아파트1997년 준공북구 144위양산동 9위
일신2차
전남광주통합특별시 북구 상촌로43번길 30 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 양산동에 있는 1997년 준공 542세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 1억 7,700만원(전용 60㎡ · 9층 · 2026.01.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 759만원으로 1년 전보다 1.6% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 1억 7,700만원전용 60㎡ · 2026.01.17
- 최근 거래
- 2026.08.151억 4,400만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 759만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당759만원 -1.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저959만원 · 626만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 794만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 725만원 | 1 | 606만원 | 3 |
| 2026.06 | 683만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 926만원 | 1 | 689만원 | 1 |
| 2026.04 | 920만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 634만원 | 1 |
| 2026.02 | 689만원 | 1 | 524만원 | 1 |
| 2026.01 | 727만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.12 | 805만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 816만원 | 3 | 716만원 | 1 |
| 2025.10 | 766만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 931만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 716만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 772만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.06 | 887만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.05 | 810만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 716만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.03 | 732만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2025.01 | 758만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 661만원 | 2 |
| 2024.11 | 738만원 | 1 | 579만원 | 1 |
| 2024.09 | 868만원 | 2 | 579만원 | 2 |
| 2024.08 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 853만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2024.06 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 840만원 | 4 | 716만원 | 1 |
| 2024.04 | 867만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 772만원 | 1 | 677만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 772만원 | 2 |
| 2024.01 | 791만원 | 4 | 799만원 | 2 |
| 2023.12 | 931만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2023.11 | 904만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2023.10 | 832만원 | 1 | 758만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2023.08 | 913만원 | 1 | 716만원 | 1 |
| 2023.07 | 959만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 948만원 | 1 | 470만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 276만원 | 1 |
| 2023.04 | 901만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 862만원 | 4 | 609만원 | 1 |
| 2023.02 | 827만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 716만원 | 1 |
| 2022.12 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 579만원 | 1 |
| 2022.09 | 799만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 926만원 | 4 | 579만원 | 1 |
| 2022.07 | 920만원 | 1 | 592만원 | 2 |
| 2022.06 | 937만원 | 3 | 689만원 | 1 |
| 2022.05 | 780만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 931만원 | 6 | 909만원 | 1 |
| 2022.03 | 874만원 | 4 | 827만원 | 5 |
| 2022.02 | 810만원 | 3 | 744만원 | 1 |
| 2022.01 | 827만원 | 3 | 661만원 | 2 |
| 2021.12 | 887만원 | 2 | 661만원 | 2 |
| 2021.11 | 772만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 722만원 | 5 | 677만원 | 2 |
| 2021.09 | 810만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 722만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.07 | 750만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 708만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 672만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 694만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 711만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.02 | 689만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 671만원 | 4 | 650만원 | 1 |
| 2020.12 | 703만원 | 6 | 661만원 | 3 |
| 2020.10 | 700만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.09 | 626만원 | 4 | 661만원 | 1 |
| 2020.08 | 730만원 | 2 | 744만원 | 1 |
| 2020.07 | 636만원 | 5 | 761만원 | 2 |
| 2020.06 | 678만원 | 4 | 468만원 | 2 |
| 2020.05 | 682만원 | 4 | 799만원 | 1 |
| 2020.04 | 678만원 | 6 | 661만원 | 1 |
| 2020.03 | 683만원 | 10 | 772만원 | 4 |
| 2020.02 | 634만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.01 | 733만원 | 5 | 553만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,400만원18건 | 1억 1,500만원7건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.06.17 (1997년)
- 세대 · 동
- 542세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 16층
- 용적률 · 건폐율
- 232.12% · 21.90%
- 주차
- 400대 (세대당 0.74대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 일신건설
- 시행사
- 일신건설
- 연면적
- 47,404㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 상촌로43번길 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(본촌초교) 중학교(지산중교) 대학교(광신대학교)
- 편의시설
- 관공서(양산동사무소) 병원(희망병원) 대형상가(빅마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하542세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,400만원2026.08.15 · 3층 | 794만원 | 18 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.02.01 | 59㎡ · 9층 | 1억 7,900만원 | +400만원+2.3% |
| 2022.04.07 | 59㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 | +200만원+1.2% |
| 2021.12.22 | 59㎡ · 11층 | 1억 7,300만원 | +2,400만원+16.1% |
| 2021.11.23 | 59㎡ · 7층 | 1억 4,900만원 | +100만원+0.7% |
| 2020.01.13 | 59㎡ · 14층 | 1억 4,800만원 | +500만원+3.5% |
| 2020.01.07 | 59㎡ · 9층 | 1억 4,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 59.98㎡ · 3층제202동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.07.22 | 59.73㎡ · 5층 | 1억 3,100만원 |
| 2026.06.05 | 59.98㎡ · 9층제202동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.05.11 | 59.98㎡ · 15층제202동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.04.18 | 59.98㎡ · 11층제201동 | 1억 6,700만원 |
| 2026.03.18 | 59.98㎡ · 12층제202동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2026.03.10 | 59.98㎡ · 14층제201동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2026.02.13 | 59.98㎡ · 12층제203동 | 1억 4,900만원 직거래 |
| 2026.02.03 | 59.98㎡ · 1층제201동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.29 | 59.98㎡ · 4층제202동 | 1억 7,100만원 |
| 2026.01.22 | 59.98㎡ · 6층제201동 | 1억 2,750만원 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡ · 9층제201동 | 1억 7,700만원 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡ · 4층제201동 | 1억 1,900만원 |
| 2026.01.15 | 59.98㎡ · 5층제203동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.12.26 | 59.98㎡ · 1층제201동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.11 | 59.98㎡ · 11층제201동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.11.28 | 59.73㎡ · 13층제202동 | 1억 6,250만원 |
| 2025.11.01 | 59.98㎡ · 2층제203동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.11.01 | 59.98㎡ · 15층제202동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.10.28 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 3,200만원 해제 |
| 2025.10.22 | 59.98㎡ · 2층제203동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.10.17 | 59.98㎡ · 12층제201동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.09.26 | 59.73㎡ · 13층 | 1억 6,250만원 해제 |
| 2025.09.19 | 59.98㎡ · 8층제203동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.08.31 | 59.98㎡ · 9층제201동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07.25 | 59.73㎡ · 11층제202동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.07.22 | 59.98㎡ · 14층제203동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.07.10 | 59.98㎡ · 11층제201동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.07.07 | 59.98㎡ · 11층제202동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.07.03 | 59.98㎡ · 9층제201동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.06.30 | 59.98㎡ · 4층제202동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.06.24 | 59.98㎡ · 14층제202동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.06.19 | 59.98㎡ · 6층제201동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.06.18 | 59.98㎡ · 11층제203동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.06.17 | 59.98㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2025.06.03 | 59.98㎡ · 7층제202동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.05.30 | 59.98㎡ · 15층제203동 | 1억 6,835만원 직거래 |
| 2025.05.30 | 59.98㎡ · 1층제201동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.05.17 | 59.98㎡ · 1층제201동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.04.30 | 59.98㎡ · 8층제203동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.04.16 | 59.73㎡ · 13층제202동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.04.11 | 59.98㎡ · 7층제202동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04.02 | 59.98㎡ · 15층제202동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.04.02 | 59.98㎡ · 14층제202동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.03.17 | 59.98㎡ · 1층제201동 | 1억 2,050만원 |
| 2025.03.12 | 59.98㎡ · 6층제201동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.01.21 | 59.98㎡ · 10층제202동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.01.13 | 59.98㎡ · 2층제201동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.11.29 | 59.98㎡ · 3층제201동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.09.27 | 59.98㎡ · 3층제202동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.09.25 | 59.98㎡ · 15층제202동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.08.04 | 59.98㎡ · 9층제203동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.07.31 | 59.98㎡ · 9층제202동 | 1억 3,950만원 |
| 2024.07.11 | 59.98㎡ · 12층제201동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.06.03 | 59.98㎡ · 5층제201동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.05.30 | 59.98㎡ · 5층제203동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.05.08 | 59.98㎡ · 1층제203동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.05.08 | 59.98㎡ · 3층제202동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.05.03 | 59.98㎡ · 8층제201동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.04.27 | 59.73㎡ · 8층제202동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.04.13 | 59.98㎡ · 6층제202동 | 1억 7,200만원 |
| 2024.03.26 | 59.98㎡ · 15층제203동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.02.08 | 59.98㎡ · 6층제202동 | 1억 4,650만원 직거래 |
| 2024.01.29 | 59.98㎡ · 15층제203동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.01.21 | 59.98㎡ · 2층제203동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.01.15 | 59.98㎡ · 3층제202동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2024.01.12 | 59.98㎡ · 1층제203동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.01.10 | 59.98㎡ · 11층제203동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.12.29 | 59.98㎡ · 9층제201동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.12.20 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 6,900만원 해제 |
| 2023.12.20 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 6,900만원 해제 |
| 2023.12.20 | 59.98㎡ · 5층제202동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.11.17 | 59.98㎡ · 10층제201동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.10.17 | 59.98㎡ · 4층제203동 | 1억 5,100만원 |
| 2023.08.15 | 59.73㎡ · 6층제202동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.07.29 | 59.98㎡ · 14층제202동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.06.29 | 59.98㎡ · 11층제203동 | 1억 7,200만원 |
| 2023.04.17 | 59.98㎡ · 4층제202동 | 1억 7,700만원 |
| 2023.04.05 | 59.98㎡ · 10층제203동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.03.14 | 59.98㎡ · 6층제203동 | 1억 7,900만원 |
| 2023.03.13 | 59.98㎡ · 14층제202동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.03.08 | 59.98㎡ · 9층제203동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.03.01 | 59.98㎡ · 6층제203동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.02.16 | 59.98㎡ · 6층제201동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.02.08 | 59.98㎡ · 6층제203동 | 1억 4,250만원 |
| 2023.02.07 | 59.98㎡ · 16층제203동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.02.02 | 59.98㎡ · 16층제203동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.02.01 | 59.98㎡ · 9층제202동 | 1억 7,900만원 |
| 2022.12.07 | 59.98㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.09.16 | 59.98㎡ · 9층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.08.26 | 59.98㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.08.16 | 59.98㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.08.12 | 59.98㎡ · 14층 | 1억 7,100만원 |
| 2022.08.08 | 59.98㎡ · 15층 | 1억 5,600만원 |
| 2022.07.20 | 59.98㎡ · 1층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.06.20 | 59.98㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.06.10 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 4,100만원 |
| 2022.06.08 | 59.98㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.05.16 | 59.73㎡ · 3층 | 1억 4,100만원 |
| 2022.05.04 | 59.98㎡ · 1층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.05.02 | 59.73㎡ · 6층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.04.30 | 59.98㎡ · 12층 | 1억 7,100만원 |
| 2022.04.26 | 59.98㎡ · 8층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.04.19 | 59.73㎡ · 14층 | 1억 7,100만원 |
| 2022.04.19 | 59.98㎡ · 15층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.04.15 | 59.98㎡ · 14층 | 1억 6,650만원 |
| 2022.04.07 | 59.73㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.03.22 | 59.98㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.03.19 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.03.16 | 59.98㎡ · 15층 | 1억 5,200만원 |
| 2022.03.14 | 59.98㎡ · 11층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.02.17 | 59.98㎡ · 3층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.02.05 | 59.98㎡ · 8층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.02.03 | 59.73㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.01.20 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 해제 |
| 2022.01.20 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.01.17 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.01.04 | 59.98㎡ · 8층 | 1억 5,100만원 |
| 2021.12.23 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.12.22 | 59.98㎡ · 11층 | 1억 7,300만원 |
2020년 이후 235건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.