아파트1998년 준공부산진구 69위양정동 10위

현대2차

부산광역시 부산진구 거제대로 37 · 지도에서 보기

부산 부산진구 양정동에 있는 1998년 준공 1,901세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 88건이고, 최고가는 5억 500만원(전용 115㎡ · 5층 · 2026.05.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,556만원으로 1년 전보다 8.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
88건
1년 최고가
5억 500만원전용 115㎡ · 2026.05.09
최근 거래
2026.09.303억 8,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,556만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,556만원 +8.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,316만원 · 1,157만원
868만 1,274만 1,681만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,712만원 · 최저 1,316만원 · 매매 194건 · 전세 128건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,517만원3—0
2026.081,591만원61,167만원5
2026.071,556만원9—0
2026.061,550만원101,152만원4
2026.051,494만원101,218만원2
2026.041,687만원91,268만원3
2026.031,550만원14863만원1
2026.021,427만원3—0
2026.011,652만원101,050만원1
2025.121,502만원8972만원7
2025.111,498만원4993만원2
2025.101,400만원3980만원2
2025.091,566만원5937만원1
2025.081,459만원3972만원5
2025.071,373만원11934만원2
2025.061,468만원71,048만원4
2025.051,434만원71,048만원9
2025.041,361만원3869만원2
2025.031,478만원51,010만원4
2025.021,530만원3—0
2025.011,439만원3934만원4
2024.121,449만원4972만원5
2024.111,554만원41,010만원6
2024.101,434만원91,011만원7
2024.091,483만원21,103만원3
2024.081,489만원31,011만원8
2024.071,475만원61,038만원4
2024.061,456만원101,048만원13
2024.051,558만원6934만원4
2024.041,611만원2920만원7
2024.031,544만원4934만원4
2024.021,712만원21,103만원1
2024.011,392만원3836만원2
2023.121,556만원11,075만원3
2023.111,316만원2965만원3
2023.101,693만원3965만원6
2023.091,654만원3856만원8
2023.081,527만원8937만원3
2023.071,520만원2999만원6
2023.061,423만원51,034만원2
2023.051,602만원4993만원7
2023.041,583만원13863만원5
2023.031,395만원5827만원8
2023.021,459만원7993만원9
2023.011,632만원1856만원1
2022.12—0993만원4
2022.11—01,048만원6
2022.101,661만원11,103만원7
2022.09—01,130만원8
2022.081,985만원11,158만원4
2022.07—01,162만원8
2022.06—01,245만원3
2022.052,060만원21,516만원6
2022.042,138만원2939만원3
2022.032,151만원21,162만원4
2022.021,811만원21,035만원2
2022.012,003만원21,434만원5
2021.122,173만원21,497만원8
2021.112,316만원11,491만원4
2021.102,023만원31,654만원4
2021.092,178만원51,019만원3
2021.082,097만원31,323만원8
2021.072,120만원101,489만원7
2021.062,070만원61,182만원2
2021.052,011만원171,478만원9
2021.041,974만원61,434만원7
2021.031,941만원81,167만원7
2021.021,944만원121,355만원4
2021.012,008만원21,320만원6
2020.121,902만원101,167만원5
2020.111,362만원221,104만원8
2020.101,326만원211,172만원6
2020.091,351만원11—0
2020.081,351만원51,158만원3
2020.071,331만원161,075만원10
2020.061,225만원201,103만원1
2020.051,157만원101,103만원1
2020.041,317만원61,030만원4
2020.031,252만원8934만원5
2020.021,245만원14991만원4
2020.011,225만원151,048만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억원44건2억 1,000만원15건70%
84㎡25.7평3억 8,000만원36건2억 6,000만원10건68%
114㎡34.8평4억 3,750만원8건2억 8,000만원2건64%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

31%

갱신 16건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1998.07.15 (1998년)
세대 · 동
1,901세대 · 15개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
321.47% · 20.97%
주차
1,982대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대건설
시행사
현대건설
연면적
230,154㎡
전기차 충전기
100기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터
주소
부산광역시 부산진구 거제대로 37

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(양성초등교,) 고등학교(양정고교, 부산진여상고교,) 대학교(부산여자대학교, 동의공업대학)
편의시설
관공서(부산시청) 병원(동의의료원) 대형상가(이마트) 공원(시민공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하809세대 · 43%
  • 60~85㎡748세대 · 39%
  • 85~135㎡344세대 · 18%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 3억 500만원2026.09.02 · 12층 2억 6,500만원 ~ 3억 6,250만원 1,654만원 44
84㎡25.7평 3억 8,000만원2026.09.30 · 16층 3억 500만원 ~ 4억 2,700만원 1,478만원 36
114㎡34.8평 4억 5,000만원2026.08.26 · 25층 4억원 ~ 5억 500만원 1,258만원 8

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.09.1184㎡ · 6층5억 6,000만원+2,100만원+3.9%
2021.07.0359㎡ · 10층4억 2,000만원+1,800만원+4.5%
2021.06.2959㎡ · 11층4억 200만원+700만원+1.8%
2021.06.0859㎡ · 18층3억 9,500만원+500만원+1.3%
2021.06.0884㎡ · 19층5억 3,900만원+1,050만원+2.0%
2021.06.01114㎡ · 16층7억원+5,000만원+7.7%
2021.05.3084㎡ · 22층5억 2,850만원+350만원+0.7%
2021.05.2459㎡ · 9층3억 9,000만원+1,000만원+2.6%
2021.05.0384㎡ · 14층5억 2,500만원+2,000만원+4.0%
2021.03.04114㎡ · 24층6억 5,000만원+2억 500만원+46.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.30 84.99㎡ · 16층 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 84.99㎡ · 8층 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 59.95㎡ · 12층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 114.98㎡ · 25층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 59.95㎡ · 4층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 84.99㎡ · 12층 3억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 84.99㎡ · 12층 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 84.99㎡ · 17층209동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 59.95㎡ · 4층 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 59.95㎡ · 9층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 84.99㎡ · 13층 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 84.99㎡ · 18층 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 84.99㎡ · 2층209동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 84.99㎡ · 15층 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 59.95㎡ · 2층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 114.98㎡ · 2층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 59.95㎡ · 18층213동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.95㎡ · 15층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 59.95㎡ · 5층 3억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 59.95㎡ · 5층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 84.99㎡ · 14층206동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 84.99㎡ · 4층206동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 59.95㎡ · 18층211동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 59.95㎡ · 3층210동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 59.95㎡ · 2층214동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.99㎡ · 18층206동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 59.95㎡ · 23층210동 3억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 84.99㎡ · 4층205동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.99㎡ · 9층206동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.95㎡ · 20층215동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 59.95㎡ · 15층215동 3억 1,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.99㎡ · 21층205동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 59.95㎡ · 10층211동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 114.98㎡ · 21층202동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 59.95㎡ · 9층211동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 114.98㎡ · 5층203동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 84.99㎡ · 23층206동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 59.95㎡ · 22층215동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.99㎡ · 23층206동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.99㎡ · 8층209동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.95㎡ · 22층213동 3억 1,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.95㎡ · 25층 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.95㎡ · 21층215동 3억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 114.98㎡ · 9층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 59.95㎡ · 16층210동 2억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.95㎡ · 16층210동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 59.95㎡ · 6층214동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 59.95㎡ · 22층215동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 84.99㎡ · 18층206동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 84.99㎡ · 2층 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 84.99㎡ · 11층210동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 59.95㎡ · 17층213동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 84.99㎡ · 1층205동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.95㎡ · 11층 3억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.95㎡ · 11층210동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 59.95㎡ · 1층215동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.95㎡ · 10층215동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.99㎡ · 10층206동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.95㎡ · 9층210동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.95㎡ · 9층205동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 59.95㎡ · 21층214동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 84.99㎡ · 15층209동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.99㎡ · 1층209동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.95㎡ · 9층 2억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.99㎡ · 4층209동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 59.95㎡ · 16층215동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 59.95㎡ · 25층211동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.99㎡ · 7층210동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.99㎡ · 11층207동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.95㎡ · 5층 3억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.95㎡ · 5층213동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.95㎡ · 24층211동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 114.98㎡ · 2층201동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.95㎡ · 25층 2억 8,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 84.99㎡ · 21층206동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 59.95㎡ · 12층215동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.99㎡ · 22층205동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 59.95㎡ · 15층210동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 59.95㎡ · 14층205동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 59.95㎡ · 12층215동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.99㎡ · 17층206동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 59.95㎡ · 6층213동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 84.99㎡ · 16층206동 3억 8,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 114.98㎡ · 15층201동 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.95㎡ · 7층215동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 59.95㎡ · 5층211동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.99㎡ · 22층 3억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.99㎡ · 22층207동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 59.95㎡ · 16층211동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 114.98㎡ · 4층202동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 84.99㎡ · 2층209동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 84.99㎡ · 6층208동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 59.95㎡ · 7층214동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 84.99㎡ · 7층 3억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 84.99㎡ · 7층209동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 59.95㎡ · 8층214동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 84.99㎡ · 1층206동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.99㎡ · 4층205동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.99㎡ · 20층 3억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.99㎡ · 20층209동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 59.95㎡ · 8층212동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 59.95㎡ · 20층215동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 84.99㎡ · 17층205동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 59.95㎡ · 11층215동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 84.99㎡ · 2층209동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 59.95㎡ · 6층211동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 59.95㎡ · 6층215동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 84.99㎡ · 20층206동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 59.95㎡ · 8층210동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 84.99㎡ · 19층206동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 114.98㎡ · 18층203동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 114.98㎡ · 7층201동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 84.99㎡ · 9층206동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 59.95㎡ · 7층210동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.99㎡ · 15층209동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 84.99㎡ · 23층206동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 84.99㎡ · 22층205동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 59.95㎡ · 20층215동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 84.99㎡ · 22층206동 3억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 84.99㎡ · 19층210동 3억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 548건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.