아파트1998년 준공광산구 195위신가동 15위
중흥2
전남광주통합특별시 광산구 목련로382번길 114 · 지도에서 보기
광주·전남 광산구 신가동에 있는 1998년 준공 514세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 1억 8,300만원(전용 71㎡ · 3층 · 2026.02.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 681만원으로 1년 전보다 16.8% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 1억 8,300만원전용 71㎡ · 2026.02.14
- 최근 거래
- 2026.09.141억 3,100만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 681만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당681만원 -16.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저922만원 · 618만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 678만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 683만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 677만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 744만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 733만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 781만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 775만원 | 2 | 553만원 | 1 |
| 2025.11 | 640만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 780만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | 618만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2025.08 | 860만원 | 1 | 607만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2025.06 | 656만원 | 3 | 551만원 | 2 |
| 2025.05 | 721만원 | 2 | 553만원 | 1 |
| 2025.04 | 765만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 772만원 | 3 | 551만원 | 1 |
| 2025.02 | 798만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2024.11 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 781만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 798만원 | 2 | 586만원 | 2 |
| 2024.08 | 803만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.07 | 758만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 827만원 | 3 | 496만원 | 1 |
| 2024.04 | 888만원 | 1 | 634만원 | 4 |
| 2024.03 | 867만원 | 2 | 607만원 | 1 |
| 2024.02 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 780만원 | 3 | 586만원 | 1 |
| 2023.12 | 800만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 811만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.10 | 800만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 822만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 825만원 | 1 | 645만원 | 1 |
| 2023.07 | 896만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 918만원 | 1 | 607만원 | 1 |
| 2023.05 | 815만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2023.04 | 834만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 664만원 | 3 |
| 2023.01 | 908만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 692만원 | 1 |
| 2022.11 | 860만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.10 | 922만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 842만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2022.06 | 816만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 841만원 | 3 | 110만원 | 1 |
| 2022.04 | 858만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 875만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 844만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 904만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 809만원 | 2 | 443만원 | 1 |
| 2021.11 | 830만원 | 1 | 649만원 | 2 |
| 2021.10 | 772만원 | 3 | 551만원 | 1 |
| 2021.09 | 706만원 | 3 | 717만원 | 1 |
| 2021.08 | 700만원 | 6 | 626만원 | 2 |
| 2021.07 | 656만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 695만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | 689만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 681만원 | 6 | 609만원 | 1 |
| 2021.03 | 653만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 664만원 | 3 | 609만원 | 1 |
| 2021.01 | 653만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2020.12 | 688만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 689만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 673만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 673만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 640만원 | 2 | 609만원 | 1 |
| 2020.07 | 672만원 | 1 | 441만원 | 2 |
| 2020.06 | 660만원 | 4 | 551만원 | 1 |
| 2020.05 | 681만원 | 2 | 496만원 | 2 |
| 2020.04 | 695만원 | 3 | 469만원 | 2 |
| 2020.03 | 721만원 | 4 | 551만원 | 1 |
| 2020.02 | 667만원 | 4 | 695만원 | 1 |
| 2020.01 | 689만원 | 2 | 496만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1998.03.10 (1998년)
- 세대 · 동
- 514세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 283.75% · 21.82%
- 주차
- 467대 (세대당 0.91대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 시행사
- 중흥건설(주)
- 연면적
- 50,713㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 전남광주통합특별시 광산구 목련로382번길 114
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(진만초교) 중학교(신가중) 고등학교(세종고)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하366세대 · 71%
- 60~85㎡148세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,100만원2026.09.14 · 10층 | 706만원 | 15 |
| 71㎡21.6평 | 1억 8,300만원2026.02.14 · 3층 | 848만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억 7,500만원2026.08.27 · 9층 | 699만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.03.09 | 71㎡ · 11층 | 2억원 | +500만원+2.6% |
| 2023.07.18 | 84㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 | +1,400만원+5.9% |
| 2023.01.25 | 59㎡ · 10층 | 1억 6,400만원 | +400만원+2.5% |
| 2022.10.04 | 84㎡ · 11층 | 2억 3,600만원 | +1,200만원+5.4% |
| 2022.09.06 | 59㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 | +500만원+3.2% |
| 2022.04.05 | 59㎡ · 14층 | 1억 5,500만원 | +200만원+1.3% |
| 2022.03.02 | 84㎡ · 9층 | 2억 2,400만원 | +4,500만원+25.1% |
| 2022.02.12 | 59㎡ · 3층 | 1억 5,300만원 | +300만원+2.0% |
| 2022.01.22 | 71㎡ · 14층 | 1억 9,500만원 | +4,000만원+25.8% |
| 2021.11.20 | 59㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 | +300만원+2.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.73㎡ · 10층 | 1억 3,100만원 |
| 2026.09.07 | 59.73㎡ · 3층203동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.06 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 2,300만원 |
| 2026.08.27 | 84.66㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.07.13 | 59.95㎡ · 12층204동 | 1억 1,750만원 |
| 2026.07.03 | 59.95㎡ · 12층204동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.06.19 | 59.95㎡ · 6층204동 | 1억 2,600만원 직거래 |
| 2026.05.16 | 59.95㎡ · 7층204동 | 1억 4,660만원 |
| 2026.05.11 | 59.95㎡ · 14층204동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.07 | 59.95㎡ · 11층205동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.20 | 59.95㎡ · 7층206동 | 1억 3,300만원 |
| 2026.02.14 | 71.34㎡ · 3층201동 | 1억 8,300만원 |
| 2026.02.10 | 84.66㎡ · 1층201동 | 1억 8,300만원 |
| 2026.01.19 | 59.95㎡ · 12층204동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.01.14 | 59.95㎡ · 6층205동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.11.23 | 59.95㎡ · 6층204동 | 1억 900만원 |
| 2025.11.22 | 59.95㎡ · 6층205동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.10.30 | 59.95㎡ · 2층204동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.10.20 | 59.95㎡ · 7층204동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.02 | 59.95㎡ · 5층206동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.10.01 | 71.34㎡ · 3층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.09.08 | 59.95㎡ · 6층205동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.08.20 | 59.95㎡ · 11층204동 | 1억 5,600만원 |
| 2025.06.16 | 59.95㎡ · 11층205동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.06.09 | 59.95㎡ · 13층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.06.07 | 59.73㎡ · 14층203동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.05.17 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 1,900만원 해제 |
| 2025.05.17 | 59.95㎡ · 1층202동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.05.01 | 84.66㎡ · 1층201동 | 2억 100만원 |
| 2025.04.29 | 71.34㎡ · 4층201동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.04.03 | 59.73㎡ · 1층203동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.04.01 | 84.66㎡ · 8층 | 2억 1,200만원 해제 |
| 2025.04.01 | 84.66㎡ · 8층 | 2억 1,200만원 해제 |
| 2025.04.01 | 84.66㎡ · 8층201동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.03.29 | 59.73㎡ · 8층203동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.03.26 | 59.73㎡ · 2층203동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.03.15 | 59.95㎡ · 9층206동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.25 | 59.95㎡ · 6층206동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.02.03 | 84.66㎡ · 4층201동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.11.03 | 59.95㎡ · 5층204동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.21 | 59.73㎡ · 7층203동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.10.21 | 59.95㎡ · 11층204동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.16 | 84.66㎡ · 7층201동 | 2억원 |
| 2024.09.30 | 59.73㎡ · 9층203동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.09.03 | 59.95㎡ · 15층202동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.08.30 | 59.95㎡ · 4층204동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.08.12 | 59.95㎡ · 4층206동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.08.08 | 59.73㎡ · 9층203동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.08.06 | 59.95㎡ · 11층205동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.08.05 | 84.66㎡ · 11층201동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.07.08 | 59.73㎡ · 14층203동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.06.23 | 59.95㎡ · 15층204동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.06.17 | 59.73㎡ · 9층 | 1억 4,800만원 해제 |
| 2024.06.14 | 59.95㎡ · 10층202동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.06.05 | 59.73㎡ · 3층203동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.04.30 | 59.95㎡ · 6층206동 | 1억 6,100만원 |
| 2024.03.27 | 59.73㎡ · 10층203동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.03.09 | 71.34㎡ · 11층201동 | 2억원 |
| 2024.02.22 | 59.95㎡ · 10층206동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.02.19 | 59.95㎡ · 4층206동 | 1억 1,822만원 직거래 |
| 2024.01.29 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2024.01.29 | 59.95㎡ · 14층204동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.01.24 | 84.66㎡ · 2층201동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.01.20 | 59.95㎡ · 10층204동 | 1억 4,150만원 |
| 2024.01.10 | 59.95㎡ · 9층204동 | 1억 2,780만원 직거래 |
| 2024.01.06 | 59.95㎡ · 3층205동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.12.29 | 59.95㎡ · 15층202동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.12.28 | 59.95㎡ · 3층206동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.11.30 | 59.73㎡ · 9층203동 | 1억 5,600만원 |
| 2023.11.23 | 84.66㎡ · 15층201동 | 2억원 |
| 2023.11.21 | 59.95㎡ · 4층204동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.11.05 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 4,700만원 해제 |
| 2023.11.05 | 59.95㎡ · 11층204동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.11.03 | 59.95㎡ · 9층204동 | 1억 4,400만원 |
| 2023.10.22 | 59.95㎡ · 9층204동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.10.10 | 84.66㎡ · 4층201동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.10.05 | 59.95㎡ · 4층202동 | 1억 5,700만원 직거래 |
| 2023.09.27 | 59.95㎡ · 5층204동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.09.26 | 71.34㎡ · 6층201동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.08.17 | 59.73㎡ · 3층203동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.07.20 | 71.34㎡ · 10층201동 | 1억 7,600만원 |
| 2023.07.18 | 84.66㎡ · 9층201동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.07.07 | 71.34㎡ · 14층201동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2023.06.09 | 84.66㎡ · 7층201동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.05.26 | 59.95㎡ · 7층206동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.05.06 | 59.95㎡ · 2층202동 | 1억 4,790만원 |
| 2023.04.24 | 59.95㎡ · 4층204동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.04.17 | 71.34㎡ · 10층201동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.01.25 | 59.73㎡ · 10층203동 | 1억 6,400만원 |
| 2022.11.14 | 59.95㎡ · 13층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.11.13 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 5,600만원 |
| 2022.11.11 | 59.73㎡ · 1층 | 1억 5,600만원 |
| 2022.10.04 | 84.66㎡ · 11층 | 2억 3,600만원 |
| 2022.09.23 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 4,550만원 |
| 2022.09.06 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.06.17 | 84.66㎡ · 11층 | 2억 1,300만원 |
| 2022.06.09 | 84.66㎡ · 14층 | 2억 500만원 |
| 2022.05.27 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.05.27 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 5,250만원 |
| 2022.05.10 | 71.34㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.04.16 | 71.34㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.04.05 | 59.73㎡ · 14층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.03.02 | 84.66㎡ · 9층 | 2억 2,400만원 |
| 2022.02.12 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.01.22 | 71.34㎡ · 14층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.12.28 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.12.11 | 59.73㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.12.07 | 71.34㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2021.11.20 | 59.73㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.10.29 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.10.28 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.10.25 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.09.12 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.09.10 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.09.08 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.08.31 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.08.28 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.08.20 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 4,200만원 |
| 2021.08.13 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.08.10 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
2020년 이후 190건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.