아파트2000년 준공중랑구 121위신내동 22위
벽산
서울특별시 중랑구 용마산로125길 50 · 지도에서 보기
서울 중랑구 신내동에 있는 2000년 준공 284세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 8억 3,000만원(전용 135㎡ · 19층 · 2026.02.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,335만원으로 1년 전보다 11.9% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 8억 3,000만원전용 135㎡ · 2026.02.25
- 최근 거래
- 2026.09.286억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,335만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,335만원 -11.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,958만원 · 1,687만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,335만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,412만원 | 2 | 1,557만원 | 3 |
| 2026.06 | 2,710만원 | 2 | 1,123만원 | 2 |
| 2026.05 | 2,820만원 | 1 | 2,101만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,544만원 | 3 | 1,839만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,880만원 | 1 |
| 2026.02 | 2,654만원 | 5 | 1,286만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,544만원 | 3 | 1,659만원 | 7 |
| 2025.12 | 2,710만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 2,710만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,797만원 | 3 |
| 2025.08 | 2,765만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 2,563만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 2,723만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 2,448만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,825만원 | 1 |
| 2025.03 | 2,530만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 2,332만원 | 4 | 1,168만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,266만원 | 2 | 1,825만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,599만원 | 1 | 1,659만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,518만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,479만원 | 1 |
| 2024.04 | 2,180만원 | 1 | 1,606만원 | 2 |
| 2024.03 | 2,258만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,382만원 | 3 |
| 2024.01 | 2,297만원 | 1 | 1,161만원 | 4 |
| 2023.12 | 2,102만원 | 1 | 1,382만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,714만원 | 1 |
| 2023.09 | 2,335만원 | 1 | 1,659만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,258만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 2,332만원 | 1 | 1,440만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,382만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,548만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,984만원 | 1 | 1,246만원 | 1 |
| 2023.03 | 2,306만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 2,219만원 | 1 | 1,200만원 | 3 |
| 2023.01 | 2,335만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2022.09 | 2,335만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 2,491만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 2,530만원 | 1 | 2,046만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,860만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,693만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,481만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,452만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,703만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,284만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,438만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,935만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,715만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,449만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,474만원 | 4 | 1,946만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,362만원 | 2 |
| 2021.05 | 2,931만원 | 3 | 1,761만원 | 2 |
| 2021.04 | 2,958만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 2,920만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 2,599만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 2,710만원 | 1 | 1,032만원 | 4 |
| 2020.10 | — | 0 | 940만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,516만원 | 1 | 1,548만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,472만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,405만원 | 1 | 1,548만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,930만원 | 4 | 1,154만원 | 4 |
| 2020.05 | 1,975만원 | 4 | 1,369만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,217만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,157만원 | 1 | 1,341만원 | 4 |
| 2020.02 | 1,998만원 | 4 | 1,382만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,687만원 | 2 | 1,382만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 9,000만원13건 | 3억 4,000만원13건 | 69% |
| 84㎡25.7평 | 5억 9,500만원4건 | 3억 9,950만원2건 | 67% |
| 134㎡40.8평 | 7억 7,900만원2건 | 5억 750만원2건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
73%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
45%갱신 11건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2000.06.28 (2000년)
- 세대 · 동
- 284세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 329.26% · 23.62%
- 주차
- 331대 (세대당 1.17대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 시행사
- 벽산건설(주)
- 연면적
- 43,060㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 중랑구 용마산로125길 50
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선경춘선 망우(중앙선)역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신내초, 신현초, 동원초, 중화초,) 중학교(동원중, 신현중, 상봉중) 고등학교(신현고, 송곡고, 송곡여고, 송곡정보산업여고,)
- 편의시설
- 관공서(중랑구청, 상봉터미널) 병원(동부제일병원) 대형상가(이마트) 공원(봉화산근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하156세대 · 55%
- 60~85㎡80세대 · 28%
- 85~135㎡48세대 · 17%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 5,000만원2026.07.19 · 8층 | 2,710만원 | 13 |
| 84㎡25.7평 | 6억원2026.09.28 · 3층 | 2,316만원 | 4 |
| 134㎡40.8평 | 7억 2,800만원2026.07.07 · 17층 | 1,908만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.20 | 84㎡ · 19층 | 6억 5,000만원 | +1억 3,500만원+26.2% |
| 2021.07.26 | 134㎡ · 3층 | 8억 3,000만원 | +5,000만원+6.4% |
| 2021.07.10 | 134㎡ · 18층 | 7억 8,000만원 | +1억 3,000만원+20.0% |
| 2021.07.02 | 59㎡ · 10층 | 5억 5,000만원 | +300만원+0.5% |
| 2021.05.16 | 59㎡ · 14층 | 5억 4,700만원 | +1,200만원+2.2% |
| 2021.04.05 | 59㎡ · 21층 | 5억 3,500만원 | +700만원+1.3% |
| 2021.03.19 | 59㎡ · 16층 | 5억 2,800만원 | +3,800만원+7.8% |
| 2020.11.21 | 59㎡ · 8층 | 4억 9,000만원 | +3,500만원+7.7% |
| 2020.09.04 | 59㎡ · 12층 | 4억 5,500만원 | +800만원+1.8% |
| 2020.08.03 | 59㎡ · 15층 | 4억 4,700만원 | +1,200만원+2.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.93㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2026.07.19 | 59.78㎡ · 8층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 134.94㎡ · 17층 | 7억 2,800만원 |
| 2026.06.20 | 59.78㎡ · 1층103동동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.04 | 59.78㎡ · 7층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.78㎡ · 22층103동동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.78㎡ · 2층101동동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.93㎡ · 2층103동동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.05 | 59.78㎡ · 3층103동동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 59.78㎡ · 11층101동동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.27 | 59.78㎡ · 10층101동동 | 5억원 |
| 2026.02.25 | 134.94㎡ · 19층102동동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.93㎡ · 14층102동동 | 5억 8,700만원 |
| 2026.02.06 | 59.78㎡ · 5층101동동 | 5억 500만원 |
| 2026.01.19 | 84.93㎡ · 10층102동동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.78㎡ · 8층101동동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.04 | 59.78㎡ · 20층103동동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.12.24 | 59.78㎡ · 14층103동동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.10.09 | 59.78㎡ · 14층103동동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.08.11 | 59.78㎡ · 15층101동동 | 5억원 |
| 2025.07.20 | 59.78㎡ · 11층103동동 | 4억 5,900만원 |
| 2025.07.02 | 59.78㎡ · 2층103동동 | 4억 6,800만원 |
| 2025.06.12 | 59.78㎡ · 14층103동동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.06.12 | 59.78㎡ · 5층 | 4억 9,500만원 해제 |
| 2025.06.12 | 59.78㎡ · 5층 | 4억 9,500만원 해제 |
| 2025.06.12 | 59.78㎡ · 5층103동동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.05.09 | 84.93㎡ · 7층103동동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.05.01 | 59.78㎡ · 7층103동동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.03.10 | 59.78㎡ · 4층103동동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.03.08 | 59.78㎡ · 11층103동동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.01.21 | 134.94㎡ · 3층102동동 | 7억 5,000만원 직거래 |
| 2024.12.31 | 84.93㎡ · 6층102동동 | 6억 1,800만원 |
| 2024.12.14 | 84.93㎡ · 6층103동동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.12.14 | 59.78㎡ · 4층103동동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.12.03 | 84.93㎡ · 15층103동동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.08.10 | 59.78㎡ · 6층101동동 | 4억 6,500만원 |
| 2024.08.02 | 134.94㎡ · 20층102동동 | 8억원 |
| 2024.07.19 | 59.78㎡ · 11층103동동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.04.03 | 84.93㎡ · 15층102동동 | 5억 6,000만원 |
| 2024.03.24 | 134.94㎡ · 3층102동동 | 7억 1,000만원 |
| 2024.03.10 | 84.93㎡ · 16층102동동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.03.02 | 84.93㎡ · 14층103동동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.01.18 | 84.93㎡ · 9층103동동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.12.13 | 84.93㎡ · 9층102동동 | 5억 4,000만원 |
| 2023.09.29 | 84.93㎡ · 6층102동동 | 6억원 |
| 2023.08.05 | 84.93㎡ · 13층103동동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.07.01 | 84.93㎡ · 12층103동동 | 5억 9,900만원 |
| 2023.04.27 | 134.94㎡ · 10층102동동 | 8억 1,000만원 |
| 2023.03.23 | 59.78㎡ · 2층101동동 | 4억 1,700만원 |
| 2023.02.12 | 84.93㎡ · 4층102동동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.01.07 | 84.93㎡ · 7층103동동 | 6억원 |
| 2022.09.23 | 84.93㎡ · 7층 | 6억원 |
| 2022.08.18 | 84.93㎡ · 20층 | 6억 4,000만원 |
| 2022.07.20 | 84.93㎡ · 19층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.07.26 | 134.94㎡ · 3층 | 8억 3,000만원 |
| 2021.07.10 | 134.94㎡ · 18층 | 7억 8,000만원 |
| 2021.07.03 | 59.78㎡ · 6층 | 5억 2,700만원 |
| 2021.07.02 | 59.78㎡ · 10층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.05.29 | 59.78㎡ · 5층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.05.16 | 59.78㎡ · 14층 | 5억 4,700만원 |
| 2021.05.01 | 59.78㎡ · 20층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.04.05 | 59.78㎡ · 21층 | 5억 3,500만원 |
| 2021.03.19 | 59.78㎡ · 16층 | 5억 2,800만원 |
| 2020.12.23 | 59.78㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.12.12 | 59.78㎡ · 17층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.11.21 | 59.78㎡ · 8층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.09.04 | 59.78㎡ · 12층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.08.29 | 59.78㎡ · 20층 | 4억 6,000만원 해제 |
| 2020.08.03 | 59.78㎡ · 15층 | 4억 4,700만원 |
| 2020.07.29 | 59.78㎡ · 14층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.06.30 | 134.94㎡ · 5층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.06.16 | 59.78㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.06.16 | 59.78㎡ · 11층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.06.09 | 134.94㎡ · 7층 | 6억원 |
| 2020.05.30 | 84.93㎡ · 4층 | 5억 500만원 |
| 2020.05.30 | 59.78㎡ · 18층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.05.25 | 134.94㎡ · 23층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.05.25 | 84.93㎡ · 19층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.03.27 | 59.78㎡ · 15층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.02.29 | 59.78㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.02.20 | 59.78㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.02.14 | 84.93㎡ · 6층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.02.11 | 59.78㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.01.17 | 59.78㎡ · 9층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.01.04 | 134.94㎡ · 7층 | 5억 6,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.