아파트1995년 준공북구 255위매곡동 14위
부림1
전남광주통합특별시 북구 하백로46번길 9 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 매곡동에 있는 1995년 준공 256세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 1억 2,400만원(전용 60㎡ · 16층 · 2025.10.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 522만원으로 1년 전보다 7.4% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 1억 2,400만원전용 60㎡ · 2025.10.21
- 최근 거래
- 2026.07.149,800만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 522만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당522만원 +7.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저681만원 · 453만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 522만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 498만원 | 1 |
| 2026.02 | 514만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 594만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 553만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 518만원 | 2 | 451만원 | 4 |
| 2025.10 | 592만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 525만원 | 2 |
| 2025.08 | 487만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 498만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 453만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 498만원 | 2 |
| 2025.01 | 542만원 | 1 | 539만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 569만원 | 1 |
| 2024.11 | 581만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 564만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 586만원 | 2 | 558만원 | 2 |
| 2024.08 | 681만원 | 2 | 553만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 442만원 | 1 |
| 2024.06 | 586만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 581만원 | 1 |
| 2024.03 | 586만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 498만원 | 2 |
| 2023.12 | 520만원 | 1 | 446만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 540만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 553만원 | 1 |
| 2023.09 | 581만원 | 1 | 561만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 567만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 567만원 | 2 |
| 2023.03 | 625만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 581만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 569만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 558만원 | 1 |
| 2022.11 | 581만원 | 3 | 558만원 | 1 |
| 2022.10 | 608만원 | 1 | 575만원 | 2 |
| 2022.09 | 658만원 | 1 | 569만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 547만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 553만원 | 1 |
| 2022.06 | 608만원 | 1 | 608만원 | 1 |
| 2022.05 | 603만원 | 2 | 575만원 | 2 |
| 2022.04 | 639만원 | 2 | 581만원 | 2 |
| 2022.03 | 583만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 614만원 | 2 | 564만원 | 2 |
| 2022.01 | 652만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 592만원 | 5 | 581만원 | 2 |
| 2021.11 | 553만원 | 3 | 567만원 | 2 |
| 2021.10 | 603만원 | 5 | 558만원 | 4 |
| 2021.09 | 581만원 | 5 | 536만원 | 1 |
| 2021.08 | 534만원 | 5 | 581만원 | 1 |
| 2021.07 | 553만원 | 3 | 547만원 | 2 |
| 2021.05 | 542만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 487만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 492만원 | 1 | 551만원 | 1 |
| 2021.02 | 625만원 | 1 | 581만원 | 1 |
| 2021.01 | 547만원 | 3 | 553만원 | 1 |
| 2020.12 | 525만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 503만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 511만원 | 2 | 581만원 | 3 |
| 2020.09 | 525만원 | 2 | 545만원 | 4 |
| 2020.08 | 514만원 | 1 | 525만원 | 1 |
| 2020.07 | 542만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 503만원 | 1 | 525만원 | 1 |
| 2020.05 | 518만원 | 2 | 553만원 | 1 |
| 2020.04 | 525만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 581만원 | 2 |
| 2020.02 | — | 0 | 581만원 | 1 |
| 2020.01 | 597만원 | 1 | 636만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9,500만원10건 | 8,150만원5건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.04.21 (1995년)
- 세대 · 동
- 256세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 340.74% · 24.54%
- 주차
- 184대 (세대당 0.72대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 부림건설
- 시행사
- 부림건설
- 연면적
- 23,897㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 하백로46번길 9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(매곡초교) 중학교(고려중교) 고등학교(고려고교)
- 편의시설
- 관공서(매곡동사무소) 병원(에덴치과) 기타(대한적십자사)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하256세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9,800만원2026.07.14 · 9층 | 525만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.24 | 59㎡ · 6층 | 1억 2,400만원 | +400만원+3.3% |
| 2021.10.02 | 59㎡ · 19층 | 1억 2,000만원 | +700만원+6.2% |
| 2021.02.22 | 59㎡ · 20층 | 1억 1,300만원 | +500만원+4.6% |
| 2020.01.10 | 59㎡ · 3층 | 1억 800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.14 | 59.79㎡ · 9층101동 | 9,800만원 |
| 2026.07.12 | 59.79㎡ · 12층101동 | 9,100만원 |
| 2026.02.26 | 59.79㎡ · 6층101동 | 9,300만원 |
| 2026.01.20 | 59.79㎡ · 12층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.19 | 59.79㎡ · 16층101동 | 9,500만원 |
| 2025.12.06 | 59.79㎡ · 14층101동 | 1억원 |
| 2025.11.14 | 59.79㎡ · 5층101동 | 9,250만원 |
| 2025.11.05 | 59.79㎡ · 18층101동 | 9,500만원 |
| 2025.10.29 | 59.79㎡ · 18층101동 | 9,000만원 |
| 2025.10.21 | 59.79㎡ · 16층101동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.08.30 | 59.79㎡ · 16층101동 | 8,700만원 |
| 2025.08.13 | 59.79㎡ · 16층 | 8,700만원 해제 |
| 2025.08.08 | 59.79㎡ · 15층101동 | 9,500만원 |
| 2025.08.04 | 59.79㎡ · 12층101동 | 8,800만원 |
| 2025.06.14 | 59.79㎡ · 7층101동 | 9,000만원 |
| 2025.06.12 | 59.79㎡ · 14층101동 | 9,000만원 |
| 2025.05.20 | 59.79㎡ · 9층101동 | 8,200만원 |
| 2025.01.20 | 59.79㎡ · 17층101동 | 9,800만원 |
| 2024.11.26 | 59.79㎡ · 6층101동 | 1억 500만원 |
| 2024.11.22 | 59.79㎡ · 11층101동 | 9,900만원 |
| 2024.11.05 | 59.79㎡ · 18층101동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.11.04 | 59.79㎡ · 13층101동 | 1억 500만원 |
| 2024.10.08 | 59.79㎡ · 15층101동 | 1억 200만원 |
| 2024.09.25 | 59.79㎡ · 11층101동 | 1억 400만원 |
| 2024.09.21 | 59.79㎡ · 9층101동 | 1억 800만원 |
| 2024.08.28 | 59.79㎡ · 9층101동 | 1억 2,350만원 |
| 2024.08.07 | 59.79㎡ · 5층101동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.06.20 | 59.79㎡ · 3층101동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2024.06.19 | 59.79㎡ · 18층101동 | 1억 600만원 |
| 2024.03.18 | 59.79㎡ · 18층101동 | 1억 600만원 |
| 2023.12.21 | 59.79㎡ · 3층101동 | 1억 400만원 직거래 |
| 2023.12.14 | 59.79㎡ · 9층101동 | 9,400만원 |
| 2023.10.21 | 59.79㎡ · 1층101동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.09.14 | 59.79㎡ · 16층101동 | 1억 500만원 |
| 2023.05.30 | 59.79㎡ · 3층101동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.03.25 | 59.79㎡ · 12층101동 | 1억 1,300만원 |
| 2022.11.30 | 59.79㎡ · 16층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.11.22 | 59.79㎡ · 20층 | 1억 500만원 |
| 2022.11.21 | 59.79㎡ · 5층 | 1억 200만원 |
| 2022.11.04 | 59.79㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2022.10.04 | 59.79㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.09.28 | 59.79㎡ · 5층 | 1억 1,900만원 |
| 2022.06.11 | 59.79㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.05.21 | 59.79㎡ · 2층 | 1억 500만원 |
| 2022.05.11 | 59.79㎡ · 4층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.04.29 | 59.79㎡ · 19층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.04.20 | 59.79㎡ · 19층 | 1억 2,100만원 |
| 2022.03.15 | 59.79㎡ · 18층 | 1억 600만원 해제 |
| 2022.03.15 | 59.79㎡ · 18층 | 1억 600만원 |
| 2022.03.03 | 59.79㎡ · 7층 | 1억 500만원 |
| 2022.02.12 | 59.79㎡ · 13층 | 1억 1,200만원 |
| 2022.02.11 | 59.79㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2022.02.11 | 59.79㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.01.26 | 59.79㎡ · 10층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.01.22 | 59.79㎡ · 18층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.01.19 | 59.79㎡ · 11층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.12.28 | 59.79㎡ · 19층 | 1억원 직거래 |
| 2021.12.24 | 59.79㎡ · 6층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.12.22 | 59.79㎡ · 7층 | 1억 400만원 |
| 2021.12.15 | 59.79㎡ · 3층 | 1억 400만원 |
| 2021.12.10 | 59.79㎡ · 14층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.12.04 | 59.79㎡ · 3층 | 1억 700만원 |
| 2021.11.19 | 59.79㎡ · 6층 | 9,500만원 |
| 2021.11.15 | 59.79㎡ · 2층 | 1억원 |
| 2021.11.01 | 59.79㎡ · 16층 | 1억원 |
| 2021.11.01 | 59.79㎡ · 14층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2021.10.25 | 59.79㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2021.10.16 | 59.79㎡ · 20층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.10.15 | 59.79㎡ · 2층 | 1억 900만원 |
| 2021.10.02 | 59.79㎡ · 19층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.10.02 | 59.79㎡ · 6층 | 9,500만원 해제 |
| 2021.10.01 | 59.79㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2021.09.25 | 59.79㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2021.09.19 | 59.79㎡ · 16층 | 1억 1,200만원 |
| 2021.09.18 | 59.79㎡ · 15층 | 9,200만원 |
| 2021.09.15 | 59.79㎡ · 11층 | 1억 1,200만원 |
| 2021.09.02 | 59.79㎡ · 3층 | 1억 500만원 |
| 2021.08.25 | 59.79㎡ · 18층 | 9,650만원 |
| 2021.08.21 | 59.79㎡ · 10층 | 9,500만원 |
| 2021.08.15 | 59.79㎡ · 9층 | 1억 720만원 |
| 2021.08.14 | 59.79㎡ · 16층 | 1억 700만원 |
| 2021.08.11 | 59.79㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2021.07.30 | 59.79㎡ · 12층 | 1억원 |
| 2021.07.29 | 59.79㎡ · 18층 | 1억원 |
| 2021.07.22 | 59.79㎡ · 2층 | 8,150만원 |
| 2021.05.30 | 59.79㎡ · 16층 | 1억 500만원 |
| 2021.05.20 | 59.79㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2021.05.04 | 59.79㎡ · 17층 | 9,800만원 |
| 2021.04.28 | 59.79㎡ · 19층 | 1억원 |
| 2021.04.16 | 59.79㎡ · 1층 | 8,800만원 |
| 2021.04.03 | 59.79㎡ · 14층 | 8,800만원 |
| 2021.03.09 | 59.79㎡ · 13층 | 8,900만원 |
| 2021.02.22 | 59.79㎡ · 20층 | 1억 1,300만원 |
| 2021.01.23 | 59.79㎡ · 6층 | 9,900만원 |
| 2021.01.19 | 59.79㎡ · 9층 | 9,300만원 |
| 2021.01.09 | 59.79㎡ · 8층 | 1억원 |
| 2021.01.09 | 59.79㎡ · 8층 | 1억원 해제 |
| 2020.12.17 | 59.79㎡ · 7층 | 9,500만원 |
| 2020.12.16 | 59.79㎡ · 16층 | 9,000만원 |
| 2020.12.14 | 59.79㎡ · 5층 | 1억 300만원 |
| 2020.11.12 | 59.79㎡ · 6층 | 9,100만원 |
| 2020.10.29 | 59.79㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2020.10.12 | 59.79㎡ · 18층 | 9,500만원 |
| 2020.09.17 | 59.79㎡ · 14층 | 9,400만원 |
| 2020.09.04 | 59.79㎡ · 18층 | 9,600만원 |
| 2020.08.06 | 59.79㎡ · 17층 | 9,300만원 |
| 2020.07.25 | 59.79㎡ · 6층 | 9,200만원 |
| 2020.07.18 | 59.79㎡ · 17층 | 9,800만원 |
| 2020.07.02 | 59.79㎡ · 13층 | 1억원 |
| 2020.06.09 | 59.79㎡ · 1층 | 9,100만원 |
| 2020.05.22 | 59.79㎡ · 4층 | 9,400만원 |
| 2020.05.08 | 59.79㎡ · 6층 | 9,350만원 |
| 2020.04.02 | 59.79㎡ · 18층 | 9,500만원 |
| 2020.01.10 | 59.79㎡ · 3층 | 1억 800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.