 59㎡ · 7층 | 1억 1,300만원 | +300만원+2.7% |
| 2021.12.06 | 59㎡ · 19층 | 1억 1,000만원 | +500만원+4.8% |
| 2021.10.29 | 59㎡ · 16층 | 1억 500만원 | +200만원+1.9% |
| 2021.09.22 | 59㎡ · 11층 | 1억 300만원 | +400만원+4.0% |
| 2021.04.22 | 59㎡ · 15층 | 9,900만원 | +900만원+10.0% |
| 2021.02.18 | 59㎡ · 7층 | 9,000만원 | +400만원+4.7% |
| 2020.01.03 | 59㎡ · 16층 | 8,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.31㎡ · 4층 | 1억 450만원 |
| 2026.06.25 | 59.31㎡ · 4층1동 | 7,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.31㎡ · 17층1동 | 1억원 |
| 2026.04.13 | 59.31㎡ · 19층1동 | 7,000만원 |
| 2026.04.13 | 59.31㎡ · 19층1동 | 1억원 |
| 2026.04.11 | 59.31㎡ · 12층1동 | 1억원 |
| 2026.01.08 | 59.31㎡ · 19층1동 | 6,800만원 |
| 2026.01.06 | 59.31㎡ · 6층1동 | 9,000만원 |
| 2025.12.11 | 59.31㎡ · 12층1동 | 6,800만원 |
| 2025.12.08 | 59.31㎡ · 17층1동 | 1억 500만원 |
| 2025.11.11 | 59.31㎡ · 20층 | 9,200만원 해제 직거래 |
| 2025.09.29 | 59.31㎡ · 17층1동 | 7,100만원 |
| 2025.09.09 | 59.31㎡ · 7층1동 | 1억 200만원 |
| 2025.08.26 | 59.31㎡ · 5층1동 | 9,000만원 |
| 2025.07.16 | 59.31㎡ · 7층1동 | 7,000만원 |
| 2025.05.31 | 59.31㎡ · 5층1동 | 6,900만원 |
| 2025.03.19 | 59.31㎡ · 10층1동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.02.22 | 59.31㎡ · 9층1동 | 8,200만원 |
| 2025.02.22 | 59.31㎡ · 1층1동 | 7,450만원 직거래 |
| 2025.02.06 | 59.31㎡ · 11층1동 | 9,500만원 |
| 2025.01.31 | 59.31㎡ · 5층1동 | 8,000만원 |
| 2025.01.11 | 59.31㎡ · 5층 | 9,500만원 해제 직거래 |
| 2025.01.09 | 59.31㎡ · 10층1동 | 7,000만원 |
| 2024.11.12 | 59.31㎡ · 4층1동 | 7,268만원 직거래 |
| 2024.09.28 | 59.31㎡ · 18층1동 | 1억원 |
| 2024.09.20 | 59.31㎡ · 7층1동 | 9,900만원 |
| 2024.08.19 | 59.31㎡ · 15층1동 | 7,650만원 |
| 2024.07.05 | 59.31㎡ · 9층1동 | 8,500만원 |
| 2024.06.12 | 59.31㎡ · 12층1동 | 8,250만원 |
| 2024.05.27 | 59.31㎡ · 1층1동 | 7,030만원 |
| 2024.04.30 | 59.31㎡ · 8층1동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.12.27 | 59.31㎡ · 12층1동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.11.22 | 59.31㎡ · 6층1동 | 9,500만원 |
| 2023.11.14 | 59.31㎡ · 19층1동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.08.18 | 59.31㎡ · 17층1동 | 8,450만원 |
| 2023.05.26 | 59.31㎡ · 16층1동 | 9,900만원 직거래 |
| 2023.05.25 | 59.31㎡ · 20층1동 | 1억 400만원 직거래 |
| 2023.04.28 | 59.31㎡ · 17층1동 | 9,000만원 |
| 2023.03.11 | 59.31㎡ · 7층1동 | 1억원 |
| 2023.03.09 | 59.31㎡ · 18층1동 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.11.18 | 59.31㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2022.11.18 | 59.31㎡ · 18층 | 1억 100만원 |
| 2022.10.04 | 59.31㎡ · 20층 | 9,800만원 |
| 2022.08.17 | 59.31㎡ · 5층 | 9,800만원 |
| 2022.07.19 | 59.31㎡ · 4층 | 1억 700만원 |
| 2022.07.12 | 59.31㎡ · 8층 | 1억원 |
| 2022.07.11 | 59.31㎡ · 3층 | 7,800만원 직거래 |
| 2022.07.11 | 59.31㎡ · 1층 | 7,800만원 직거래 |
| 2022.07.08 | 59.31㎡ · 10층 | 1억 300만원 |
| 2022.06.24 | 59.31㎡ · 4층 | 1억 450만원 |
| 2022.05.25 | 59.31㎡ · 5층 | 9,800만원 직거래 |
| 2022.05.20 | 59.31㎡ · 19층 | 9,800만원 |
| 2022.05.19 | 59.31㎡ · 4층 | 9,800만원 |
| 2022.05.11 | 59.31㎡ · 13층 | 9,900만원 |
| 2022.05.03 | 59.31㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2022.04.30 | 59.31㎡ · 20층 | 1억 250만원 |
| 2022.03.30 | 59.31㎡ · 20층 | 9,800만원 |
| 2022.03.26 | 59.31㎡ · 11층 | 9,800만원 |
| 2022.03.07 | 59.31㎡ · 12층 | 9,700만원 |
| 2022.02.21 | 59.31㎡ · 13층 | 1억 200만원 |
| 2022.02.21 | 59.31㎡ · 20층 | 1억 100만원 |
| 2022.02.17 | 59.31㎡ · 13층 | 1억 300만원 |
| 2022.02.16 | 59.31㎡ · 8층 | 9,800만원 |
| 2022.02.09 | 59.31㎡ · 14층 | 9,500만원 |
| 2022.01.28 | 59.31㎡ · 19층 | 1억 150만원 |
| 2022.01.25 | 59.31㎡ · 2층 | 9,200만원 |
| 2022.01.10 | 59.31㎡ · 7층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.01.03 | 59.31㎡ · 15층 | 1억 500만원 |
| 2021.12.31 | 59.31㎡ · 16층 | 9,800만원 직거래 |
| 2021.12.21 | 59.31㎡ · 7층 | 9,000만원 직거래 |
| 2021.12.14 | 59.31㎡ · 3층 | 1억 500만원 |
| 2021.12.09 | 59.31㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2021.12.06 | 59.31㎡ · 19층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.11.19 | 59.31㎡ · 3층 | 9,500만원 |
| 2021.10.29 | 59.31㎡ · 16층 | 1억 500만원 |
| 2021.10.14 | 59.31㎡ · 10층 | 9,370만원 |
| 2021.10.13 | 59.31㎡ · 20층 | 1억 300만원 |
| 2021.10.06 | 59.31㎡ · 4층 | 1억 300만원 |
| 2021.10.05 | 59.31㎡ · 20층 | 1억 300만원 해제 |
| 2021.09.29 | 59.31㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2021.09.29 | 59.31㎡ · 10층 | 1억 300만원 |
| 2021.09.22 | 59.31㎡ · 11층 | 1억 300만원 |
| 2021.09.10 | 59.31㎡ · 8층 | 9,600만원 |
| 2021.09.08 | 59.31㎡ · 13층 | 9,500만원 |
| 2021.09.07 | 59.31㎡ · 8층 | 9,600만원 |
| 2021.09.02 | 59.31㎡ · 5층 | 9,300만원 |
| 2021.07.29 | 59.31㎡ · 19층 | 9,500만원 |
| 2021.07.26 | 59.31㎡ · 20층 | 9,500만원 |
| 2021.07.26 | 59.31㎡ · 2층 | 9,200만원 |
| 2021.07.15 | 59.31㎡ · 1층 | 6,500만원 |
| 2021.04.22 | 59.31㎡ · 15층 | 9,900만원 |
| 2021.04.16 | 59.31㎡ · 4층 | 8,100만원 |
| 2021.04.09 | 59.31㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2021.03.27 | 59.31㎡ · 9층 | 8,000만원 |
| 2021.03.23 | 59.31㎡ · 12층 | 7,600만원 |
| 2021.03.19 | 59.31㎡ · 2층 | 6,850만원 |
| 2021.03.03 | 59.31㎡ · 19층 | 9,000만원 해제 |
| 2021.03.03 | 59.31㎡ · 19층 | 9,000만원 |
| 2021.02.18 | 59.31㎡ · 7층 | 9,000만원 |
| 2021.02.02 | 59.31㎡ · 8층 | 8,000만원 |
| 2021.01.27 | 59.31㎡ · 3층 | 7,300만원 |
| 2021.01.26 | 59.31㎡ · 15층 | 8,200만원 |
| 2021.01.22 | 59.31㎡ · 7층 | 7,700만원 |
| 2021.01.21 | 59.31㎡ · 11층 | 8,200만원 |
| 2021.01.12 | 59.31㎡ · 17층 | 7,350만원 |
| 2020.11.11 | 59.31㎡ · 11층 | 7,350만원 |
| 2020.06.24 | 59.31㎡ · 20층 | 8,500만원 |
| 2020.02.18 | 59.31㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2020.01.03 | 59.31㎡ · 16층 | 8,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.