아파트1999년 준공성북구 69위돈암동 10위
돈암동삼성
서울특별시 성북구 동소문로34길 24 · 지도에서 보기
서울 성북구 돈암동에 있는 1999년 준공 1,278세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 52건이고, 최고가는 11억 5,000만원(전용 115㎡ · 11층 · 2026.08.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,937만원으로 1년 전보다 23.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 52건
- 1년 최고가
- 11억 5,000만원전용 115㎡ · 2026.08.13
- 최근 거래
- 2026.09.1610억 5,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,937만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,937만원 +23.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,452만원 · 2,307만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,035만원 | 2 | 1,670만원 | 3 |
| 2026.08 | 3,608만원 | 2 | 1,911만원 | 2 |
| 2026.07 | 3,957만원 | 4 | 2,002만원 | 4 |
| 2026.06 | 3,791만원 | 5 | 2,423만원 | 3 |
| 2026.05 | 4,230만원 | 10 | 2,276만원 | 5 |
| 2026.04 | 4,452만원 | 7 | 2,142만원 | 4 |
| 2026.03 | 3,576만원 | 3 | 1,874만원 | 7 |
| 2026.02 | 3,034만원 | 2 | 1,895만원 | 6 |
| 2026.01 | 3,052만원 | 6 | 1,700만원 | 6 |
| 2025.12 | 3,283만원 | 6 | 2,052만원 | 6 |
| 2025.11 | 3,244만원 | 1 | 1,895만원 | 4 |
| 2025.10 | 3,389만원 | 4 | 2,149만원 | 9 |
| 2025.09 | 3,216만원 | 7 | 1,670만원 | 7 |
| 2025.08 | 3,439만원 | 5 | 1,876만원 | 9 |
| 2025.07 | 2,638만원 | 3 | 1,874만원 | 7 |
| 2025.06 | 3,107만원 | 9 | 1,809만원 | 4 |
| 2025.05 | 3,551만원 | 8 | 1,785만원 | 9 |
| 2025.04 | 3,156만원 | 6 | 1,647만원 | 6 |
| 2025.03 | 2,923만원 | 5 | 1,856만원 | 6 |
| 2025.02 | 3,048만원 | 1 | 1,753만원 | 10 |
| 2025.01 | 2,657만원 | 1 | 1,784만원 | 4 |
| 2024.12 | 2,814만원 | 1 | 1,759만원 | 8 |
| 2024.11 | 3,048만원 | 3 | 1,841만원 | 5 |
| 2024.10 | 3,021만원 | 1 | 1,954만원 | 9 |
| 2024.09 | 3,166만원 | 3 | 1,759만원 | 9 |
| 2024.08 | 3,046만원 | 2 | 1,837만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,892만원 | 5 | 1,853만원 | 2 |
| 2024.06 | 3,228만원 | 1 | 2,059만원 | 6 |
| 2024.05 | 2,798만원 | 6 | 2,004만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,858만원 | 7 |
| 2024.03 | 2,736만원 | 5 | 2,051만원 | 8 |
| 2024.02 | 2,853만원 | 2 | 1,680만원 | 13 |
| 2024.01 | 2,736만원 | 3 | 1,720만원 | 5 |
| 2023.12 | 2,657만원 | 1 | 1,788만원 | 8 |
| 2023.11 | 2,736만원 | 1 | 1,837만원 | 8 |
| 2023.10 | 2,911만원 | 3 | 1,954만원 | 9 |
| 2023.09 | 3,001만원 | 3 | 1,864만원 | 9 |
| 2023.08 | 2,451만원 | 5 | 1,614만원 | 5 |
| 2023.07 | 2,994만원 | 4 | 1,558만원 | 12 |
| 2023.06 | 2,612만원 | 2 | 1,670만원 | 5 |
| 2023.05 | 3,130만원 | 2 | 1,781만원 | 15 |
| 2023.04 | 3,061만원 | 3 | 1,541만원 | 2 |
| 2023.03 | 2,775만원 | 1 | 1,547만원 | 12 |
| 2023.02 | 2,983만원 | 2 | 1,641만원 | 7 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,703만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,837만원 | 15 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,528만원 | 5 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,809만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,734만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,798만원 | 7 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,780만원 | 8 |
| 2022.06 | 4,188만원 | 2 | 1,717만원 | 8 |
| 2022.05 | 3,244만원 | 1 | 1,695만원 | 1 |
| 2022.04 | 3,187만원 | 2 | 1,954만원 | 17 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,149만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,310만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,845만원 | 7 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,683만원 | 10 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,965만원 | 16 |
| 2021.10 | 3,595만원 | 5 | 1,753만원 | 7 |
| 2021.09 | 4,230만원 | 3 | 2,358만원 | 10 |
| 2021.08 | 3,591만원 | 9 | 2,018만원 | 11 |
| 2021.07 | 3,641만원 | 4 | 1,578만원 | 9 |
| 2021.06 | 3,940만원 | 7 | 1,816만원 | 11 |
| 2021.05 | 3,509만원 | 3 | 2,115만원 | 3 |
| 2021.04 | 2,976만원 | 4 | 1,559만원 | 7 |
| 2021.03 | 3,429만원 | 6 | 1,477만원 | 9 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,578만원 | 3 |
| 2021.01 | 3,195만원 | 6 | 1,727만원 | 6 |
| 2020.12 | 2,951만원 | 9 | 1,682만원 | 8 |
| 2020.11 | 3,095만원 | 5 | 1,954만원 | 11 |
| 2020.10 | 2,407만원 | 1 | 1,670만원 | 9 |
| 2020.09 | 3,331만원 | 2 | 1,670만원 | 5 |
| 2020.08 | 3,048만원 | 5 | 1,622만원 | 6 |
| 2020.07 | 2,853만원 | 7 | 1,623만원 | 6 |
| 2020.06 | 2,829만원 | 10 | 1,714만원 | 7 |
| 2020.05 | 2,677만원 | 5 | 1,670만원 | 7 |
| 2020.04 | 2,307만원 | 2 | 1,466만원 | 12 |
| 2020.03 | 2,791만원 | 6 | 1,684만원 | 6 |
| 2020.02 | 2,507만원 | 10 | 1,541만원 | 18 |
| 2020.01 | 2,536만원 | 7 | 1,530만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 7억 8,500만원18건 | 3억 9,000만원22건 | 50% |
| 84㎡25.6평 | 9억 2,500만원21건 | 5억 3,000만원23건 | 57% |
| 114㎡34.7평 | 9억원13건 | 5억 7,500만원14건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
76%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
56%갱신 59건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.04.30 (1999년)
- 세대 · 동
- 1,278세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 26층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 223.20% · 20.23%
- 주차
- 1,463대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼성물산
- 시행사
- 돈암3-2지구 재개발조합
- 연면적
- 174,732㎡
- 전기차 충전기
- 34기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 성북구 동소문로34길 24
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 길음역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(개운,성신) 중학교(고명,성신여중) 고등학교(고명정보산업) 대학교(고려대,성신여대)
- 편의시설
- 관공서(동사무소) 병원(성가) 백화점(현대) 공원(개운공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하298세대 · 23%
- 60~85㎡585세대 · 46%
- 85~135㎡395세대 · 31%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 7억 4,500만원2026.07.29 · 1층 | 4,369만원 | 18 |
| 84㎡25.6평 | 10억 5,000만원2026.09.16 · 4층 | 3,615만원 | 21 |
| 114㎡34.7평 | 11억 5,000만원2026.08.13 · 11층 | 2,595만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84㎡ · 4층 | 10억 5,000만원 | +2,500만원+2.4% |
| 2026.08.13 | 114㎡ · 11층 | 11억 5,000만원 | +5,200만원+4.7% |
| 2026.07.24 | 84㎡ · 8층 | 10억 2,500만원 | +4,500만원+4.6% |
| 2026.06.11 | 84㎡ · 10층 | 9억 8,000만원 | +1,000만원+1.0% |
| 2026.05.30 | 59㎡ · 17층 | 8억 8,000만원 | +2,750만원+3.2% |
| 2026.05.14 | 59㎡ · 9층 | 8억 5,250만원 | +1,250만원+1.5% |
| 2026.04.04 | 59㎡ · 14층 | 8억 4,000만원 | +7,300만원+9.5% |
| 2021.10.23 | 84㎡ · 8층 | 9억 7,000만원 | +2,500만원+2.6% |
| 2021.10.09 | 84㎡ · 23층 | 9억 4,500만원 | +2,500만원+2.7% |
| 2021.09.25 | 59㎡ · 12층 | 7억 6,700만원 | +700만원+0.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.59㎡ · 4층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.59㎡ · 11층 | 10억 1,500만원 |
| 2026.08.13 | 114.66㎡ · 11층 | 11억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.59㎡ · 11층 | 9억 9,800만원 |
| 2026.07.30 | 84.59㎡ · 15층 | 10억원 |
| 2026.07.29 | 59.4㎡ · 1층 | 7억 4,500만원 |
| 2026.07.24 | 84.59㎡ · 8층 | 10억 2,500만원 |
| 2026.07.23 | 84.59㎡ · 8층 | 10억 2,500만원 해제 |
| 2026.07.07 | 114.66㎡ · 9층107동 | 9억 6,000만원 |
| 2026.06.28 | 114.66㎡ · 6층 | 10억원 |
| 2026.06.27 | 114.66㎡ · 7층106동 | 9억 9,500만원 |
| 2026.06.25 | 84.59㎡ · 22층 | 9억 7,000만원 |
| 2026.06.19 | 59.4㎡ · 16층101동 | 8억 7,800만원 |
| 2026.06.11 | 84.59㎡ · 10층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.4㎡ · 17층101동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.05.29 | 114.66㎡ · 11층 | 9억원 |
| 2026.05.15 | 59.4㎡ · 8층101동 | 8억 4,800만원 |
| 2026.05.14 | 59.4㎡ · 9층101동 | 8억 5,250만원 |
| 2026.05.14 | 84.59㎡ · 25층105동 | 9억 4,000만원 |
| 2026.05.12 | 59.4㎡ · 13층101동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.05.09 | 114.66㎡ · 8층107동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 114.66㎡ · 6층107동 | 9억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.4㎡ · 4층101동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 59.4㎡ · 3층101동 | 7억 7,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.4㎡ · 12층101동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.59㎡ · 17층104동 | 9억 2,500만원 |
| 2026.04.17 | 59.4㎡ · 8층101동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.59㎡ · 24층103동 | 9억 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.4㎡ · 16층101동 | 8억원 |
| 2026.04.04 | 59.4㎡ · 14층101동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.4㎡ · 4층101동 | 7억 3,500만원 |
| 2026.03.31 | 84.59㎡ · 16층102동 | 9억 3,900만원 |
| 2026.03.25 | 84.59㎡ · 9층102동 | 8억 6,700만원 |
| 2026.03.07 | 84.59㎡ · 20층103동 | 9억 1,500만원 |
| 2026.02.13 | 114.66㎡ · 3층107동 | 8억 8,500만원 |
| 2026.02.13 | 84.59㎡ · 16층103동 | 9억원 |
| 2026.01.22 | 84.59㎡ · 3층103동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.59㎡ · 15층102동 | 8억 9,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.59㎡ · 13층104동 | 7억 1,000만원 직거래 |
| 2026.01.14 | 59.4㎡ · 1층101동 | 7억 1,500만원 |
| 2026.01.14 | 114.66㎡ · 11층106동 | 9억 6,500만원 |
| 2026.01.08 | 114.66㎡ · 6층106동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.01.02 | 114.66㎡ · 12층107동 | 8억 8,500만원 |
| 2025.12.13 | 59.4㎡ · 9층101동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.59㎡ · 13층102동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.12.10 | 114.66㎡ · 2층106동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.12.10 | 59.4㎡ · 6층101동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.59㎡ · 14층103동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.12.04 | 114.66㎡ · 10층107동 | 8억 8,500만원 |
| 2025.11.28 | 84.59㎡ · 12층103동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.59㎡ · 16층104동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.10.18 | 59.4㎡ · 3층101동 | 6억 2,250만원 |
| 2025.10.16 | 59.4㎡ · 8층101동 | 4억 6,000만원 직거래 |
| 2025.10.15 | 84.59㎡ · 21층104동 | 8억 2,900만원 |
| 2025.10.15 | 59.4㎡ · 2층101동 | 6억원 |
| 2025.09.29 | 114.66㎡ · 17층106동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.09.27 | 59.4㎡ · 10층101동 | 6억 5,700만원 |
| 2025.09.27 | 59.4㎡ · 6층101동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.09.26 | 84.59㎡ · 12층 | 8억 2,300만원 해제 |
| 2025.09.26 | 84.59㎡ · 12층104동 | 8억 2,300만원 |
| 2025.09.17 | 84.59㎡ · 4층102동 | 8억원 |
| 2025.09.12 | 59.4㎡ · 7층101동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.09.06 | 84.59㎡ · 17층102동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.08.25 | 59.4㎡ · 18층101동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.08.23 | 84.59㎡ · 5층102동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.08.23 | 59.4㎡ · 4층101동 | 6억 1,800만원 |
| 2025.08.19 | 59.4㎡ · 15층101동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.08.12 | 114.66㎡ · 4층107동 | 8억 1,500만원 |
| 2025.07.21 | 114.66㎡ · 14층107동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.07.18 | 84.59㎡ · 24층103동 | 8억 1,500만원 |
| 2025.07.17 | 114.66㎡ · 11층106동 | 9억 1,500만원 |
| 2025.06.28 | 114.66㎡ · 23층106동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.06.21 | 59.4㎡ · 10층101동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.06.21 | 114.66㎡ · 2층107동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.06.17 | 59.4㎡ · 13층101동 | 6억 8,500만원 |
| 2025.06.12 | 84.59㎡ · 12층103동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.06.08 | 84.59㎡ · 3층105동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.06.04 | 114.66㎡ · 10층107동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.06.03 | 84.59㎡ · 20층104동 | 8억원 |
| 2025.06.03 | 84.59㎡ · 12층105동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.05.31 | 59.4㎡ · 17층101동 | 6억 7,250만원 |
| 2025.05.29 | 59.4㎡ · 11층101동 | 6억 4,500만원 |
| 2025.05.22 | 59.4㎡ · 11층101동 | 6억 4,700만원 |
| 2025.05.22 | 59.4㎡ · 13층101동 | 6억 5,500만원 |
| 2025.05.22 | 114.66㎡ · 12층107동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.05.21 | 59.4㎡ · 13층 | 6억 3,100만원 해제 |
| 2025.05.21 | 59.4㎡ · 13층101동 | 6억 3,100만원 |
| 2025.05.15 | 84.59㎡ · 20층104동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.05.06 | 84.59㎡ · 2층104동 | 7억 5,800만원 |
| 2025.04.26 | 59.4㎡ · 2층101동 | 5억 6,900만원 |
| 2025.04.19 | 59.4㎡ · 3층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.04.18 | 59.4㎡ · 6층101동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.04.15 | 84.59㎡ · 9층102동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.04.14 | 59.4㎡ · 12층101동 | 5억 8,000만원 직거래 |
| 2025.04.12 | 84.59㎡ · 13층105동 | 8억원 |
| 2025.04.08 | 59.4㎡ · 2층101동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.03.17 | 84.59㎡ · 12층104동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.03.11 | 59.4㎡ · 9층101동 | 6억 5,400만원 |
| 2025.03.08 | 114.66㎡ · 3층107동 | 9억원 |
| 2025.03.07 | 59.4㎡ · 2층101동 | 6억 1,800만원 |
| 2025.03.06 | 84.59㎡ · 18층 | 7억 4,800만원 해제 |
| 2025.03.06 | 84.59㎡ · 18층104동 | 7억 4,800만원 |
| 2025.02.11 | 84.59㎡ · 15층105동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.01.08 | 84.59㎡ · 6층104동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.12.05 | 84.59㎡ · 2층104동 | 7억 2,000만원 |
| 2024.11.28 | 84.59㎡ · 3층102동 | 7억 4,500만원 |
| 2024.11.14 | 59.4㎡ · 4층101동 | 6억원 |
| 2024.11.02 | 84.59㎡ · 6층103동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.10.28 | 114.66㎡ · 21층106동 | 8억 5,000만원 직거래 |
| 2024.10.02 | 84.59㎡ · 19층102동 | 7억 7,300만원 |
| 2024.09.28 | 84.59㎡ · 21층104동 | 7억 2,400만원 |
| 2024.09.14 | 84.59㎡ · 8층102동 | 8억 1,000만원 |
| 2024.09.04 | 59.4㎡ · 12층101동 | 6억 3,500만원 |
| 2024.08.24 | 114.66㎡ · 10층106동 | 8억 6,400만원 |
| 2024.08.23 | 59.4㎡ · 14층101동 | 6억 4,700만원 |
| 2024.08.15 | 59.4㎡ · 8층101동 | 4억 4,800만원 직거래 |
| 2024.07.31 | 84.59㎡ · 10층103동 | 7억 7,800만원 |
| 2024.07.24 | 59.4㎡ · 14층101동 | 6억 3,700만원 |
| 2024.07.20 | 84.59㎡ · 12층104동 | 7억 4,000만원 |
| 2024.07.16 | 114.66㎡ · 5층107동 | 8억 3,800만원 |
2020년 이후 296건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.