아파트2005년 준공북구 93위매곡동 3위
대성베르힐
전남광주통합특별시 북구 초당로7번길 19 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 매곡동에 있는 2005년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 3억 7,000만원(전용 122㎡ · 15층 · 2026.01.16)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 3억 7,000만원전용 122㎡ · 2026.01.16
- 최근 거래
- 2026.05.022억 5,350만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 785만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2026.05 | 988만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,006만원 | 1 | 680만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,040만원 | 1 | 788만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 628만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,069만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 935만원 | 1 |
| 2024.11 | 979만원 | 1 | 785만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,032만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,103만원 | 1 | 544만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,197만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,142만원 | 1 | 628만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 935만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,210만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,158만원 | 1 | 826만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,091만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,138만원 | 2 | 740만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,074만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,206만원 | 2 | 680만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 974만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,118만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,204만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 714만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,088만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,305만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 816만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 816만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,395만원 | 1 | 628만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,160만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,128만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,118만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 938만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,021만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,046만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,042만원 | 2 | 680만원 | 1 |
| 2021.02 | 971만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 884만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,033만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 955만원 | 2 | 824만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,028만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,040만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 680만원 | 3 |
| 2020.06 | 867만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2020.05 | 958만원 | 2 | 746만원 | 2 |
| 2020.02 | 942만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,052만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 5,925만원2건 | 1억 9,500만원2건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2005.02.16 (2005년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 191.35% · 17.73%
- 주차
- 371대 (세대당 1.24대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대성건설(주)
- 시행사
- 대성건설(주)
- 연면적
- 46,254㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 초당로7번길 19
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(매곡초교) 중학교(고려중교) 고등학교(고려고교)
- 편의시설
- 기타(대한적십자사)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡210세대 · 70%
- 85~135㎡89세대 · 30%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 5,350만원2026.05.02 · 2층 | 1,014만원 | 2거래 적음 |
| 121㎡36.8평 | 3억 7,000만원2026.01.16 · 15층 | 1,006만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.10.24 | 121㎡ · 15층 | 4억 4,500만원 | +1,700만원+4.0% |
| 2022.02.12 | 84㎡ · 9층 | 3억 5,800만원 | +5,100만원+16.6% |
| 2021.11.02 | 121㎡ · 6층 | 4억 2,800만원 | +3,300만원+8.4% |
| 2021.08.31 | 84㎡ · 7층 | 3억 700만원 | +1,200만원+4.1% |
| 2021.05.20 | 84㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 | +500만원+1.7% |
| 2021.04.12 | 121㎡ · 13층 | 3억 9,500만원 | +1,500만원+3.9% |
| 2020.12.13 | 121㎡ · 15층 | 3억 8,000만원 | +4,300만원+12.8% |
| 2020.05.19 | 121㎡ · 5층 | 3억 3,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.20 | 84㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 | +4,000만원+16.0% |
| 2020.01.06 | 84㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 84.24㎡ · 10층106동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2026.05.02 | 84.85㎡ · 2층104동 | 2억 5,350만원 |
| 2026.01.16 | 121.59㎡ · 15층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.85㎡ · 7층104동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2025.12.10 | 84.24㎡ · 2층106동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.04.14 | 84.24㎡ · 4층105동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.04.12 | 84.85㎡ · 7층 | 3억 700만원 해제 |
| 2025.04.12 | 84.85㎡ · 7층103동 | 3억 700만원 |
| 2025.02.18 | 121.59㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2025.02.18 | 121.59㎡ · 3층101동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.11.09 | 121.59㎡ · 14층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.08.20 | 84.85㎡ · 3층103동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.07.15 | 84.24㎡ · 9층 | 2억 8,100만원 해제 |
| 2024.07.15 | 84.24㎡ · 9층105동 | 2억 8,100만원 |
| 2024.05.20 | 84.85㎡ · 11층104동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2024.04.13 | 84.24㎡ · 12층105동 | 3억 500만원 |
| 2024.03.18 | 121.59㎡ · 8층102동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.02.15 | 121.59㎡ · 7층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.10.24 | 121.59㎡ · 15층101동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.08.08 | 84.24㎡ · 11층105동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.07.13 | 84.85㎡ · 1층104동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.06.16 | 84.24㎡ · 2층105동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.06.12 | 84.24㎡ · 9층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.04.12 | 121.59㎡ · 14층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.03.29 | 84.85㎡ · 3층104동 | 3억 2,900만원 |
| 2023.03.08 | 121.59㎡ · 3층102동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2023.03.03 | 84.85㎡ · 7층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2022.12.01 | 84.24㎡ · 3층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.10.16 | 84.85㎡ · 3층 | 3억 900만원 |
| 2022.07.11 | 121.59㎡ · 12층 | 4억원 직거래 |
| 2022.06.08 | 84.85㎡ · 5층 | 3억 3,500만원 |
| 2022.02.12 | 84.85㎡ · 9층 | 3억 5,800만원 |
| 2021.11.12 | 121.59㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2021.11.03 | 121.59㎡ · 2층 | 4억 2,500만원 |
| 2021.11.02 | 121.59㎡ · 6층 | 4억 2,800만원 |
| 2021.08.31 | 84.85㎡ · 7층 | 3억 700만원 |
| 2021.08.26 | 84.24㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.07.19 | 84.85㎡ · 5층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.06.01 | 121.59㎡ · 11층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.05.21 | 84.85㎡ · 2층 | 2억 6,200만원 |
| 2021.05.20 | 84.85㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.05.01 | 84.85㎡ · 4층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.04.29 | 84.85㎡ · 3층 | 2억 6,200만원 |
| 2021.04.23 | 84.24㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.04.19 | 84.85㎡ · 6층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.04.12 | 121.59㎡ · 13층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.04.10 | 84.24㎡ · 7층 | 2억 5,900만원 |
| 2021.04.02 | 84.85㎡ · 9층 | 2억 8,200만원 |
| 2021.03.29 | 84.85㎡ · 1층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.03.15 | 84.85㎡ · 10층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.02.20 | 121.59㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.02.14 | 84.85㎡ · 6층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.01.23 | 121.59㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.01.18 | 121.59㎡ · 8층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.12.23 | 84.85㎡ · 11층 | 2억 6,650만원 |
| 2020.12.13 | 121.59㎡ · 15층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.12.08 | 84.85㎡ · 4층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.11.19 | 84.85㎡ · 9층 | 2억 7,400만원 |
| 2020.11.12 | 121.59㎡ · 7층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.10.30 | 84.85㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.10.28 | 84.85㎡ · 9층 | 2억 6,250만원 |
| 2020.09.30 | 84.24㎡ · 8층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.06.10 | 121.59㎡ · 3층 | 3억 1,900만원 |
| 2020.05.19 | 121.59㎡ · 5층 | 3억 3,700만원 |
| 2020.05.16 | 84.24㎡ · 14층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.02.11 | 84.24㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.01.20 | 84.85㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.01.06 | 84.85㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.