아파트2005년 준공부산진구 238위부전동 13위
한솔폴라리스
부산광역시 부산진구 가야대로 754 · 지도에서 보기
부산 부산진구 부전동에 있는 2005년 준공 358세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 2억 3,000만원(전용 76㎡ · 15층 · 2026.08.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 860만원으로 1년 전보다 4.9% 내렸습니다. 전용 37㎡ 전세가율은 97%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 2억 3,000만원전용 76㎡ · 2026.08.03
- 최근 거래
- 2026.09.129,700만원 · 전용 38㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 860만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당860만원 -4.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,410만원 · 783만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 846만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | 934만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 954만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 857만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 897만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 850만원 | 1 | 871만원 | 2 |
| 2025.12 | 940만원 | 1 | 761만원 | 1 |
| 2025.11 | 912만원 | 1 | 852만원 | 2 |
| 2025.09 | 850만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 960만원 | 3 | 830만원 | 1 |
| 2025.07 | 884만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 966만원 | 1 |
| 2025.05 | 899만원 | 4 | 850만원 | 2 |
| 2025.04 | 884만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 909만원 | 2 | 984만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 904만원 | 1 |
| 2025.01 | 895만원 | 1 | 878만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 878만원 | 1 |
| 2024.11 | 838만원 | 2 | 1,015만원 | 1 |
| 2024.10 | 922만원 | 1 | 904만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 855만원 | 3 |
| 2024.07 | 957만원 | 1 | 710만원 | 2 |
| 2024.06 | 954만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 920만원 | 2 |
| 2024.04 | 988만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 783만원 | 1 | 738만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 878만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 922만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,009만원 | 2 | 805만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,098만원 | 1 | 878만원 | 3 |
| 2023.08 | 828만원 | 1 | 878만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,050만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 842만원 | 2 |
| 2023.05 | 904만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 904만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 966만원 | 1 |
| 2023.02 | 896만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,015만원 | 1 |
| 2022.12 | 896만원 | 2 | 1,015만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,030만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 812만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 931만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 932만원 | 3 |
| 2022.07 | 1,065만원 | 1 | 850만원 | 5 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,012만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 966만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,010만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 850만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,216만원 | 1 | 766만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,010만원 | 2 | 878만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,218만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,119만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2021.10 | 940만원 | 1 | 948만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,019만원 | 2 | 895만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,026만원 | 2 | 875만원 | 4 |
| 2021.07 | 984만원 | 3 | 710만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 790만원 | 1 |
| 2021.05 | 998만원 | 3 | 932만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,410만원 | 1 | 882만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,065만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 962만원 | 1 | 966만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,229만원 | 2 | 716만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,216만원 | 3 | 895만원 | 3 |
| 2020.11 | 988만원 | 2 | 878만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,203만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,073만원 | 1 | 1,056만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,244만원 | 1 | 899만원 | 2 |
| 2020.07 | — | 0 | 864만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,107만원 | 2 | 773만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,105만원 | 1 | 940만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,029만원 | 1 | 805만원 | 1 |
| 2020.03 | 940만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 761만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,218만원 | 2 | 746만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.4평 | 9,750만원4건 | 9,450만원3건 | 97% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2005.05.20 (2005년)
- 세대 · 동
- 358세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 5층
- 용적률 · 건폐율
- 1198.01% · 76.10%
- 주차
- 217대 (세대당 0.61대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한솔건설
- 시행사
- 이룸개발
- 연면적
- 35,809㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소휴게시설
- 주소
- 부산광역시 부산진구 가야대로 754
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(성지초등교, 부전초등교, 서면초등학교) 중학교(부산진중교, 서면중학교)
- 편의시설
- 관공서(부산진구청) 병원(숭인한의원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(롯데마트, 이마트트레이더스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하241세대 · 67%
- 60~85㎡117세대 · 33%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 32㎡9.9평 | 9,400만원2026.07.19 · 9층 | 944만원 | 2거래 적음 |
| 37㎡11.4평 | 9,700만원2026.09.12 · 10층 | 856만원 | 4 |
| 39㎡12.1평 | 1억 1,000만원2025.11.17 · 7층 | 912만원 | 1거래 적음 |
| 56㎡17.2평 | 1억 6,500만원2025.08.15 · 17층 | — | 0거래 적음 |
| 63㎡19.3평 | 1억 7,000만원2026.06.15 · 20층 | 881만원 | 1거래 적음 |
| 73㎡22.4평 | 1억 8,900만원2026.09.08 · 18층 | 848만원 | 4 |
| 76㎡23.0평 | 2억 3,000만원2026.08.03 · 15층 | 999만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.04.15 | 39㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 | +2,000만원+13.3% |
| 2021.01.12 | 37㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 | +700만원+4.9% |
| 2020.12.16 | 32㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 | +200만원+1.4% |
| 2020.12.12 | 76㎡ · 14층 | 2억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.04 | 73㎡ · 15층 | 2억 3,500만원 | +500만원+2.2% |
| 2020.11.30 | 63㎡ · 16층 | 1억 9,500만원 | +1,000만원+5.4% |
| 2020.08.31 | 39㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.21 | 37㎡ · 9층 | 1억 4,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.18 | 63㎡ · 13층 | 1억 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.16 | 56㎡ · 18층 | 1억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 37.65㎡ · 10층 | 9,700만원 |
| 2026.09.08 | 73.89㎡ · 18층 | 1억 8,900만원 |
| 2026.09.08 | 73.89㎡ · 18층 | 1억 8,900만원 |
| 2026.09.04 | 63.82㎡ · 14층 | 1억 6,800만원 직거래 |
| 2026.08.20 | 37.65㎡ · 9층 | 9,900만원 |
| 2026.08.03 | 76.11㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.19 | 32.58㎡ · 9층 | 9,400만원 |
| 2026.06.25 | 37.65㎡ · 7층 | 9,500만원 |
| 2026.06.15 | 63.82㎡ · 20층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2026.06.15 | 63.82㎡ · 20층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.04 | 73.89㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2026.03.12 | 32.58㎡ · 11층 | 9,300만원 직거래 |
| 2026.02.07 | 32.58㎡ · 9층 | 9,200만원 |
| 2026.02.06 | 37.65㎡ · 8층 | 9,800만원 |
| 2026.01.25 | 73.89㎡ · 20층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.02 | 73.89㎡ · 13층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.17 | 39.87㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2025.09.15 | 37.65㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.09.08 | 73.89㎡ · 19층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.09.08 | 37.65㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2025.08.23 | 37.65㎡ · 11층 | 1억 300만원 |
| 2025.08.18 | 39.87㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2025.08.15 | 56.83㎡ · 17층 | 1억 6,500만원 |
| 2025.07.14 | 73.89㎡ · 17층 | 1억 9,750만원 |
| 2025.05.25 | 73.89㎡ · 14층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.05.21 | 32.58㎡ · 8층 | 1억 400만원 |
| 2025.05.12 | 73.89㎡ · 17층 | 1억 8,000만원 |
| 2025.05.02 | 37.65㎡ · 7층 | 1억 800만원 |
| 2025.04.23 | 37.65㎡ · 10층 | 1억 500만원 |
| 2025.04.16 | 73.89㎡ · 16층 | 1억 8,900만원 |
| 2025.03.20 | 37.65㎡ · 8층 | 1억 500만원 |
| 2025.03.13 | 37.65㎡ · 4층 | 1억 200만원 |
| 2025.02.10 | 37.65㎡ · 5층 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.01.22 | 73.89㎡ · 15층 | 2억원 |
| 2024.11.24 | 73.89㎡ · 17층 | 1억 8,800만원 |
| 2024.11.11 | 37.65㎡ · 6층 | 9,500만원 |
| 2024.10.23 | 37.65㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2024.08.09 | 59.42㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.07.06 | 73.89㎡ · 15층 | 2억 1,400만원 |
| 2024.06.26 | 37.65㎡ · 8층 | 9,600만원 |
| 2024.06.07 | 76.11㎡ · 13층 | 2억 4,500만원 |
| 2024.04.16 | 37.65㎡ · 8층 | 1억 1,250만원 |
| 2024.04.16 | 37.65㎡ · 8층 | 1억 1,250만원 |
| 2024.04.12 | 37.65㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2024.03.22 | 32.58㎡ · 7층 | 1억원 직거래 |
| 2024.03.07 | 73.89㎡ · 13층 | 1억 7,500만원 |
| 2024.02.26 | 37.65㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2024.02.07 | 32.58㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.02.01 | 63.82㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.12.26 | 37.65㎡ · 8층 | 1억 800만원 직거래 |
| 2023.11.22 | 73.89㎡ · 14층 | 1억 9,000만원 |
| 2023.11.02 | 37.65㎡ · 9층 | 1억 3,300만원 |
| 2023.10.26 | 73.89㎡ · 20층 | 1억 8,600만원 직거래 |
| 2023.09.19 | 37.65㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2023.09.06 | 73.89㎡ · 17층 | 2억원 직거래 |
| 2023.08.21 | 73.89㎡ · 19층 | 1억 8,500만원 |
| 2023.07.20 | 37.65㎡ · 10층 | 1억 1,800만원 |
| 2023.07.09 | 76.11㎡ · 19층 | 2억 4,500만원 |
| 2023.05.20 | 37.65㎡ · 9층 | 1억 300만원 |
| 2023.05.02 | 59.42㎡ · 4층 | 2억 500만원 직거래 |
| 2023.02.27 | 32.58㎡ · 6층 | 9,000만원 |
| 2023.02.01 | 37.65㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2022.12.20 | 37.65㎡ · 7층 | 1억원 |
| 2022.12.03 | 32.58㎡ · 9층 | 9,000만원 |
| 2022.11.16 | 32.58㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2022.07.09 | 32.58㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2022.06.16 | 73.89㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2022.05.25 | 73.89㎡ · 20층 | 1억 9,400만원 직거래 |
| 2022.04.10 | 37.65㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.04.10 | 37.65㎡ · 7층 | 1억 500만원 |
| 2022.04.08 | 37.65㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.02.11 | 76.11㎡ · 19층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.01.24 | 37.65㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.01.24 | 37.65㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.11.02 | 37.65㎡ · 9층 | 1억 2,750만원 |
| 2021.10.01 | 73.89㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.09.03 | 37.65㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.09.02 | 73.89㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.08.17 | 73.89㎡ · 15층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.08.05 | 37.65㎡ · 11층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.07.18 | 63.82㎡ · 18층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.07.14 | 37.65㎡ · 9층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.07.10 | 73.89㎡ · 16층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.05.28 | 73.89㎡ · 20층 | 2억 2,300만원 |
| 2021.05.27 | 63.82㎡ · 17층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.05.24 | 73.89㎡ · 13층 | 2억 2,900만원 |
| 2021.04.15 | 39.87㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.20 | 56.83㎡ · 13층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.02.18 | 73.89㎡ · 19층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.01.14 | 37.65㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2021.01.14 | 37.65㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.01.12 | 37.65㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.16 | 32.58㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.12.12 | 76.11㎡ · 14층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.12.04 | 73.89㎡ · 15층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2020.12.04 | 73.89㎡ · 15층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.11.30 | 63.82㎡ · 16층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.11.05 | 37.65㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.10.27 | 37.65㎡ · 11층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.10.26 | 37.65㎡ · 11층 | 1억 3,700만원 해제 |
| 2020.10.20 | 73.89㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.10.15 | 37.65㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.09.08 | 56.83㎡ · 12층 | 1억 8,450만원 |
| 2020.08.31 | 39.87㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.21 | 37.65㎡ · 9층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.06.18 | 63.82㎡ · 13층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.05.16 | 56.83㎡ · 18층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.04.10 | 73.89㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.03.17 | 73.89㎡ · 19층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.01.15 | 32.58㎡ · 10층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.01.10 | 73.89㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.