아파트1970년 준공중구 67위충무로4가 2위
진양상가
서울특별시 중구 퇴계로 217 · 지도에서 보기
서울 중구 충무로4가에 있는 1970년 준공 286세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 9억 3,000만원(전용 108㎡ · 16층 · 2026.06.21)입니다. 전용 72㎡ 전세가율은 47%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 9억 3,000만원전용 108㎡ · 2026.06.21
- 최근 거래
- 2026.06.219억 3,000만원 · 전용 108㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 1,379만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,267만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,849만원 | 1 | 1,348만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,758만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,161만원 | 2 | 1,226만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,287만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,264만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,609만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,609만원 | 1 |
| 2025.10 | 3,079만원 | 1 | 1,930만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,879만원 | 2 | 1,494만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,379만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,494만원 | 2 |
| 2025.06 | 2,754만원 | 1 | 980만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,861만원 | 2 | 1,689만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,553만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,425만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,563만원 | 1 |
| 2024.09 | 2,987만원 | 1 | 1,149만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,018만원 | 1 | 1,302만원 | 2 |
| 2024.07 | 3,278만원 | 1 | 1,149만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 971만원 | 1 |
| 2024.04 | 2,673만원 | 2 | 1,255만원 | 2 |
| 2024.03 | 3,079만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 2,620만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 919만원 | 1 |
| 2023.10 | 2,620만원 | 3 | 1,379만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,470만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,748만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 2,794만원 | 2 | 1,226만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,183만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,149만원 | 3 |
| 2023.03 | 2,582만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 2,298만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,379만원 | 1 |
| 2022.12 | 2,550만원 | 1 | 1,195만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,072만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,517만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,379만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,149만원 | 1 |
| 2022.07 | 2,574만원 | 1 | 1,149만원 | 3 |
| 2022.06 | 2,436만원 | 1 | 1,596만원 | 4 |
| 2022.04 | 2,243만원 | 1 | 1,226만원 | 3 |
| 2022.02 | 3,037만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 812만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,809만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,333만원 | 2 |
| 2021.09 | 2,160만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,471만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,349만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,381만원 | 3 | 1,057만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,203만원 | 2 | 1,333만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,206만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 2,378만원 | 2 | 1,515만원 | 3 |
| 2020.12 | 2,188만원 | 1 | 1,379만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,379만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,801만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 2,096만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 2,070만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 2,129만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 2,157만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 2,275만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 2,043만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡21.9평 | 6억 7,000만원3건 | 3억 1,500만원6건 | 47% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1970.05.23 (1970년)
- 세대 · 동
- 286세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 1472.00%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 알수 없음
- 시행사
- 알수 없음
- 연면적
- 32,476㎡
- 부대시설
- 관리사무소
- 주소
- 서울특별시 중구 퇴계로 217
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선4호선 충무로역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 중학교(덕수중학교)
- 편의시설
- 관공서(필동사무소) 병원(최웅대치과) 공원(인현어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1세대 · 0%
- 60~85㎡165세대 · 58%
- 85~135㎡118세대 · 41%
- 135㎡ 초과2세대 · 1%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 72㎡21.9평 | 6억원2026.05.03 · 9층 | 3,079만원 | 3 |
| 78㎡23.7평 | 6억 8,000만원2025.05.16 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 87㎡26.4평 | 7억 5,000만원2024.04.04 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 95㎡29.0평 | 9억원2026.04.27 · 8층 | 3,105만원 | 1거래 적음 |
| 107㎡32.6평 | 9억 3,000만원2026.06.21 · 16층 | 2,849만원 | 1거래 적음 |
| 132㎡40.0평 | 7억 2,000만원2020.10.19 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 159㎡48.2평 | 9억 6,000만원2021.06.01 · 9층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 72㎡ · 7층 | 7억원 | +3,000만원+4.5% |
| 2024.08.17 | 107㎡ · 15층 | 9억 8,500만원 | +1억 4,500만원+17.3% |
| 2024.07.18 | 95㎡ · 16층 | 9억 5,000만원 | +7,000만원+8.0% |
| 2024.04.04 | 87㎡ · 8층 | 7억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.03.23 | 72㎡ · 6층 | 6억 7,000만원 | +2,000만원+3.1% |
| 2023.10.13 | 107㎡ · 5층 | 8억 4,000만원 | +9,000만원+12.0% |
| 2023.10.07 | 72㎡ · 12층 | 6억 5,000만원 | +5,200만원+8.7% |
| 2023.08.04 | 72㎡ · 6층 | 5억 9,800만원 | +700만원+1.2% |
| 2023.07.27 | 72㎡ · 5층 | 5억 9,100만원 | +2,400만원+4.2% |
| 2023.07.11 | 78㎡ · 16층 | 6억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.21 | 107.9㎡ · 16층 | 9억 3,000만원 |
| 2026.05.03 | 71.93㎡ · 9층 | 6억원 |
| 2026.04.27 | 95.82㎡ · 8층 | 9억원 |
| 2026.04.24 | 71.93㎡ · 7층 | 7억원 |
| 2025.10.20 | 71.93㎡ · 11층 | 6억 7,000만원 |
| 2025.09.26 | 71.93㎡ · 5층 | 6억 900만원 |
| 2025.09.17 | 71.93㎡ · 7층 | 6억 4,400만원 |
| 2025.06.25 | 107.9㎡ · 8층 | 8억 9,900만원 |
| 2025.05.16 | 78.28㎡ · 14층 | 6억 8,000만원 |
| 2025.05.13 | 71.93㎡ · 6층 | 6억 2,000만원 |
| 2024.09.30 | 71.93㎡ · 11층 | 6억 5,000만원 |
| 2024.08.17 | 107.9㎡ · 15층 | 9억 8,500만원 |
| 2024.07.18 | 95.8㎡ · 16층 | 9억 5,000만원 |
| 2024.04.26 | 71.93㎡ · 13층 | 5억 4,500만원 |
| 2024.04.04 | 87.27㎡ · 8층 | 7억 5,000만원 |
| 2024.03.23 | 71.94㎡ · 6층 | 6억 7,000만원 |
| 2024.02.15 | 71.93㎡ · 14층 | 5억 7,000만원 해제 |
| 2024.02.15 | 71.93㎡ · 14층 | 5억 7,000만원 |
| 2023.11.23 | 71.93㎡ · 5층 | 5억 4,500만원 직거래 |
| 2023.10.25 | 71.93㎡ · 6층 | 5억 7,000만원 |
| 2023.10.13 | 107.9㎡ · 5층 | 8억 4,000만원 |
| 2023.10.07 | 71.93㎡ · 12층 | 6억 5,000만원 |
| 2023.08.04 | 71.94㎡ · 6층 | 5억 9,800만원 |
| 2023.07.27 | 71.93㎡ · 5층 | 5억 9,100만원 |
| 2023.07.11 | 78.28㎡ · 16층 | 6억 8,000만원 |
| 2023.03.28 | 72.6㎡ · 5층 | 5억 6,700만원 |
| 2023.02.27 | 107.9㎡ · 15층 | 7억 5,000만원 |
| 2022.12.28 | 72.6㎡ · 5층 | 5억 6,000만원 |
| 2022.07.21 | 71.93㎡ · 6층 | 5억 6,000만원 |
| 2022.06.03 | 72.6㎡ · 5층 | 5억 3,500만원 |
| 2022.04.16 | 95.8㎡ · 13층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.02.21 | 95.8㎡ · 10층 | 8억 8,000만원 |
| 2021.09.09 | 71.93㎡ · 10층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.06.15 | 72.6㎡ · 5층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.06.10 | 71.93㎡ · 5층 | 5억 1,800만원 |
| 2021.06.01 | 159.24㎡ · 9층 | 9억 6,000만원 |
| 2021.05.27 | 71.93㎡ · 10층 | 4억 9,200만원 |
| 2021.05.07 | 107.9㎡ · 13층 | 7억원 |
| 2021.04.10 | 71.93㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.02.19 | 71.93㎡ · 8층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.02.16 | 71.93㎡ · 7층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.12.30 | 71.93㎡ · 10층 | 4억 7,600만원 |
| 2020.10.19 | 132.13㎡ · 12층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.09.29 | 71.93㎡ · 10층 | 4억 5,600만원 |
| 2020.08.11 | 95.8㎡ · 16층 | 6억원 |
| 2020.07.29 | 71.93㎡ · 7층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.07.03 | 107.9㎡ · 15층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.06.04 | 95.8㎡ · 13층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.04.20 | 71.93㎡ · 5층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.01.18 | 71.93㎡ · 11층 | 4억 4,900만원 |
| 2020.01.02 | 71.93㎡ · 7층 | 4억 4,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.