아파트2002년 준공광산구 140위신가동 14위
수동리안
전남광주통합특별시 광산구 수등로258번길 13 · 지도에서 보기
광주·전남 광산구 신가동에 있는 2002년 준공 680세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 2억 4,500만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.04.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 912만원으로 1년 전보다 8.4% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 2억 4,500만원전용 85㎡ · 2026.04.24
- 최근 거래
- 2026.08.191억 6,540만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 912만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당912만원 -8.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,146만원 · 707만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 774만원 | 1 |
| 2026.08 | 875만원 | 2 | 779만원 | 1 |
| 2026.07 | 943만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,028만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 896만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 896만원 | 3 | 855만원 | 1 |
| 2026.02 | 940만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 943만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 871만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | 973만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,017만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 978만원 | 3 | 799만원 | 1 |
| 2025.05 | 857만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 857만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 923만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.02 | 799만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 964만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 892만원 | 1 | 774만원 | 1 |
| 2024.10 | 979만원 | 1 | 719만원 | 1 |
| 2024.09 | 910만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 855만원 | 1 | 914만원 | 1 |
| 2024.07 | 881만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 940만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.05 | 896만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2024.03 | 946만원 | 3 | 830만원 | 2 |
| 2024.02 | 981만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,019만원 | 3 | 827만원 | 3 |
| 2023.12 | 890만원 | 2 | 682만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,018만원 | 2 | 682만원 | 1 |
| 2023.10 | 981만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,009만원 | 4 | 662만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,051만원 | 2 | 760만원 | 2 |
| 2023.07 | 913만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 994만원 | 2 | 827만원 | 2 |
| 2023.05 | 997만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,039만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,078만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 904만원 | 1 | 801만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,023만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 884만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 774만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,047만원 | 2 | 719만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 886만원 | 1 |
| 2022.07 | 896만원 | 1 | 829만원 | 1 |
| 2022.06 | 984만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,146만원 | 2 | 735만원 | 4 |
| 2022.04 | 974만원 | 5 | 696만원 | 1 |
| 2022.03 | 991만원 | 2 | 701만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 777만원 | 1 |
| 2022.01 | 994만원 | 2 | 884만원 | 1 |
| 2021.12 | 972만원 | 1 | 801만원 | 2 |
| 2021.11 | 936만원 | 4 | 777만원 | 2 |
| 2021.10 | 752만원 | 1 | 842만원 | 6 |
| 2021.09 | 918만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.08 | 865만원 | 4 | 781만원 | 1 |
| 2021.07 | 870만원 | 8 | 774만원 | 1 |
| 2021.06 | 851만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 849만원 | 4 | 772만원 | 1 |
| 2021.04 | 807만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.03 | 824만원 | 4 | 532만원 | 1 |
| 2021.02 | 946만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 793만원 | 4 | 774만원 | 2 |
| 2020.12 | 760만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.11 | 752만원 | 5 | 774만원 | 1 |
| 2020.10 | 744만원 | 5 | 719만원 | 3 |
| 2020.09 | 728만원 | 5 | 221만원 | 1 |
| 2020.08 | 707만원 | 4 | 801만원 | 1 |
| 2020.07 | 779만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.06 | 707만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 783만원 | 4 | 662만원 | 1 |
| 2020.04 | 871만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2020.03 | 769만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 740만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 756만원 | 3 | 740만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,000만원8건 | 1억 4,750만원2건 | 87% |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,000만원12건 | 1억 8,500만원2건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2002.01.25 (2002년)
- 세대 · 동
- 680세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 225.03% · 21.29%
- 주차
- 731대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 중흥건설, 남양건설
- 시행사
- 도시공사
- 연면적
- 84,077㎡
- 전기차 충전기
- 15기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 광산구 수등로258번길 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(풍영초교,진만초교) 중학교(신가중학교)
- 편의시설
- 병원() 대형상가(롯데슈퍼) 공원(신가그린공원) 기타(광산도서관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하325세대 · 48%
- 60~85㎡355세대 · 52%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,540만원2026.08.19 · 11층 | 940만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 2억 1,500만원2026.08.06 · 1층 | 896만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.08.04 | 84㎡ · 15층 | 2억 6,500만원 | +300만원+1.1% |
| 2022.10.07 | 84㎡ · 11층 | 2억 6,200만원 | +600만원+2.3% |
| 2022.06.17 | 84㎡ · 2층 | 2억 5,600만원 | +600만원+2.4% |
| 2022.05.31 | 59㎡ · 6층 | 2억 2,950만원 | +2,450만원+12.0% |
| 2022.04.25 | 59㎡ · 11층 | 2억 500만원 | +1,000만원+5.1% |
| 2022.04.11 | 59㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 | +500만원+2.6% |
| 2022.04.06 | 84㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 | +50만원+0.2% |
| 2022.01.22 | 59㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 | +600만원+3.3% |
| 2021.12.12 | 84㎡ · 8층 | 2억 4,950만원 | +550만원+2.3% |
| 2021.11.06 | 84㎡ · 6층 | 2억 4,400만원 | +500만원+2.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.81㎡ · 7층103동 | 1억 7,200만원 직거래 |
| 2026.09.15 | 59.77㎡ · 3층102동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2026.08.19 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 6,540만원 |
| 2026.08.06 | 84.83㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.21 | 84.86㎡ · 13층 | 2억 4,200만원 |
| 2026.06.24 | 59.81㎡ · 14층103동 | 2억 400만원 |
| 2026.06.18 | 59.81㎡ · 6층102동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.04.24 | 84.83㎡ · 13층107동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.03 | 84.83㎡ · 1층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.04.02 | 84.86㎡ · 9층105동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.83㎡ · 6층107동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.83㎡ · 11층106동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.86㎡ · 7층106동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.05 | 59.71㎡ · 8층110동 | 2억 700만원 |
| 2026.02.08 | 59.77㎡ · 4층109동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.83㎡ · 11층106동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.23 | 59.71㎡ · 12층110동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.12.01 | 59.81㎡ · 3층101동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.10.20 | 84.83㎡ · 8층107동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.10.17 | 59.77㎡ · 11층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.15 | 84.83㎡ · 12층106동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.83㎡ · 4층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.10.12 | 84.83㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2025.09.22 | 84.83㎡ · 1층104동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.09.11 | 59.81㎡ · 9층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.08.28 | 59.81㎡ · 7층101동 | 1억 7,700만원 직거래 |
| 2025.08.25 | 84.83㎡ · 7층108동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.08.11 | 59.81㎡ · 13층103동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2025.08.11 | 84.83㎡ · 12층104동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2025.08.04 | 59.77㎡ · 2층 | 1억 7,600만원 해제 |
| 2025.08.04 | 59.77㎡ · 2층101동 | 1억 7,600만원 |
| 2025.07.05 | 84.83㎡ · 8층107동 | 2억 6,100만원 |
| 2025.06.23 | 59.96㎡ · 4층109동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.06.03 | 59.81㎡ · 6층102동 | 1억 7,950만원 |
| 2025.06.03 | 59.81㎡ · 5층102동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.05.13 | 59.81㎡ · 2층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.05.05 | 84.83㎡ · 10층107동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.05.04 | 84.83㎡ · 7층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.04.28 | 84.83㎡ · 8층107동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.04.26 | 84.83㎡ · 13층108동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.04.26 | 59.96㎡ · 6층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.04.16 | 84.83㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2025.04.16 | 84.83㎡ · 12층108동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.03.22 | 84.83㎡ · 12층105동 | 2억 500만원 |
| 2025.03.16 | 84.83㎡ · 9층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.03.13 | 59.95㎡ · 9층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.03.12 | 59.81㎡ · 5층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.03.01 | 84.83㎡ · 10층106동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.03.01 | 84.83㎡ · 5층105동 | 2억원 |
| 2025.02.21 | 84.83㎡ · 11층104동 | 2억 500만원 |
| 2025.01.11 | 59.95㎡ · 2층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.12.29 | 59.77㎡ · 6층101동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.12.11 | 84.83㎡ · 12층108동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.11.01 | 84.83㎡ · 6층105동 | 2억 2,900만원 |
| 2024.10.15 | 59.77㎡ · 8층101동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.09.09 | 84.83㎡ · 13층104동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.09.05 | 59.95㎡ · 9층101동 | 1억 7,100만원 |
| 2024.08.24 | 59.95㎡ · 2층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.07.01 | 84.83㎡ · 7층106동 | 2억 2,600만원 |
| 2024.06.30 | 59.96㎡ · 15층109동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.06.28 | 59.81㎡ · 2층103동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.06.22 | 59.77㎡ · 2층110동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.06.17 | 84.83㎡ · 9층108동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.06.16 | 59.81㎡ · 13층103동 | 1억 7,600만원 |
| 2024.06.02 | 84.83㎡ · 11층108동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.05.09 | 84.86㎡ · 10층108동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.03.23 | 59.81㎡ · 5층102동 | 2억원 |
| 2024.03.08 | 59.81㎡ · 1층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.03.05 | 59.95㎡ · 6층102동 | 1억 7,150만원 |
| 2024.02.26 | 59.96㎡ · 5층101동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.01.23 | 59.77㎡ · 5층109동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.01.12 | 59.81㎡ · 6층102동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.01.09 | 59.81㎡ · 1층101동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.01.06 | 84.83㎡ · 5층105동 | 2억 6,150만원 |
| 2023.12.15 | 84.83㎡ · 15층108동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.12.09 | 59.81㎡ · 3층101동 | 1억 6,350만원 |
| 2023.11.25 | 59.81㎡ · 3층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.11.12 | 59.71㎡ · 14층109동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.10.25 | 84.83㎡ · 12층106동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.10.11 | 59.77㎡ · 3층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.09.26 | 84.83㎡ · 6층105동 | 2억 2,900만원 |
| 2023.09.23 | 59.81㎡ · 5층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.09.05 | 59.96㎡ · 7층102동 | 2억 500만원 |
| 2023.09.01 | 59.81㎡ · 8층101동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.08.19 | 59.95㎡ · 10층102동 | 1억 9,400만원 |
| 2023.08.04 | 84.83㎡ · 15층108동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.07.04 | 59.77㎡ · 2층109동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.06.19 | 59.71㎡ · 13층110동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.06.18 | 59.96㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2023.06.18 | 59.96㎡ · 3층110동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.05.03 | 59.71㎡ · 13층110동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.04.25 | 59.81㎡ · 3층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.04.25 | 59.81㎡ · 4층101동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.04.02 | 59.96㎡ · 5층110동 | 1억 7,880만원 |
| 2023.03.19 | 59.81㎡ · 11층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.02.01 | 59.95㎡ · 12층102동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.01.13 | 59.81㎡ · 9층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2022.10.07 | 84.83㎡ · 11층 | 2억 6,200만원 |
| 2022.10.04 | 59.77㎡ · 4층 | 1억 9,400만원 |
| 2022.08.02 | 84.83㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 해제 직거래 |
| 2022.07.28 | 84.83㎡ · 12층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.06.17 | 84.83㎡ · 2층 | 2억 5,600만원 |
| 2022.06.04 | 84.86㎡ · 4층 | 2억 4,900만원 |
| 2022.05.31 | 59.71㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2022.05.31 | 59.81㎡ · 6층 | 2억 2,950만원 |
| 2022.05.17 | 84.83㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2022.05.17 | 59.81㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.04.25 | 59.81㎡ · 11층 | 2억 500만원 |
| 2022.04.23 | 84.83㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.04.18 | 84.83㎡ · 10층 | 2억 4,200만원 |
| 2022.04.11 | 59.81㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.04.06 | 84.83㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.03.26 | 59.81㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.03.21 | 59.96㎡ · 12층 | 1억 7,400만원 |
| 2022.01.22 | 59.71㎡ · 6층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.01.20 | 84.83㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.12.12 | 84.83㎡ · 8층 | 2억 4,950만원 |
| 2021.11.26 | 84.83㎡ · 2층 | 2억 2,300만원 |
| 2021.11.13 | 59.77㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.11.06 | 84.83㎡ · 6층 | 2억 4,400만원 |
2020년 이후 210건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.