아파트2003년 준공성북구 59위돈암동 8위
동부센트레빌
서울특별시 성북구 정릉로 388 · 지도에서 보기
서울 성북구 돈암동에 있는 2003년 준공 540세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 11억 7,500만원(전용 116㎡ · 18층 · 2025.12.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,489만원으로 1년 전보다 3.1% 내렸습니다. 전용 80㎡ 전세가율은 59%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 23건
- 1년 최고가
- 11억 7,500만원전용 116㎡ · 2025.12.20
- 최근 거래
- 2026.07.278억 5,000만원 · 전용 81㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,489만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,489만원 -3.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,351만원 · 2,518만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 2,709만원 | 1 |
| 2026.07 | 3,489만원 | 1 | 2,069만원 | 3 |
| 2026.06 | 4,351만원 | 2 | 2,463만원 | 1 |
| 2026.05 | 4,125만원 | 2 | 2,278만원 | 3 |
| 2026.04 | 3,291만원 | 3 | 2,340만원 | 1 |
| 2026.03 | 4,063만원 | 3 | 1,253만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,595만원 | 2 | 1,953만원 | 1 |
| 2026.01 | 3,899만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 3,528만원 | 2 | 2,463만원 | 1 |
| 2025.11 | 3,442만원 | 2 | 2,257만원 | 5 |
| 2025.10 | 3,694만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.09 | 3,571만원 | 5 | 2,141만원 | 9 |
| 2025.08 | 3,555만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 3,692만원 | 2 | 2,023만원 | 6 |
| 2025.06 | 3,329만원 | 2 | 2,052만원 | 1 |
| 2025.05 | 3,448만원 | 5 | 2,079만원 | 4 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,847만원 | 3 |
| 2025.03 | 3,571만원 | 3 | 1,860만원 | 5 |
| 2025.02 | 3,468만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,061만원 | 5 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,939만원 | 6 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,900만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,101만원 | 3 |
| 2024.08 | 3,042만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 3,448만원 | 3 | 1,970만원 | 1 |
| 2024.06 | 3,379만원 | 2 | 2,219만원 | 4 |
| 2024.05 | 3,263만원 | 1 | 2,003만원 | 1 |
| 2024.04 | 2,976만원 | 1 | 2,216만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,182만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,257만원 | 3 |
| 2024.01 | 3,436만원 | 1 | 1,997만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,093만원 | 1 |
| 2023.11 | 3,091만원 | 1 | 2,257만원 | 1 |
| 2023.10 | 3,243만원 | 1 | 1,900만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,857만원 | 2 |
| 2023.08 | 3,073만원 | 2 | 1,888만원 | 6 |
| 2023.07 | 3,243만원 | 1 | 1,897만원 | 4 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,847만원 | 7 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,970만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,778만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,847만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,697만원 | 5 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,765만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,899만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,900만원 | 6 |
| 2022.10 | 3,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,929만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,155만원 | 5 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,889만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,381만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,216만원 | 5 |
| 2022.03 | 4,022만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,282만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,381만원 | 5 |
| 2021.12 | 4,228만원 | 1 | 2,433만원 | 3 |
| 2021.11 | 4,203만원 | 2 | 2,175만원 | 3 |
| 2021.10 | 4,125만원 | 3 | 2,463만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,873만원 | 3 |
| 2021.08 | 3,662만원 | 2 | 1,755만원 | 4 |
| 2021.07 | 3,148만원 | 1 | 2,299만원 | 13 |
| 2021.06 | 3,973만원 | 1 | 2,303만원 | 3 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,576만원 | 3 |
| 2021.04 | 3,879만원 | 1 | 1,655만원 | 6 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,852만원 | 4 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,095만원 | 2 |
| 2021.01 | 3,596만원 | 3 | 2,006만원 | 2 |
| 2020.12 | 3,764만원 | 1 | 1,508만원 | 5 |
| 2020.11 | 3,653만원 | 1 | 1,847만원 | 3 |
| 2020.10 | 3,345만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 3,489만원 | 2 | 2,257만원 | 3 |
| 2020.08 | 3,653만원 | 1 | 1,931만원 | 4 |
| 2020.07 | 3,530만원 | 3 | 1,923만원 | 2 |
| 2020.06 | 3,232만원 | 12 | 1,847만원 | 4 |
| 2020.05 | 2,996만원 | 5 | 1,785만원 | 3 |
| 2020.04 | 2,518만원 | 1 | 1,717만원 | 3 |
| 2020.03 | 2,968만원 | 1 | 1,847만원 | 5 |
| 2020.02 | 3,160만원 | 3 | 1,560만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,970만원 | 1 | 1,765만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.4평 | 9억 5,000만원17건 | 5억 5,600만원13건 | 59% |
| 115㎡34.9평 | 11억 5,000만원5건 | 6억 9,125만원2건 | 60% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
70%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
53%갱신 30건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.09.18 (2003년)
- 세대 · 동
- 540세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 23층
- 용적률 · 건폐율
- 196.26% · 17.37%
- 주차
- 683대 (세대당 1.26대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동부건설(주)
- 시행사
- 동부건설(주)
- 연면적
- 84,708㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설유치원
- 주소
- 서울특별시 성북구 정릉로 388
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(개운,성신) 중학교(고명,성신여중) 고등학교(고명정보산업) 대학교(고려대,성신여대)
- 편의시설
- 관공서(동사무소) 병원(성가) 백화점(현대) 공원(개운공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡398세대 · 74%
- 85~135㎡142세대 · 26%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.4평 | 8억 5,000만원2026.07.27 · 1층 | 3,899만원 | 17 |
| 81㎡24.8평 | 10억 9,000만원2026.04.11 · 10층 | 4,404만원 | 1거래 적음 |
| 115㎡34.9평 | 11억 5,000만원2026.04.29 · 1층 | 3,291만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 80㎡ · 5층 | 10억 6,500만원 | +1,000만원+0.9% |
| 2026.06.09 | 80㎡ · 1층 | 10억 5,500만원 | +1,500만원+1.4% |
| 2026.05.29 | 80㎡ · 5층 | 10억 4,000만원 | +200만원+0.2% |
| 2026.04.11 | 81㎡ · 10층 | 10억 9,000만원 | +4,000만원+3.8% |
| 2021.11.27 | 80㎡ · 11층 | 10억 3,800만원 | +2,800만원+2.8% |
| 2021.11.05 | 80㎡ · 13층 | 10억 1,000만원 | +500만원+0.5% |
| 2021.10.13 | 81㎡ · 9층 | 10억 5,000만원 | +1억 6,000만원+18.0% |
| 2021.10.11 | 80㎡ · 18층 | 10억 500만원 | +700만원+0.7% |
| 2021.10.11 | 115㎡ · 19층 | 12억 7,000만원 | +1억 4,200만원+12.6% |
| 2021.08.24 | 115㎡ · 9층 | 11억 2,800만원 | +2,800만원+2.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.27 | 80.54㎡ · 1층103동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 80.54㎡ · 5층109동 | 10억 6,500만원 |
| 2026.06.09 | 80.54㎡ · 1층108동 | 10억 5,500만원 |
| 2026.05.29 | 80.54㎡ · 5층 | 10억 4,000만원 |
| 2026.05.09 | 80.54㎡ · 13층103동 | 9억 7,000만원 |
| 2026.04.29 | 80.54㎡ · 12층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 115.51㎡ · 1층102동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 81.82㎡ · 10층106동 | 10억 9,000만원 |
| 2026.03.31 | 80.54㎡ · 20층108동 | 10억 3,500만원 |
| 2026.03.18 | 80.54㎡ · 18층108동 | 9억 9,000만원 |
| 2026.03.18 | 80.54㎡ · 2층108동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 115.51㎡ · 20층103동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 80.54㎡ · 3층104동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.01.08 | 80.54㎡ · 18층109동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.12.24 | 80.54㎡ · 15층108동 | 9억원 |
| 2025.12.20 | 115.51㎡ · 18층103동 | 11억 7,500만원 |
| 2025.11.29 | 80.54㎡ · 11층107동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 115.51㎡ · 15층101동 | 11억원 |
| 2025.10.17 | 80.54㎡ · 21층108동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.10.17 | 80.54㎡ · 20층107동 | 9억원 |
| 2025.10.16 | 115.51㎡ · 11층 | 11억 1,000만원 해제 |
| 2025.10.16 | 115.51㎡ · 11층102동 | 11억 1,000만원 |
| 2025.10.14 | 80.54㎡ · 9층108동 | 9억 4,500만원 |
| 2025.10.04 | 80.54㎡ · 4층107동 | 8억 4,700만원 |
| 2025.09.27 | 81.82㎡ · 12층106동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.09.23 | 80.54㎡ · 19층107동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.09.16 | 80.54㎡ · 1층109동 | 8억 4,200만원 |
| 2025.09.15 | 80.54㎡ · 9층109동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.09.11 | 80.54㎡ · 13층107동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.08.12 | 81.82㎡ · 10층105동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.07.31 | 80.54㎡ · 21층107동 | 8억 8,400만원 |
| 2025.07.12 | 80.54㎡ · 19층107동 | 9억 1,500만원 |
| 2025.06.13 | 115.51㎡ · 4층103동 | 11억 5,500만원 |
| 2025.06.02 | 81.82㎡ · 2층105동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.05.31 | 115.51㎡ · 7층101동 | 10억 9,500만원 |
| 2025.05.24 | 80.54㎡ · 13층109동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.05.24 | 115.51㎡ · 1층102동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.05.09 | 80.54㎡ · 2층107동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.05.01 | 80.54㎡ · 13층108동 | 9억 500만원 |
| 2025.03.15 | 80.54㎡ · 3층 | 8억 7,000만원 해제 |
| 2025.03.15 | 80.54㎡ · 3층107동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.03.11 | 80.54㎡ · 18층107동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.03.05 | 80.54㎡ · 4층107동 | 8억 5,700만원 |
| 2025.02.07 | 80.54㎡ · 17층108동 | 8억 4,500만원 |
| 2024.08.29 | 115.51㎡ · 10층103동 | 10억 6,300만원 |
| 2024.07.20 | 80.54㎡ · 6층108동 | 8억 4,000만원 |
| 2024.07.04 | 80.54㎡ · 9층107동 | 8억 5,700만원 |
| 2024.07.03 | 80.54㎡ · 6층104동 | 8억 750만원 |
| 2024.06.03 | 81.82㎡ · 1층106동 | 8억 6,000만원 |
| 2024.06.01 | 80.54㎡ · 13층107동 | 8억원 |
| 2024.05.19 | 80.54㎡ · 14층108동 | 7억 9,500만원 |
| 2024.04.04 | 115.51㎡ · 6층101동 | 10억 4,000만원 |
| 2024.01.26 | 80.54㎡ · 18층108동 | 8억 3,700만원 |
| 2023.11.21 | 115.51㎡ · 20층103동 | 10억 8,000만원 |
| 2023.10.07 | 80.54㎡ · 21층107동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.08.31 | 80.54㎡ · 14층 | 8억원 해제 |
| 2023.08.25 | 115.51㎡ · 14층101동 | 10억원 |
| 2023.08.24 | 80.54㎡ · 14층108동 | 8억원 |
| 2023.07.29 | 80.54㎡ · 2층104동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.06.22 | 80.54㎡ · 9층103동 | 12억원 직거래 |
| 2022.10.07 | 115.51㎡ · 18층 | 10억 9,300만원 |
| 2022.03.01 | 80.54㎡ · 10층 | 9억 8,000만원 |
| 2021.12.01 | 80.54㎡ · 13층 | 10억 3,000만원 |
| 2021.11.27 | 80.54㎡ · 11층 | 10억 3,800만원 |
| 2021.11.05 | 80.54㎡ · 13층 | 10억 1,000만원 |
| 2021.10.13 | 81.82㎡ · 9층 | 10억 5,000만원 |
| 2021.10.11 | 115.51㎡ · 19층 | 12억 7,000만원 |
| 2021.10.11 | 80.54㎡ · 18층 | 10억 500만원 |
| 2021.08.24 | 115.51㎡ · 9층 | 11억 2,800만원 |
| 2021.08.05 | 80.54㎡ · 16층 | 9억 9,800만원 |
| 2021.07.23 | 115.51㎡ · 15층 | 11억원 |
| 2021.06.30 | 80.54㎡ · 13층 | 9억 6,800만원 |
| 2021.04.25 | 80.54㎡ · 14층 | 9억 4,500만원 |
| 2021.01.26 | 81.82㎡ · 6층 | 8억 9,000만원 |
| 2021.01.21 | 80.54㎡ · 5층 | 8억 7,700만원 |
| 2021.01.06 | 80.54㎡ · 17층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.12.26 | 80.54㎡ · 20층 | 9억 1,700만원 |
| 2020.11.25 | 80.54㎡ · 5층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.10.24 | 80.54㎡ · 1층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.10.09 | 80.54㎡ · 3층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.09.26 | 80.54㎡ · 5층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.09.25 | 80.54㎡ · 3층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.08.26 | 80.54㎡ · 17층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.07.21 | 80.54㎡ · 2층 | 8억 4,800만원 |
| 2020.07.08 | 80.54㎡ · 18층 | 8억 8,500만원 |
| 2020.07.04 | 80.54㎡ · 4층 | 8억 6,000만원 |
| 2020.06.29 | 80.54㎡ · 13층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.06.27 | 80.54㎡ · 15층 | 8억 1,000만원 |
| 2020.06.26 | 80.54㎡ · 20층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.06.22 | 115.51㎡ · 9층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.06.20 | 80.54㎡ · 18층 | 7억 9,750만원 해제 |
| 2020.06.20 | 80.54㎡ · 18층 | 7억 9,750만원 |
| 2020.06.20 | 81.82㎡ · 12층 | 7억 8,800만원 |
| 2020.06.18 | 80.54㎡ · 10층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.06.15 | 80.54㎡ · 10층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.06.12 | 81.82㎡ · 11층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.06.10 | 81.82㎡ · 5층 | 8억 1,000만원 |
| 2020.06.08 | 80.54㎡ · 20층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.06.03 | 80.54㎡ · 16층 | 7억 5,500만원 |
| 2020.05.27 | 80.54㎡ · 9층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.05.23 | 80.54㎡ · 1층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.05.23 | 115.51㎡ · 14층 | 9억 1,000만원 |
| 2020.05.18 | 80.54㎡ · 16층 | 8억원 |
| 2020.05.12 | 115.51㎡ · 3층 | 8억 2,800만원 |
| 2020.04.03 | 115.51㎡ · 10층 | 8억 8,000만원 해제 |
| 2020.04.03 | 115.51㎡ · 10층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.03.17 | 80.54㎡ · 1층 | 7억 2,300만원 |
| 2020.02.22 | 115.51㎡ · 3층 | 8억 2,800만원 해제 |
| 2020.02.19 | 80.54㎡ · 13층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.02.19 | 80.54㎡ · 13층 | 7억 6,900만원 |
| 2020.02.06 | 80.54㎡ · 15층 | 7억 7,000만원 |
| 2020.01.23 | 81.82㎡ · 7층 | 7억 3,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.